Kesämökkien hinnoissa viiden prosentin nousutahti



Kiinteistönvälittäjät uskovat mökki- ja tonttikaupan käyvän tänä vuonna vilkkaasti. Loma-asuntojen hintojen ennustetaankin nousevan kovan kysynnän vuoksi keskimäärin viisi prosenttia.

Hintojen nousu on suurinta kasvukeskuksissa hyvien kulkuyhteyksien päässä olevilla alueilla. Näillä paikkakunnilla hinnannousut voivat olla 5-10 prosenttia.

- Haja-asutusalueilla nousua on arviolta vain joitakin prosentteja, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.

Liitto arvioi markkinoiden tilannetta jäsenyrityksilleen maaliskuussa tekemällään tutkimuksella. Kysyntää riittää niin hinnakkaille ja hyvin varustelluille loma-asunnoille kuin perusmökeillekin.

Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan loma-asumista palvelevia kiinteistökauppoja tehtiin vuonna 2004 viisi prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Kaupankäynti on vilkastunut eniten kaavoittamattomilla ranta-alueilla: rakentamattomia rantarakennuspaikkoja myytiin 14 prosenttia enemmän kuin vuonna 2003.

Vuodessa tontit myös kallistuivat 12 prosenttia.

Omarantainen tontti alueella, jolla on ranta-asemakaava, maksoi keskimäärin 24 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolinen rantarakennuspaikka maksoi 20 000 euroa. Kalleimpia rantatontit olivat Uudellamaalla, jossa kaavatontin keskihinta oli 77 000 euroa.

Rakennettu lomakiinteistö maksoi vuonna 2004 ranta-asemakaava-alueella keskimäärin 75 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella omarantaisten lomakiinteistöjen keskihinta oli 54 000 euroa ja kuivan maan mökkien 28 000 euroa.

Keskimäärin tavallinen mökinrakentaja käyttää loma-asunnon tai kakkoskodin päärakennukseen RTS Oy:n tutkimusten mukaan noin 50 000 euroa. Erilaisia kesämökkejä Suomessa on noin 466 000 kappaletta. Mökeillä lasketaan olevan noin 1,9 miljoonaa käyttäjää.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    2. 2

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    5. 5

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    6. 6

      Kommentti: Perustuslaista viis – työnvälitystä yksityistetään nyt väkipakolla

    7. 7

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    8. 8

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    9. 9

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    10. 10

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    2. 2

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    5. 5

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    6. 6

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    7. 7

      Uusi ennätys: 37 936 lopettanutta yritystä

    8. 8

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    9. 9

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    10. 10

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    10. 10

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    11. Näytä lisää