Valikko

Kapiteeli Spondalle miljardikaupalla

Sponda ostaa Suomen valtiolta kiinteistösijoitusyhtiö Kapiteelin. Kauppasumma on 950 miljoonaa euroa. Ostoksille houkuttelivat Kapiteelin kiinteistöt Helsingissä ja muissa kasvukeskuksissa, perustelee Spondan toimitusjohtaja Kari Inkinen.


Spondasta ja Kapiteelista tulee yhdessä yksi Pohjoismaiden suurimmista kiinteistösijoitusyhtiöistä. Niillä on salkuissaan kiinteistöjä yhteensä 2,6 miljardin euron arvosta, pinta-alaltaan yhteensä kaksi miljoonaa neliömetriä.

Valtio omistaa niin ikään Spondasta 35 prosenttia. 

Spondan toimitusjohtajan Kari Inkisen mukaan yhtiötä kiinnostivat erityisesti Kapiteelin kiinteistöt pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen isoimmissa kaupungeissa sekä kiinteistökehityssalkun arvonnousupotentiaali.

Spondan tavoite on kasvaa pääkaupunkiseudulla ja Venäjällä.

Kapiteelin liiketoiminnan arvo on 1,3 miljardia euroa. Toimisto- ja liiketilasalkun liiketoiminnan arvo on noin miljardi euroa. Nettotuotto on seitsemän prosenttia.

Tavoitteena on etsiä kustannustehokkuutta erityisesti kiinteistöjen ylläpidossa ja hallinnoinnissa.

Sponda arvioi, että kauppa vahvistaa sen osakekohtaista tulosta seuraavalla kokonaisella tilikaudella. Osinkoja yhtiö aikoo maksaa tulavisuudessa aiempien vuosien tapaan.

Yrityskaupan Sponda rahoittaa Nordean myöntämällä lyhytaikaisella lainalla. Omavaraisuutensa nostamiseksi Sponda aikoo myydä joitakin kiinteistöjä sekä järjestää osakeannin.

Kauppa tarvitsee kilpailuviranomaisten hyväksynnän. Sponda uskoo kaupan toteutuvan vielä tämän vuoden aikana.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    3. 3

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    4. 4

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    5. 5

      Kuluttaja: Lastentarvikkeissa sama hinta joka kaupassa – missä kilpailu?

    6. 6

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    7. 7

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    8. 8

      Posti lakiuudistuksesta: Asiakkaiden kulut kasvavat, irtisanomisia voi olla luvassa

    9. 9

      Lemminkäinen sopinut 10 kunnan kanssa asfalttikartelliasiassa

    10. 10

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    6. 6

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    7. 7

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    8. 8

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    9. 9

      EU-komissio: Facebook, Twitter ja Google karsivat vihapuhetta liian hitaasti

    10. 10

      Kuluttaja: Lastentarvikkeissa sama hinta joka kaupassa – missä kilpailu?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    11. Näytä lisää