Valikko

Kuusankosken asuntokauppa selvisi säikähdyksellä

UPM:n päätös lakkauttaa Voikkaan paperitehdas ei ole nakertanut Kymenlaaksossa asunto- ja autokauppaa ainakaan vielä. Asuntoja on kuitenkin myyty alkuvuoden aikana hieman vähemmän kuin edellisvuoden vastaavaan aikaan, jolloin asuntokauppa oli koko Suomessa hyvin vilkasta.

- Kuusankoskella tehtiin tilastojen mukaan helmi-huhtikuussa viisi kauppaa vähemmän kuin vertailujaksolla, joten kauppalukumäärä on pysynyt lähes samalla tasolla. Tässä vaiheessa UPM:n ratkaisut eivät ole vaikuttaneet seudun asuntokauppaan, vaan asuntoja on myyty normaaliin keväiseen tahtiin, sanoo myyntijohtaja Anne Seppänen Kouvolan Huoneistokeskuksesta.

Hänen mukaansa tilanne on Kouvolassa asuntokaupan osalta hyvin samanlainen kuin Kuusankoskella.

keskimääräiset asuntojen kauppahinnat ovat Kuusankoskella kohonneet, mikä selittyy osittain tilastotietojen pienellä määrällä.

Tilastot on koottu Kuusankosken suurimpien asuntovälittäjien keräämistä tiedoista.

Kerros- ja rivitaloasuntojen hintakehitykseen vaikuttavat voimakkaasti asuntojen kunto- ja varustelutaso, sijainti sekä taloyhtiön ikä ja kunto.

Käytetyn kerrostaloasunnon neliöhinta oli Kuusankoskella helmi-huhtikuussa keskimäärin 975 euroa, kun se viime vuonna vastaavaan aikaan oli noin 750 euroa. Perinteisesti Kymenlaaksossa asunnot ovat olleet Suomen huokeimpia.

- Korkotaso on vielä varsin edullinen asuntolainan oton kannalta, vaikka korot ovatkin viimevuotisesta hieman nousseet, Seppänen muistuttaa.

Hienoista varovaisuutta kaupankäynnissä on aistinut myös kuusankoskelainen kiinteistönvälittäjä Seppo Toppila Kiinteistö Toppila LKV:stä.

Asunto-osakkeiden kauppa on pysynyt kappalemäärältään edelliskevään tasolla, mutta omakotitaloa ostaessaan ihmiset miettivät nyt hieman pitempään.

- Mitään rajua muutosta ei ole ollut havaittavissa, mutta viime kevään kaltainen räväkkyys on vähän laantunut. Kauppoja tehdään silti ihan kohtuullisesti, toteaa Toppila.

Toppila kuitenkin korostaa, että ihmisiä on edelleen riittänyt hyvin näytöillä eikä tilannetta voi edes verrata 1990-luvun alun lama-aikaan.

Toistaiseksi myös autokauppa on selvinnyt säikähdyksellä paperitehtaan sulkemisesta.

UPM:n ilmoituksen jälkeisen alkutyrmistyksen jälkeen autoja myydään alueella lähes normaalivauhdilla. Ostopäätöksiä tosin lykättiin alkukeväällä hieman tavallista enemmän.

- Kaupan peruutuksia on liikkeeseemme tullut ainoastaan yksi. Kun asiakas oli auton tilaamisen jälkeen kuullut irtisanomisestaan, peruimme yksissä tuumin kaupan, kertoo Autosalpa Oy:n Kouvolan toimipisteen johtaja Janne Mankki.

Mankilla on tiedossaan myös muutamia tapauksia, joissa asiakas on joutunut luopumaan autonvaihtohaaveistaan tai siirtämään päätöstä auton ostosta.

Automyynnin kannalta viime vuosi oli Autosalvan Kouvolan toimipisteelle erittäin hyvä. Mankki odottaa myös kuluvasta vuodesta myönteistä, vaikka vielä nyt autokauppa on noin kymmenen prosenttia jäljessä viime vuoden vastaavan ajan myynnistä.

- Kauppa käy aivan odotetusti, joten mihinkään erityistoimenpiteisiin ei ole tarvetta. Suunnitelmamme ovat edelleen kunnianhimoisia.

Kouvolan yksikön Mankki arvioi myyvän vuoden 2006 aikana reilut 400 uutta ja 700 käytettyä autoa eli yhteensä yli tuhat ajoneuvoa.

O.K. AUTON myyntipäällikön Vesa Alastalon mukaan ihmiset ovat alkaneet ostaa autoja kevään edetessä entiseen malliin. Alkuvuoden varovaisempaa ostokäyttäytymistä hän selittää lähinnä autokaupan suhdannevaihteluilla.

- UPM:n toimet eivät ole liiemmin vaikuttaneet myyntiimme, mikä johtunee siitä, että valikoimamme koostuu pääasiassa maltillisesti hinnoitelluista perheautoista. Tilanne on varmasti toisenlainen erikoisautojen kohdalla.

Hän korostaa, että Voikkaan tehtaan lakkauttamispäätöksen seurauksia ei vielä tiedä kukaan. Tästä johtuen tunnelma on autokaupassa vielä odottava.

O.K. Auto Kouvola myy vuosittain yhteensä noin 1 200 uutta ja käytettyä autoa. Yrityksen markkina-alueeseen kuuluvat Kouvola, Kuusankoski, Valkeala, Anjalankoski, Elimäki ja Iitti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    5. 5

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    8. 8

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    9. 9

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    10. 10

      45 miljoonaa dollaria, ja James Bond juo kaljaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    7. 7

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    8. 8

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    9. 9

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    10. 10

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää