Hypoteekkiyhdistys varoittaa kahden asunnon loukusta

Matti Inha ennustaa ensi vuodesta varsin tasaista asuntomarkkinoilla

Hypoteekkiyhdistyksen mukaan asuntomarkkinoilla ei ole odotettavissa suuria heilahduksia puoleen tai toiseen lähikuukausien aikana. Toimitusjohtaja Matti Inha uskoo, että asuntojen hinnat ovat kääntyneet pitkän nousun jälkeen jopa hienoiseen laskuun.

– Keskeinen asia on, että todella pitkään jatkunut meno markkinoilla on ainakin nyt rauhoittunut, Inha sanoi.

Yllättävää Inhan mukaan on, että meno asuntomarkkinoilla on rauhoittunut ilman korkotason nousua.

Ostajien varovaisuus pidentää myyntiaikoja

Inha arvioi torstaina asuntomarkkinoiden näkymiä Taloussanomien ja Suomen Rahatiedon seminaarissa. Hänen mukaansa keskustelu asuntojen korkeista hinnoista, varautuminen korkojen nousuun, runsas tarjonta ja kovat pyyntihinnat ovat lisänneet ostajien tervettä varovaisuutta asuntomarkkinoilla.

– Riskit kahden asunnon loukusta ovat kuitenkin kasvaneet, Inha varoitti.

Inhan mielestä omasta vanhasta asunnosta saatavaa hintaa ei pidä yliarvioida uuden asunnon hankintaa suunnitellessa.

– Yöunet ja hermot voi menettää myös myyntiaikojen pitenemisen vuoksi. Varminta on aina myydä ensin vanha asunto ja etsiä vasta sitten uusi. Jos uutta ei heti löydy, vuokralla asuminenkaan ei välttämättä ole huono vaihtoehto, Inha sanoi.

Alhainen korkotaso takaa kysynnän

Inhan mukaan asuntojen kysyntää hillitsee se, että suuri osa asunnon hankkimista tai vaihtoa harkinneista on nyt toteuttanut suunnitelmansa. Kysyntää pitää kuitenkin yllä korkojen alhainen taso.

– Heikon dollarin myötä korkotason odotetaan säilyvän hyvin alhaisella tasolla, vaikka ensi vuoden puolella korkojen nousu saattaa alkaa myös Euroopassa, Inha ennusti.

Hän muistutti, että muihin euromaihin verrattuna asuntolainojen hinnat ovat Suomessa yhä varsin alhaiset. Asuntomarkkinoiden tasapaino edellyttää hänen mukaansa myös riittävää uudisasuntotuotantoa erityisesti kasvukeskuksissa.

– Se riippuu pitkälti kuntien kaavoituspolitiikan onnistumisesta, Inha painotti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    2. 2

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    3. 3

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    4. 4

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    5. 5

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    6. 6

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    7. 7

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    8. 8

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    9. 9

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    10. 10

      Kyberturvallisuuden huippuasiantuntija Business Insiderille: Hakkeroinnista tullut mafian kaltaista toimintaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    2. 2

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    3. 3

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    4. 4

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    5. 5

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    6. 6

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    7. 7

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    8. 8

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    9. 9

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    10. 10

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää