Huoneistokeskus: Uudistuotannon hinnat karkaavat asunnonvaihtajilta

Tonttien hintojen raju nousu ja uudiskohteiden suosio ovat nostaneet uudisasuntojen hintoja reippaasti käytettyihin asuntoihin verrattuna, arvioi Huoneistokeskus-kiinteistönvälitysketju.

Sen tilastojen mukaan uusien asuntojen neliöhinnat ovat keskimäärin tuhat euroa vanhoja korkeampia.

- Asuntorakentamisen kasvu taittuu, ja merkkejä kysynnän vähenemisestä on jo nähtävissä, arvioi Huoneistokeskuksen toimitusjohtajaksi tammikuussa tullut Risto Kyhälä.

Asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 2-3 prosenttia, mutta uudisrakennusten hintatasoon ei tänä vuonna ole odotettavissa korotuksia.

Kyhälän mukaan asuntojen myyntiajat myös hieman kasvavat viime vuodesta. Asuntokauppa on Huoneistokeskuksen mukaan käynyt kuitenkin alkuvuonna varsin vilkkaasti.

- Helmikuu oli yksi vilkkaimpia asunnonmyyntikuukausia, vaikka kauppoihin on tullut lisää harkinta-aikaa, Kyhälä sanoi.

Kyhälän mukaan kuitenkin myös vanhat ja huonokuntoiset asunnot menevät kaupaksi, jos taloyhtiössä asiat ovat kohdallaan.

- Huonokuntoisten asuntojen kauppa käy hyvin siellä, missä taloyhtiön asiat ovat kunnossa, Kyhälä sanoi.

Toimitilamarkkinoilla yritykset etsivät muuntelukelpoisia tiloja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Niin ikään yritykset katsovat nyt, kuinka monta neliömetriä tilaa työntekijää kohti varataan.

Ongelmakohteena Kyhälä pitää vanhahkoa tilaa, jossa henkeä kohti on tilaa jopa yksiön verran eli noin 30 neliötä. Ongelmia tulee myös siitä, jos tilaa ei pystytä muokkaamaa yrityksen tarpeiden muuttuessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    2. 2

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    3. 3

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    4. 4

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    5. 5

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    6. 6

      Kyberturvallisuuden huippuasiantuntija Business Insiderille: Hakkeroinnista tullut mafian kaltaista toimintaa

    7. 7

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    8. 8

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    9. 9

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    10. 10

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    2. 2

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    3. 3

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    4. 4

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    5. 5

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    6. 6

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    7. 7

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    8. 8

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    9. 9

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    10. 10

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää