Asuntovelallisen korkopelko helpottaa



Asuntovelallisen korkokulujen nousu tasaantuu ja joidenkin ekonomistien mukaan se kääntyy jopa laskuun ensi vuoden puolella.

Arviot perustuvat näkemyksiin yleisimmän asuntoluottojen viitekoron, vuoden euriborin, lähiajan kehityksestä.

Taustalla on maailmanlaajuisen ennätyksellisen talouskasvun hidastuminen. Vuoden euribor heijastelee rahamarkkinasijoittajien odotuksia keskuspankin tulevista korkopäätöksistä.

Keskuspankit pyrkivät rajoittamaan kovan talouskasvun aikaista hintojen nousua ohjauskorkoa nostamalla. Suhdanteiden heiketessä inflaatiopaine laskee ja keskuspankki voi elvyttää taloutta korkoa laskemalla.

Ekonomistit odottavat yksimielisesti, että Euroopan keskuspankki nostaa ohjauskorkoaan tänä vuonna vielä kaksi kertaa.

Silloin ohjauskorko nousisi vuoden loppuun mennessä nykyisestä 3,0 prosentista 3,5 prosenttiin.

Rahamarkkinoiden johdannaishinnoista voi päätellä, että pääosa rahamarkkinasijoittajista odottaa EKP:ltä keväällä vielä yhtä koron nostoa 3,75 prosenttiin. Suomalaisekonomistit eivät ole asiasta yhtä varmoja.

Ekonomistien ennusteet heijastavat suunnilleen kolmea eri vaihtoehtoa EKP:n politiikasta ensi vuonna. Ensimmäisen vaihtoehdon mukaan EKP keskeyttää koron nostot 3,5 tai ehkä 3,75 prosenttiin ja jatkaa nostoja jälleen vuonna 2008.

Toinen vaihtoehto on, että EKP nostaa koron 3,5 tai 3,75 prosenttiin, mutta alkaa sen jälkeen laskea korkoa vuonna 2008.

Kolmas vaihtoehto on, että heikentyvän talouskehityksen johdosta EKP laskee ohjauskorkoa selvästi jo ensi vuonna.

Ensimmäistä vaihtoehtoa ennakoi Nordean pääekonomisti Leena Mörttinen. Hän arvioi, että Yhdysvaltojen keskuspankin odotettu korkojen lasku riittää parantamaan kasvunäkymiä, eikä EKP:n tarvitsisi aloittaa elvytystä.

Hän arvioi EKP:n pyrkivän myös ankarasti suitsimaan inflaatiopaineita.

Toista vaihtoehtoa kannattavat OKO:n korkostrategi , Sammon pääekonomisti ja Handelsbankenin ekonomisti .

Uotila ja Asplund tosin ennakoivat korkojen noston jäävän 3,5 prosenttiin, kun Antila arvioi koron käyvän 3,75 prosentissa.

Ennusteissa vuoden euribor kääntyisi vähitellen vuoden päästä ennakoimaan ohjauskorkojen pudotusta.

- Markkinat odottavat EKP:ltä useampia koronnostoja, kuin mihin EKP:llä on varaa kasvun alkaessa hidastua. Trichet’n haukkamaiset näkemykset ovat tosin lisänneet vielä yhden ohjauskoron noston todennäköisyyttä, Asplund huomauttaa.

Kolmatta vaihtoehtoa edustaa Aktian pääekonomisti Timo Tyrväinen, joka sanoo olevansa tällä hetkellä Yhdysvaltojen kehityksen suhteen konsensusennustetta pessimistisempi. Hän odottaa EKP:n laskevan ohjauskorkoaan jo ensi vuonna kaksi kertaa

- Euroopan kehitys on ollut hyvää. Kolmen prosentin ohjauskoron taso vuoden päästä tarkoittaa edelleen neutraalin alarajalla olevaa rahapolitiikkaa. Ei meillä suurta hätää ole, Tyrväinen sanoo.

Mörttinen sanoo, että suhdannekäänne on ekonomistille sekä kiehtova että pelottava, sillä silloin on helpompi arvioida pieleen.

Myös Tyrväinen on hämmästellyt talousanalyysin vaikeuttaa tänä vuonna.

Esimerkiksi alkuvuoden hyvä Euroopan talousvire havaittiin vasta jälkikäteen virallisista tilastoista.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    3. 3

      Donald Trumpin ”talvipalatsi” on huikean kallis eliittiklubi – katso hulppeat kuvat kartanosta

    4. 4

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    5. 5

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    6. 6

      Ruotsin valtio valittaa: Meille maksetaan liikaa veroja

    7. 7

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    8. 8

      Haluaisitko asuntolainan jopa 45 vuodeksi? Viranomainen varoittaa

    9. 9

      Googlen autoprojekti kompastui erikoiseen ongelmaan

    10. 10

      ”Aivan uutta tietoa” – Helsinki-Tallinna -tunnelin selvityksen ”tulokset lupaavia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    3. 3

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    4. 4

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    5. 5

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    6. 6

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    7. 7

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    8. 8

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    9. 9

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    10. 10

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    11. Näytä lisää