Rata varoittaa taas pitkien asuntolainojen korkoriskeistä

Rahoitustarkastus varoittaa jälleen kuluttajia pitkien asuntolainojen riskeistä. Rata muistuttaa, että korkojen tuplaantuminen nykyiseltä tasolta on vuosien varrella täysin mahdollista. Pankkeja se nuhtelee korkomarginaalikisasta, jossa on jo viitteitä vakuusjoustoista.

- Nykyinen mahdollisuus saada lainalle pitkä maksuaika on asiakkaalle merkittävä riski. Jos korot nousevat, maksuohjelmaa ei voi keventää jatkamalla laina-aikaa. Pitäisi myös ymmärtää, että korkojen kaksinkertaistuminen on pitkässä lainassa jopa todennäköistä, Rata toteaa analyysissään.

Sen mukaan asiakkaiden pitäisi tehdä muutosten varalle ajoissa laskelmia, etenkin jos lainan takaisinmaksu on mitoitettu nykyisen korkotason mukaan.

Pankit ovat puolestaan intoutuneet kilpailemaan asiakkaiden asuntoluotoista samaan malliin kuin 1980-luvun lopulla.

- Vaikka pankeilla ei ole suuria välittömiä riskejä, korkomarginaalit ovat kapeita riskienhallinnan ja kannattavuuden näkökulmasta. Suomalaiset pankit kuuluvat euroalueen tehokkaimpiin, mutta onko pitkällä tähtäyksellä turvallista myöntää asuntoluottoja halvemmalla kuin missään muussa euromaassa, Rata huomauttaa.

Rahoitustarkastuksen mukaan riski asuntojen hintojen laskusta samalla kun korot nousevat on suuri. Jos näin käy, myös pankkien luottojen vakuudet menettävät arvoaan. Kotitaloudet kantavat puolestaan hintariskin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    2. 2

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    3. 3

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    4. 4

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    5. 5

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    6. 6

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    7. 7

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    8. 8

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    9. 9

      Maailman arvokkain yhtiö saattaakin olla vasta kuudenneksi arvokkain

    10. 10

      Jarmon, 55, lähi-Siwa joutui lakkautuslistalle – ”Voi kehveli, tämä oli paras kauppa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    3. 3

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    4. 4

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    5. 5

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    6. 6

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    7. 7

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    8. 8

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    9. 9

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    10. 10

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää