Icecapital aloitti vuokra-asuntosijoitukset

Suomen ensimmäinen vuokra-asuntojen kiinteistöpääomarahasto aloittaa sijoittamisen eläkeyhtiöiden yhteistyöllä. ICECAPITAL-rahastoon kuuluu alkuvaiheessa 14 asunto-osakeyhtiötä pääkaupunkiseudulta. Kokonaispääomaa on 200 miljoonaa euroa. Rahaston takana ovat Apteekkien Eläkekassa, Etera, Varma ja Eläke-Fennia.

Rahaston tarkoitus on turvata ja edistää vuokra-asuntojen tarjontaa. Se sijoittaa alle 10 vuoden ikäisiin tai peruskorjattuihin vapaarahoitteisiin vuokrataloyhtiöihin pääkaupunkiseudulla sekä Tampereen, Turun, Jyväskylän, Oulun ja Kuopion alueella.

Pelkästään pääkaupunkiseudulla on hävinnyt 20 000 vuokra-asuntoa neljässä vuodessa, sanoo toimitusjohtaja Hannu Parikka, joka vetää rahastoa varten perustettu hallinnointiyhtiötä.

Eläkevakuuttajille rahasto mahdollistaa suoraan omistettujen vuokra-asuntojen siirtämisen epäsuoraan omistukseen.

- Emme luovu vuokra-asuntojen omistuksesta, vaan päinvastoin meillä on mahdollisuus rahaston kautta lisätä panostamme vuokra-asuntomarkkinoille, vakuuttaa Eläke-Fennian sijoitusjohtaja Timo Stenius.

Asuntojen siirtyminen rahastolle ei myöskään muuta vuokralaisten asemaa.

Institutionaalisille sijoittajille rahastoon liittyminen on mahdollisuus hajauttaa salkkuaan, kun rahaston omistukseen siirtyy usean eläkevakuuttajan asuntoja. ICECAPITAL on kommandiittiyhtiömuotoinen rahasto.

Valmisteilla oleva kiinteistörahastolaki mahdollistaisi osakeyhtiöiden kiinteistörahastojen perustamisen. Tällöin sijoittaja omistaisi asuntoja hajautetusti ilman asunnon omistajan velvoitteita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    2. 2

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    3. 3

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    4. 4

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    5. 5

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    6. 6

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    7. 7

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    8. 8

      Markkinoiden Ranska-hermoilu helpotti hieman

    9. 9

      Tulli epäilee suomalaisyritystä törkeästä talousrikoksesta – maksamattomia veroja yli kaksi miljoonaa euroa

    10. 10

      Maailman arvokkain yhtiö saattaakin olla vasta kuudenneksi arvokkain

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    3. 3

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    4. 4

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    5. 5

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    6. 6

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    7. 7

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    8. 8

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    9. 9

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    10. 10

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää