Valikko

Icecapital aloitti vuokra-asuntosijoitukset

Suomen ensimmäinen vuokra-asuntojen kiinteistöpääomarahasto aloittaa sijoittamisen eläkeyhtiöiden yhteistyöllä. ICECAPITAL-rahastoon kuuluu alkuvaiheessa 14 asunto-osakeyhtiötä pääkaupunkiseudulta. Kokonaispääomaa on 200 miljoonaa euroa. Rahaston takana ovat Apteekkien Eläkekassa, Etera, Varma ja Eläke-Fennia.

Rahaston tarkoitus on turvata ja edistää vuokra-asuntojen tarjontaa. Se sijoittaa alle 10 vuoden ikäisiin tai peruskorjattuihin vapaarahoitteisiin vuokrataloyhtiöihin pääkaupunkiseudulla sekä Tampereen, Turun, Jyväskylän, Oulun ja Kuopion alueella.

Pelkästään pääkaupunkiseudulla on hävinnyt 20 000 vuokra-asuntoa neljässä vuodessa, sanoo toimitusjohtaja Hannu Parikka, joka vetää rahastoa varten perustettu hallinnointiyhtiötä.

Eläkevakuuttajille rahasto mahdollistaa suoraan omistettujen vuokra-asuntojen siirtämisen epäsuoraan omistukseen.

- Emme luovu vuokra-asuntojen omistuksesta, vaan päinvastoin meillä on mahdollisuus rahaston kautta lisätä panostamme vuokra-asuntomarkkinoille, vakuuttaa Eläke-Fennian sijoitusjohtaja Timo Stenius.

Asuntojen siirtyminen rahastolle ei myöskään muuta vuokralaisten asemaa.

Institutionaalisille sijoittajille rahastoon liittyminen on mahdollisuus hajauttaa salkkuaan, kun rahaston omistukseen siirtyy usean eläkevakuuttajan asuntoja. ICECAPITAL on kommandiittiyhtiömuotoinen rahasto.

Valmisteilla oleva kiinteistörahastolaki mahdollistaisi osakeyhtiöiden kiinteistörahastojen perustamisen. Tällöin sijoittaja omistaisi asuntoja hajautetusti ilman asunnon omistajan velvoitteita.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    4. 4

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    5. 5

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    6. 6

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    7. 7

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    8. 8

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    9. 9

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    10. 10

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    8. 8

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    9. 9

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    10. 10

      Helsingin työmaita tarkastettiin – työntekijöiden tietoja puuttui yli puolelta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää