Valikko

Asuntojen halpeneminen voi kurittaa brittien kulutushaluja

Korot voivat silti nousta, jos työmarkkinat kiristyvät ja öljy pysyy kalliina

Useimpien talousennusteiden laatijoiden mielestä Britannian talous on nyt lähellä suhdannehuippua, mutta erimielisyyttä on siitä, onko huippu juuri sivuutettu vai edessä vasta ensi vuonna.

Siksi myös talousennusteet ensi vuodelle poikkeavat selvästi toisistaan.

Pessimistisen koulukunnan mukaan suhdannehuippu on sivuutettu ja ensi vuonna asuntojen hinnat ja korot alkavat laskea.

Asuntojen arvon pudotessa myös brittien lainanottohalut vähenevät ja kulutus hiipuu. Maan taloudellinen kasvu jää reiluun kahteen prosenttiin.

Näihin pessimisteihin kuuluvat muun muassa kansainväliset talousjärjestöt IMF ja OECD sekä Britannian suurin asuntoluotottaja Halifax ja tutkimusyhtiö Capital Economics, joka ennustaa asuntojen hintojen laskevan peräti seitsemän prosenttia ensi vuonna.

Pessimistitkin pitävät kuitenkin korkojen nousua vielä mahdollisena, sillä korkealla pysyvä öljyn hinta ja palkkojen nousupaineet voivat nostaa inflaatiota.

Britannian työllisyys pysyy kaikkien ennustajien mukaan hyvänä ja työvoimapula pahenee. Osittain syynä on julkisen sektorin työvoimantarve, joka on viime vuosina kasvanut. IMF varoittaakin valtiota liiallisesta kulutuksesta ja velkaantumisesta.

Valtiovarainministeriyhä optimistinen

Britannian valtiovarainministeri Gordon Brown on ikuinen optimisti, joka ei näe mitään syytä, miksi talous ei saavuttaisi yli kolmen prosentin kasvua ensi vuonnakin.

Valtiovarainministerin muita korkeammat kasvuennusteet ovat perinteisesti osuneet oikeaan, mutta valtion velkaennusteissaan hän on usein ollut ylioptimistinen. Kansainvälisten järjestöjen odotukset puolestaan ovat usein osuneet oikeaan velan kasvun osalta.

Brownin kanssa optimisteja ovat muun muassa maan suurin asuntojen rakennuttaja Nationwide ja asuntoalan järjestö Royal Institute of Chartered Surveyors, jotka odottavat asuntojen hintojen jatkavan nousuaan, tosin aikaisempaa huomattavasti hitaammin.

Myös korkoennusteiden osalta Britannian ekonomistit jakautuvat kahtia nousun ja laskun odottajiin.

Sanomalehti Timesin korkopaneelin jäsenistä kaksi odottaa lievää laskua, kaksi arvelee ohjauskoron pysyvän nykyisessä 4,75 prosentissa ja kolme uskoo vielä lievään nousuun.

Valtaosa briteistä asuu omistusasunnoissa, joiden pitkäaikaiset lainat on yleensä sidottu vaihtuviin korkoihin. Siksi asuntomarkkinoiden kehitys ja korkojen muutokset heijastuvat hyvin ripeästi kulutukseen ja sitä kautta koko kansantalouteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    3. 3

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    4. 4

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    5. 5

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    6. 6

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    7. 7

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    8. 8

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    9. 9

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    10. 10

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    5. 5

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    6. 6

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    7. 7

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    8. 8

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    9. 9

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    10. 10

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    6. 6

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    7. 7

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    8. 8

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    9. 9

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    10. 10

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    11. Näytä lisää