Rata moittii pankkeja löysästä luotonannosta

Rahoitustarkastuksen (Rata) mukaan asuntoluototuksen riskit ovat lisääntyneet selvästi. Kiristynyt kilpailu on Ratan selvityksen mukaan johtanut pankeissa vakuusjoustoihin, pidempiin laina-aikoihin sekä ennätyksellisen alhaisiin marginaaleihin.

Kotitalouksia se varoittaa ylivelkaantumisen uhkasta ja nousevista koroista.

Ratan mukaan pankeissa on myönnetty asuntoluottoja, vaikka hakijalla ei olisi lainkaan aitoa omarahoitusosuutta. Myös takaukset ovat olleet puutteellisia.

- Aito omarahoitusosuus on kuitenkin riskienhallinnan näkökulmasta sekä pankin että asiakkaan etu, Rata muistuttaa.

Asuntolainamarginaalit ovat selvityksen mukaan ennätyksellisen kapeita ja noin 0,4 prosenttiyksikköä alhaisemmat kuin euroalueella keskimäärin.

Myös laina-ajat ovat pidentyneet nopesti. Yleisin asuntolainan pituus on nyt 21-30 vuotta. Tänä vuonna uusista luotoista kuului tähän luokkaan jo yli kolmannes. Myös pidempien lainojen osuus on kasvussa.

Kotitaloudet ovatkin Ratan mukaan velkaantuneet juuri asuntoluottojen rajun kasvun takia. Suhteessa ikäluokan kokoon eniten asuntovelkaa on 25-35-vuotiailla laina-asiakkailla. Sama ikäryhmä ottaa myös suhteessa eniten uusia luottoja. Suurten asuntolainojen yhteyteen otetut kulutusluotot lisäävät taakkaa entisestään.

- Ylivelkaantuneisuus saattaa olla jo uhka osalle kotitalouksista. Samalla ne ovat altistuneet yhä pahemmin markkinakorkojen muutokselle. Kotitalouksien on syytä varautua siihen, että korot nousevat nykytasosta, Rata toteaa.

Se onkin lähettänyt pankeille kirjeen, jossa niitä kehotetaan kiinnittämään enemmän huomiota riskienhallintaan sekä asiakkaan lainanmaksukykyyn, omarahoitusosuuteen ja vakuuksien riittävyyteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    2. 2

      Neljäskin uhatuista kanavista näkyy vielä tiistaiyön jälkeen

    3. 3

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    4. 4

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    5. 5

      Raportti: EU merkitsee suomalaisille myönteisiä asioita – valtaosa kannattaa euroa

    6. 6

      Ekonomisti: Suomen talouskasvu tarvitsee maahanmuuttajia

    7. 7

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    8. 8

      Ekonomisti löi huutomerkin luottamuslukuihin – ”Kasvukausi käsillä”

    9. 9

      Finnveran rahoituksen kysynnässä kova piikki

    10. 10

      New York Times: Yhdysvaltojen talous ei kasva Trumpin lupaamaa tahtia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    2. 2

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    3. 3

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    4. 4

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    5. 5

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    6. 6

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    7. 7

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    8. 8

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    9. 9

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    10. 10

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    11. Näytä lisää