Valikko

Hypoteekkiyhdistys varoittaa kahden asunnon loukusta

Matti Inha ennustaa ensi vuodesta varsin tasaista asuntomarkkinoilla

Hypoteekkiyhdistyksen mukaan asuntomarkkinoilla ei ole odotettavissa suuria heilahduksia puoleen tai toiseen lähikuukausien aikana. Toimitusjohtaja Matti Inha uskoo, että asuntojen hinnat ovat kääntyneet pitkän nousun jälkeen jopa hienoiseen laskuun.

– Keskeinen asia on, että todella pitkään jatkunut meno markkinoilla on ainakin nyt rauhoittunut, Inha sanoi.

Yllättävää Inhan mukaan on, että meno asuntomarkkinoilla on rauhoittunut ilman korkotason nousua.

Ostajien varovaisuus pidentää myyntiaikoja

Inha arvioi torstaina asuntomarkkinoiden näkymiä Taloussanomien ja Suomen Rahatiedon seminaarissa. Hänen mukaansa keskustelu asuntojen korkeista hinnoista, varautuminen korkojen nousuun, runsas tarjonta ja kovat pyyntihinnat ovat lisänneet ostajien tervettä varovaisuutta asuntomarkkinoilla.

– Riskit kahden asunnon loukusta ovat kuitenkin kasvaneet, Inha varoitti.

Inhan mielestä omasta vanhasta asunnosta saatavaa hintaa ei pidä yliarvioida uuden asunnon hankintaa suunnitellessa.

– Yöunet ja hermot voi menettää myös myyntiaikojen pitenemisen vuoksi. Varminta on aina myydä ensin vanha asunto ja etsiä vasta sitten uusi. Jos uutta ei heti löydy, vuokralla asuminenkaan ei välttämättä ole huono vaihtoehto, Inha sanoi.

Alhainen korkotaso takaa kysynnän

Inhan mukaan asuntojen kysyntää hillitsee se, että suuri osa asunnon hankkimista tai vaihtoa harkinneista on nyt toteuttanut suunnitelmansa. Kysyntää pitää kuitenkin yllä korkojen alhainen taso.

– Heikon dollarin myötä korkotason odotetaan säilyvän hyvin alhaisella tasolla, vaikka ensi vuoden puolella korkojen nousu saattaa alkaa myös Euroopassa, Inha ennusti.

Hän muistutti, että muihin euromaihin verrattuna asuntolainojen hinnat ovat Suomessa yhä varsin alhaiset. Asuntomarkkinoiden tasapaino edellyttää hänen mukaansa myös riittävää uudisasuntotuotantoa erityisesti kasvukeskuksissa.

– Se riippuu pitkälti kuntien kaavoituspolitiikan onnistumisesta, Inha painotti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    5. 5

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    6. 6

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    9. 9

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    10. 10

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    6. 6

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    7. 7

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    8. 8

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    9. 9

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    10. 10

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    8. 8

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää