Valikko

SKV kampanjoi jo asuntojen hintatiedoilla

Kiinteistönvälittäjäketju SKV kertoi viikonlopun lehti-ilmoituksissa julkistaneensa asuntokauppojen todelliset myyntihinnat. Käytännössä hintatietoja kerrotaan kuitenkin vain ostoa tai myyntiä harkitseville asiakkaille.

SKV:n varatoimitusjohtaja Raimo Sarajärven mukaan tietoja ei kuitenkaan julkisteta esimerkiksi tietoverkossa tietosuojakysymysten vuoksi.

- Tietysti haluamme tämän avulla saada myös kontakteja, Sarajärvi sanoo.

SKV käyttää kauppahintatietona välittäjien yhdessä WM-Datan järjestelmään keräämiä tietoja, jotka ovat myös muiden välittäjien käytössä. Myös muut isot välitysketjut kertovat toteutuneita hintatietoja asuntokauppaa harkitseville asiakkailleen.

- Emme ole tajunneet nostaa tätä asiaa markkinointiin samalla tavalla, OP-kiinteistökeskuksesta vastaava Osuuspankkikeskuksen osastonjohtaja Mikko Hyttinen sanoo.

Osa välittäjistä on perustanut verkkosivuilleen laskureita, joista saa osoitteen perusteella karkean hinta-arvion asunnolle. Välittäjien yhteisten tietojen lisäksi laskuri voi käyttää tilastokeskuksen tietoja.

Sarajärven mukaan pyyntihintojen ja kauppahintojen ero on ollut SKV:n välittämissä kaupoissa 3-5 prosenttia.

- Erot vaihtelevat yrityskohtaisesti, mutta isoilla välittäjillä hintapyynnöt perustuvat yleensä alueen kauppojen toteutuneeseen hintatasoon, Sarajärvi sanoo.

- Pienemmät välittäjät voivat joutua lupaamaan vähän enemmän, joten ero voi olla suurempi, Sarajärvi huomauttaa.

Kiinteistövälittäjät odottavat internetiin tulevaa ympäristöministeriön virallista asuntojen hintapalvelua. Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunola pitää hintatietojen läpinäkyvyyden paranemista markkinoiden kannalta hyvänä asiana.

- En kuitenkaan usko, että hintatietojen lisääntyvä julkisuus hillitsisi hintojen nousua, kuten julkistushanketta käynnistettäessä todettiin. On kuitenkin hyvä saada näkyviin hyvien ja huonojen talojen hintaerot samalla alueella. Taloyhtiössä kannattaa pitää sekä tekniikka että talous kunnossa, Aunola sanoo.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä on ihmetellyt joitain huonokuntoisten taloyhtiöiden asuntojen kovia pyyntihintoja. Kyhälän mukaan tämä oli viime vuoden lopulla ylikuumentuneiden markkinoiden ilmiö.

- Nyt tilanne on tasoittunut. Meille on tullut myyntiin kohteita, jotka ovat olleet aiemmin myynnissä muilla korkeampaan hintaan, Kyhälä sanoo.

Hintapalvelun avautuminen tulee vaikuttamaan myös välittäjien toimintatapoihin.

- Virallinen järjestelmä tulee varmaan olemaan vähän myöhässä. Tarvitsemme lisäksi jonkinlaisen oman mahdollisimman kustannustehokkaan rinnakkaisjärjestelmän. Asiakkaat tarvitsevat myös muuta tietoa pelkkien hintatietojen lisäksi, Kyhälä sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    2. 2

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    5. 5

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    6. 6

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    7. 7

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    8. 8

      ”Italian ongelmia ei voi verrata EU:n pankkikriisiin”

    9. 9

      Konsultit alkavat valmentaa työttömiä ennen te-keskusten haastatteluja – palkkio riippuu tuloksesta

    10. 10

      Trump esitti kovaa Kiina-kritiikkiä ja nimitti konkarin maan suurlähettilääksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    3. 3

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    4. 4

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    5. 5

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    6. 6

      ”Ikänsä kunniallisesti työtä tehneet kokevat tämän nöyryyttävänä” – kiistelty eläkealoite eduskuntaan

    7. 7

      Konsultit alkavat valmentaa työttömiä ennen te-keskusten haastatteluja – palkkio riippuu tuloksesta

    8. 8

      Betoniala: Hauraaksi jäänyt betoni jakautuu kahteen ryhmään

    9. 9

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    10. 10

      3 956 €/kk, 3 826 €/kk... – näissä ammateissa on lyhyt koulutus ja töitä tarjolla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää