Valikko

Huoneistokeskus: Uudistuotannon hinnat karkaavat asunnonvaihtajilta

Tonttien hintojen raju nousu ja uudiskohteiden suosio ovat nostaneet uudisasuntojen hintoja reippaasti käytettyihin asuntoihin verrattuna, arvioi Huoneistokeskus-kiinteistönvälitysketju.

Sen tilastojen mukaan uusien asuntojen neliöhinnat ovat keskimäärin tuhat euroa vanhoja korkeampia.

- Asuntorakentamisen kasvu taittuu, ja merkkejä kysynnän vähenemisestä on jo nähtävissä, arvioi Huoneistokeskuksen toimitusjohtajaksi tammikuussa tullut Risto Kyhälä.

Asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 2-3 prosenttia, mutta uudisrakennusten hintatasoon ei tänä vuonna ole odotettavissa korotuksia.

Kyhälän mukaan asuntojen myyntiajat myös hieman kasvavat viime vuodesta. Asuntokauppa on Huoneistokeskuksen mukaan käynyt kuitenkin alkuvuonna varsin vilkkaasti.

- Helmikuu oli yksi vilkkaimpia asunnonmyyntikuukausia, vaikka kauppoihin on tullut lisää harkinta-aikaa, Kyhälä sanoi.

Kyhälän mukaan kuitenkin myös vanhat ja huonokuntoiset asunnot menevät kaupaksi, jos taloyhtiössä asiat ovat kohdallaan.

- Huonokuntoisten asuntojen kauppa käy hyvin siellä, missä taloyhtiön asiat ovat kunnossa, Kyhälä sanoi.

Toimitilamarkkinoilla yritykset etsivät muuntelukelpoisia tiloja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Niin ikään yritykset katsovat nyt, kuinka monta neliömetriä tilaa työntekijää kohti varataan.

Ongelmakohteena Kyhälä pitää vanhahkoa tilaa, jossa henkeä kohti on tilaa jopa yksiön verran eli noin 30 neliötä. Ongelmia tulee myös siitä, jos tilaa ei pystytä muokkaamaa yrityksen tarpeiden muuttuessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    8. 8

      Nokia ja Outokumpu pomppasivat päivän päätteeksi

    9. 9

      Euromaat sopivat Kreikan velkahelpotusten toimeenpanosta

    10. 10

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    4. 4

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    5. 5

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    6. 6

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    7. 7

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    8. 8

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    9. 9

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    10. 10

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää