Asuntokaupassa vedetään nyt henkeä

Asuntolainoitusta hoitavan Hypoteekkiyhdistyksen markkinakatsaus kertoo asuntomarkkinoiden rauhoittuneen. Edellisessä katsauksessa syyskuussa eri tekijöistä muodostettu analyysin antoi pisteet + 565, kun nyt ne ovat laskeneet + 325 pisteeseen.

Hypon mukaan markkinoilla vallinnut ylikysyntä on leikkaantunut ja ostajan asema markkinoilla paranee. Muutoksen taustalla on korkojen nousu, haluttujen asuntojen korkea hintataso ja pitkään vilkkaana jatkuneen asuntojen oston- tai vaihdon synnyttämä luonnollinen hengähdystauko.

Yhdistyksen mukaan isoin riski on tällä hetkellä omatakotitalomarkkinoilla pääkaupunkiseudulla. Suuri kysyntä ja olematon tarjonta ovat nostaneet tonttihinnat kestämättömälle tasolle.

Analyysin kauhukuvassa esiintyy perheellinen omatoimirakentaja, jonka projektissa yhdistyvät kaukainen sijainti, ylihintainen tontti, paikkaan nähden liian kallis talo, työvoimapula ja kiristyneet rakennusmääräykset.

Yhdistys suosittaa asuntokaupassa ensin vanhan myyntiä ja vasta sitten uuden hankintaa. Korkoriskiä yhdistys suosittaa tasaamaan hajauttamalla lainaa vaihtuva- ja kiinteäkorkoiseen osaan.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    2. 2

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    3. 3

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    4. 4

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    5. 5

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    6. 6

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    7. 7

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    8. 8

      Markkinoiden Ranska-hermoilu helpotti hieman

    9. 9

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    10. 10

      Maailman arvokkain yhtiö saattaakin olla vasta kuudenneksi arvokkain

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    3. 3

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    4. 4

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    5. 5

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    6. 6

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    7. 7

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    8. 8

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    9. 9

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    10. 10

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää