Kapiteeli Spondalle miljardikaupalla

Sponda ostaa Suomen valtiolta kiinteistösijoitusyhtiö Kapiteelin. Kauppasumma on 950 miljoonaa euroa. Ostoksille houkuttelivat Kapiteelin kiinteistöt Helsingissä ja muissa kasvukeskuksissa, perustelee Spondan toimitusjohtaja Kari Inkinen.


Spondasta ja Kapiteelista tulee yhdessä yksi Pohjoismaiden suurimmista kiinteistösijoitusyhtiöistä. Niillä on salkuissaan kiinteistöjä yhteensä 2,6 miljardin euron arvosta, pinta-alaltaan yhteensä kaksi miljoonaa neliömetriä.

Valtio omistaa niin ikään Spondasta 35 prosenttia. 

Spondan toimitusjohtajan Kari Inkisen mukaan yhtiötä kiinnostivat erityisesti Kapiteelin kiinteistöt pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen isoimmissa kaupungeissa sekä kiinteistökehityssalkun arvonnousupotentiaali.

Spondan tavoite on kasvaa pääkaupunkiseudulla ja Venäjällä.

Kapiteelin liiketoiminnan arvo on 1,3 miljardia euroa. Toimisto- ja liiketilasalkun liiketoiminnan arvo on noin miljardi euroa. Nettotuotto on seitsemän prosenttia.

Tavoitteena on etsiä kustannustehokkuutta erityisesti kiinteistöjen ylläpidossa ja hallinnoinnissa.

Sponda arvioi, että kauppa vahvistaa sen osakekohtaista tulosta seuraavalla kokonaisella tilikaudella. Osinkoja yhtiö aikoo maksaa tulavisuudessa aiempien vuosien tapaan.

Yrityskaupan Sponda rahoittaa Nordean myöntämällä lyhytaikaisella lainalla. Omavaraisuutensa nostamiseksi Sponda aikoo myydä joitakin kiinteistöjä sekä järjestää osakeannin.

Kauppa tarvitsee kilpailuviranomaisten hyväksynnän. Sponda uskoo kaupan toteutuvan vielä tämän vuoden aikana.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      Nyt voit ostaa Donald Trumpin omistaman Ferrarin

    5. 5

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    6. 6

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    7. 7

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    8. 8

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    2. 2

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    6. 6

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    7. 7

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    8. 8

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    9. 9

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    10. 10

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    6. 6

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    7. 7

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    8. 8

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    11. Näytä lisää