Valikko

Kesämökkien hinnoissa viiden prosentin nousutahti



Kiinteistönvälittäjät uskovat mökki- ja tonttikaupan käyvän tänä vuonna vilkkaasti. Loma-asuntojen hintojen ennustetaankin nousevan kovan kysynnän vuoksi keskimäärin viisi prosenttia.

Hintojen nousu on suurinta kasvukeskuksissa hyvien kulkuyhteyksien päässä olevilla alueilla. Näillä paikkakunnilla hinnannousut voivat olla 5-10 prosenttia.

- Haja-asutusalueilla nousua on arviolta vain joitakin prosentteja, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.

Liitto arvioi markkinoiden tilannetta jäsenyrityksilleen maaliskuussa tekemällään tutkimuksella. Kysyntää riittää niin hinnakkaille ja hyvin varustelluille loma-asunnoille kuin perusmökeillekin.

Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan loma-asumista palvelevia kiinteistökauppoja tehtiin vuonna 2004 viisi prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Kaupankäynti on vilkastunut eniten kaavoittamattomilla ranta-alueilla: rakentamattomia rantarakennuspaikkoja myytiin 14 prosenttia enemmän kuin vuonna 2003.

Vuodessa tontit myös kallistuivat 12 prosenttia.

Omarantainen tontti alueella, jolla on ranta-asemakaava, maksoi keskimäärin 24 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolinen rantarakennuspaikka maksoi 20 000 euroa. Kalleimpia rantatontit olivat Uudellamaalla, jossa kaavatontin keskihinta oli 77 000 euroa.

Rakennettu lomakiinteistö maksoi vuonna 2004 ranta-asemakaava-alueella keskimäärin 75 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella omarantaisten lomakiinteistöjen keskihinta oli 54 000 euroa ja kuivan maan mökkien 28 000 euroa.

Keskimäärin tavallinen mökinrakentaja käyttää loma-asunnon tai kakkoskodin päärakennukseen RTS Oy:n tutkimusten mukaan noin 50 000 euroa. Erilaisia kesämökkejä Suomessa on noin 466 000 kappaletta. Mökeillä lasketaan olevan noin 1,9 miljoonaa käyttäjää.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    5. 5

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    6. 6

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    7. 7

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    8. 8

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    9. 9

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    10. 10

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    3. 3

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    4. 4

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    5. 5

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    6. 6

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    7. 7

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    8. 8

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    9. 9

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    10. 10

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää