Valikko

Asuntokaupassa vedetään nyt henkeä

Asuntolainoitusta hoitavan Hypoteekkiyhdistyksen markkinakatsaus kertoo asuntomarkkinoiden rauhoittuneen. Edellisessä katsauksessa syyskuussa eri tekijöistä muodostettu analyysin antoi pisteet + 565, kun nyt ne ovat laskeneet + 325 pisteeseen.

Hypon mukaan markkinoilla vallinnut ylikysyntä on leikkaantunut ja ostajan asema markkinoilla paranee. Muutoksen taustalla on korkojen nousu, haluttujen asuntojen korkea hintataso ja pitkään vilkkaana jatkuneen asuntojen oston- tai vaihdon synnyttämä luonnollinen hengähdystauko.

Yhdistyksen mukaan isoin riski on tällä hetkellä omatakotitalomarkkinoilla pääkaupunkiseudulla. Suuri kysyntä ja olematon tarjonta ovat nostaneet tonttihinnat kestämättömälle tasolle.

Analyysin kauhukuvassa esiintyy perheellinen omatoimirakentaja, jonka projektissa yhdistyvät kaukainen sijainti, ylihintainen tontti, paikkaan nähden liian kallis talo, työvoimapula ja kiristyneet rakennusmääräykset.

Yhdistys suosittaa asuntokaupassa ensin vanhan myyntiä ja vasta sitten uuden hankintaa. Korkoriskiä yhdistys suosittaa tasaamaan hajauttamalla lainaa vaihtuva- ja kiinteäkorkoiseen osaan.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    2. 2

      Ferrari takoi uudet pohjat Milanossa

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    5. 5

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    6. 6

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    7. 7

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    8. 8

      Bensankulutus: Vuosikausien kasvu voi tyssätä

    9. 9

      Pankkiala: Asunnot eivät ole liian kalliita

    10. 10

      ”Ei syytä odottaa uutta eurokriisiä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    5. 5

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    6. 6

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    7. 7

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    8. 8

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    9. 9

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    10. 10

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää