Asuntojen halpeneminen voi kurittaa brittien kulutushaluja

Korot voivat silti nousta, jos työmarkkinat kiristyvät ja öljy pysyy kalliina

Useimpien talousennusteiden laatijoiden mielestä Britannian talous on nyt lähellä suhdannehuippua, mutta erimielisyyttä on siitä, onko huippu juuri sivuutettu vai edessä vasta ensi vuonna.

Siksi myös talousennusteet ensi vuodelle poikkeavat selvästi toisistaan.

Pessimistisen koulukunnan mukaan suhdannehuippu on sivuutettu ja ensi vuonna asuntojen hinnat ja korot alkavat laskea.

Asuntojen arvon pudotessa myös brittien lainanottohalut vähenevät ja kulutus hiipuu. Maan taloudellinen kasvu jää reiluun kahteen prosenttiin.

Näihin pessimisteihin kuuluvat muun muassa kansainväliset talousjärjestöt IMF ja OECD sekä Britannian suurin asuntoluotottaja Halifax ja tutkimusyhtiö Capital Economics, joka ennustaa asuntojen hintojen laskevan peräti seitsemän prosenttia ensi vuonna.

Pessimistitkin pitävät kuitenkin korkojen nousua vielä mahdollisena, sillä korkealla pysyvä öljyn hinta ja palkkojen nousupaineet voivat nostaa inflaatiota.

Britannian työllisyys pysyy kaikkien ennustajien mukaan hyvänä ja työvoimapula pahenee. Osittain syynä on julkisen sektorin työvoimantarve, joka on viime vuosina kasvanut. IMF varoittaakin valtiota liiallisesta kulutuksesta ja velkaantumisesta.

Valtiovarainministeriyhä optimistinen

Britannian valtiovarainministeri Gordon Brown on ikuinen optimisti, joka ei näe mitään syytä, miksi talous ei saavuttaisi yli kolmen prosentin kasvua ensi vuonnakin.

Valtiovarainministerin muita korkeammat kasvuennusteet ovat perinteisesti osuneet oikeaan, mutta valtion velkaennusteissaan hän on usein ollut ylioptimistinen. Kansainvälisten järjestöjen odotukset puolestaan ovat usein osuneet oikeaan velan kasvun osalta.

Brownin kanssa optimisteja ovat muun muassa maan suurin asuntojen rakennuttaja Nationwide ja asuntoalan järjestö Royal Institute of Chartered Surveyors, jotka odottavat asuntojen hintojen jatkavan nousuaan, tosin aikaisempaa huomattavasti hitaammin.

Myös korkoennusteiden osalta Britannian ekonomistit jakautuvat kahtia nousun ja laskun odottajiin.

Sanomalehti Timesin korkopaneelin jäsenistä kaksi odottaa lievää laskua, kaksi arvelee ohjauskoron pysyvän nykyisessä 4,75 prosentissa ja kolme uskoo vielä lievään nousuun.

Valtaosa briteistä asuu omistusasunnoissa, joiden pitkäaikaiset lainat on yleensä sidottu vaihtuviin korkoihin. Siksi asuntomarkkinoiden kehitys ja korkojen muutokset heijastuvat hyvin ripeästi kulutukseen ja sitä kautta koko kansantalouteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    3. 3

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    4. 4

      Donald Trumpin ”talvipalatsi” on huikean kallis eliittiklubi – katso hulppeat kuvat kartanosta

    5. 5

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    6. 6

      Ruotsin valtio valittaa: Meille maksetaan liikaa veroja

    7. 7

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    8. 8

      ”Ei ole välttämättä varaa maksaa satojen eurojen lääkkeitä ensin itse” – Kela tarttui ongelmaan

    9. 9

      Googlen autoprojekti kompastui erikoiseen ongelmaan

    10. 10

      Haluaisitko asuntolainan jopa 45 vuodeksi? Viranomainen varoittaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    3. 3

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    4. 4

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    5. 5

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    6. 6

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    7. 7

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    8. 8

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    9. 9

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    10. 10

      Donald Trumpin ”talvipalatsi” on huikean kallis eliittiklubi – katso hulppeat kuvat kartanosta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    3. 3

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    4. 4

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    5. 5

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    6. 6

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    7. 7

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää