Valikko

Terveisiä Kainuusta!

Tai Sodankylästä, Säkylästä, Haminasta, Tammisaaresta, Vaasasta... Kaikilla näillä paikkakunnilla on myyty, myynnissä tai tulossa myyntiin armeijan entisiä asuntoja. Osa niistä päätyy lomailijoiden käyttöön.

30 kilometriä rinteeseen ja 2 kilometriä viinakauppaan. Siitä se lähti.

Kruunuasuntojen myyntipäällikkö Kai von Plato ei halunnut, että armeijan entiset asunnot Sodankylässä puretaan. Hän leikki ajatuksella, mihin niitä voisi hyödyntää ja keksi.

– Luostolla on matkaa rinteeseen 3 kilometriä, viinakauppaan 30. Lomailija käy ainakin periaatteessa molemmissa päivittäin. Ajattelin, että osa väestä voisi haluta matkustaa toiseen suuntaan, ja ostaa halvalla entisen armeijan asunnon.

Hän oli oikeassa. Kruunuasunnot houkutteli hankkeeseen mukaan yrittäjän, joka osti kaikki myyntiin laitetut asunnot. Nyt ne on myyty. Ostajia ovat olleet paitsi marjastajat, vaeltajat ja kelkkailijat, myös paluumuuttujat. Osa asunnoista on myyty itse sodankyläläisille, jotka halusivat pois vuokralta.

Sodankylä oli sijainniltaan hyvä kohde. Nyt myynnissä on haastavampia alueita, ja hinnat ovat sen mukaisia. Kajaanin Hoikankankaalta saa kaksi huonetta ja keittiön 24 000 eurolla. Sekin on kallista verrattuna parin vuoden takaiseen tarjoukseen Laukaan asuntomessuilla. Silloin myytiin kolmioita 10 000 eurolla Säkylästä.

Nytkin Säkylässä on yksi kerrostalo myynnissä, ja varaustilanne on von Platon mukaan hyvä.

– Ne on myyty todella edullisesti, mutta se on aina purkamista parempi vaihtoehto. Näin saadaan kylä säilytettyä, hän sanoo ja jatkaa, että monissa kohteissa murheet ovat samanlaisia.

Tyhjäkäynti on valtavaa: jopa 30 prosenttia asunnoista voi olla tyhjillään. Silloin on turha suunnitella peruskorjausta, ja sitä asunnot kaipaavat. Asunnot eivät ole ”valmiita paratiiseja”.

– Kaava on usein sama. Talot ovat vaatimattomia, mutta ehjiä ja tutkittuja. Ne ovat elinkaarensa loppusuoralla, ja jotain niille on tehtävä. Ketään emme huijaa myyntipuheissamme, von Plato vakuuttaa.

Yhden kriteerin asettaa se, että Kruunuasunnot on välillisesti valtion omistama. Sitäkin on tehty, että taloja on purettu myyntikelvottomina.

– Esimerkiksi Vekaranjärveltä linttasimme yli sata asuntoa nurin. Ei niissä voinut asua.

Valtaosaa armeijan vanhoista asunnoista voi sanoa bulkkitavaraksi, von Platon luvalla. Mutta mukaan mahtuu todellisia helmiä. Vaasassa on tulossa myyntiin vanhoja empiretaloja, ja halvasta hinnasta on turha edes haaveilla. Myös Tammisaaren asunnoista von Platolla on ”huikeita odotusarvoja”. 1910-luvulla rakennetut punatiiliset talot ranta-alueella kiinnostavat varmasti. Mutta Tammisaaressa tulee myyntiin myös bulkkia.

Ja perässä seuraavat jossain vaiheessa Hamina, Tikkakoski, josta on jo myytykin, Keuruu ja Kauhava. Ja Säkylästäkin on taas tulossa lisää asuntoja myyntiin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    2. 2

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    5. 5

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    6. 6

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    9. 9

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    10. 10

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    5. 5

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    6. 6

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    7. 7

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    8. 8

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    9. 9

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    10. 10

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää