Valikko

Yhdysvaltojen asuntokupla puhkesi

Asuntojen hinnat ovat kasvaneet USA:sssa vauhdilla viimeiset viisi vuotta, mutta pitkään ennakoitu asuntokuplan puhkeaminen on nyt taloudellinen tosiasia.


Uusien asuntojen rakentaminen Yhdysvalloissa on pudonnut 5,6 prosenttia. Asuntojen myynti on laskenut, jo markkinoilla olevien talojen myyntiaika on noussut ja asuntolainojen kysyntä on hyytynyt.

Ennakkoarvioiden mukaan asuntojen myynti putoaa kuluvan vuoden aikana kaikkiaan 9,4 prosenttia 6,67 miljoonaan. Kyseessä ei ole mikään satunnainen heilahdus, vaan laskusuunnan uskotaan kestävän parikin vuotta.

Seuraukset uhkaavat koko maan taloutta.

– Oletamme asuntoalan laskusuhdanteen hidastavan taloutta jo tällä tai seuraavalla neljänneksellä, ennakoi taloustutkija Edward Leamer University of Californiasta Los Angelesista.

Leamerin arvion mukaan rakennusalan hiljeneminen aiheuttaa lähiaikoina jopa 800 000 työpaikan katoamisen.

– Jos asuntomarkkinat hiljenevät enemmän, kuin ennakoimme, niin taantuma ei ole poissuljettu asia, taloustieteilijä Ryan Ratcliff sanoo. Leamer muistuttaa myös siitä, että viime aikoina kahdeksan taloustaantumaa kymmenestä on alkanut asuntokaupan hiljenemisellä.

Kaliforniassa hiljentyminen johtaa ensin työpaikkojen menetykseen rakennuslalla, sitten muut asumiseen liittyvät alat seuraavat perässä. Hinnat alueella ovat laskeneet paikoin noin 20 prosenttia.

Monet amerikkalaiset ovat myös turvautuneet paljon markkinoituihin vaihtuvakorkoisin lainoihin ja korkotason nousu on nostanut heidän maksueränsä pilviin. Yli kaksi kuukautta myöhässä olevien asuntolainojen määrä on noussut nopeammin kuin sitten vuoden 1998.

Ekonomistit ennustavat, että pitkään nousussa ollutta korkotasoa rukataan pikapuoliin alaspäin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    3. 3

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    4. 4

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    5. 5

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    6. 6

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    7. 7

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    8. 8

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    9. 9

      Konkurssin riskistä varoittanut Takoma romahti pörssissä

    10. 10

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    5. 5

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    6. 6

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    7. 7

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    8. 8

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    9. 9

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    10. 10

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    9. 9

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää