Valikko

SKV kampanjoi jo asuntojen hintatiedoilla

Kiinteistönvälittäjäketju SKV kertoi viikonlopun lehti-ilmoituksissa julkistaneensa asuntokauppojen todelliset myyntihinnat. Käytännössä hintatietoja kerrotaan kuitenkin vain ostoa tai myyntiä harkitseville asiakkaille.

SKV:n varatoimitusjohtaja Raimo Sarajärven mukaan tietoja ei kuitenkaan julkisteta esimerkiksi tietoverkossa tietosuojakysymysten vuoksi.

- Tietysti haluamme tämän avulla saada myös kontakteja, Sarajärvi sanoo.

SKV käyttää kauppahintatietona välittäjien yhdessä WM-Datan järjestelmään keräämiä tietoja, jotka ovat myös muiden välittäjien käytössä. Myös muut isot välitysketjut kertovat toteutuneita hintatietoja asuntokauppaa harkitseville asiakkailleen.

- Emme ole tajunneet nostaa tätä asiaa markkinointiin samalla tavalla, OP-kiinteistökeskuksesta vastaava Osuuspankkikeskuksen osastonjohtaja Mikko Hyttinen sanoo.

Osa välittäjistä on perustanut verkkosivuilleen laskureita, joista saa osoitteen perusteella karkean hinta-arvion asunnolle. Välittäjien yhteisten tietojen lisäksi laskuri voi käyttää tilastokeskuksen tietoja.

Sarajärven mukaan pyyntihintojen ja kauppahintojen ero on ollut SKV:n välittämissä kaupoissa 3-5 prosenttia.

- Erot vaihtelevat yrityskohtaisesti, mutta isoilla välittäjillä hintapyynnöt perustuvat yleensä alueen kauppojen toteutuneeseen hintatasoon, Sarajärvi sanoo.

- Pienemmät välittäjät voivat joutua lupaamaan vähän enemmän, joten ero voi olla suurempi, Sarajärvi huomauttaa.

Kiinteistövälittäjät odottavat internetiin tulevaa ympäristöministeriön virallista asuntojen hintapalvelua. Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunola pitää hintatietojen läpinäkyvyyden paranemista markkinoiden kannalta hyvänä asiana.

- En kuitenkaan usko, että hintatietojen lisääntyvä julkisuus hillitsisi hintojen nousua, kuten julkistushanketta käynnistettäessä todettiin. On kuitenkin hyvä saada näkyviin hyvien ja huonojen talojen hintaerot samalla alueella. Taloyhtiössä kannattaa pitää sekä tekniikka että talous kunnossa, Aunola sanoo.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä on ihmetellyt joitain huonokuntoisten taloyhtiöiden asuntojen kovia pyyntihintoja. Kyhälän mukaan tämä oli viime vuoden lopulla ylikuumentuneiden markkinoiden ilmiö.

- Nyt tilanne on tasoittunut. Meille on tullut myyntiin kohteita, jotka ovat olleet aiemmin myynnissä muilla korkeampaan hintaan, Kyhälä sanoo.

Hintapalvelun avautuminen tulee vaikuttamaan myös välittäjien toimintatapoihin.

- Virallinen järjestelmä tulee varmaan olemaan vähän myöhässä. Tarvitsemme lisäksi jonkinlaisen oman mahdollisimman kustannustehokkaan rinnakkaisjärjestelmän. Asiakkaat tarvitsevat myös muuta tietoa pelkkien hintatietojen lisäksi, Kyhälä sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    2. 2

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    5. 5

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    6. 6

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    9. 9

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    10. 10

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    7. 7

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    8. 8

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    9. 9

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    10. 10

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää