Valikko

Pankit rahastavat korkokatoilla

Pankit kauppaavat nyt asuntolainojen kylkeen liitettäviä koronnousulta suojaavia tuotteita oikein olan takaa. Asiakkaalle nämä korkokatot voivat kuitenkin käydä kalliiksi. Pankeille ne ovat hyvä bisnes.


Asuntolainan turvaksi myytävät korkokatto-nimiset tuotteet käyvät pankeissa nyt hyvin kaupaksi. Osa asiakkaista ottaa jopa kulutusluottoa voidakseen ostaa itselleen suojaa asuntolainan koronnousua vastaan.

Pankit ovat ryhtyneet tänä syksynä kauppaamaan korkokattoja aiempaa aktiivisemmin sen lisäksi, että jo toista vuotta jatkunut koronnousu siivittää myyntiä. Esimerkiksi Nordeassa korkokattoa tarjotaan jokaiselle asuntolainan ottajalle, kertoo asuntorahoituksesta vastaava johtaja Pekka Luukkanen.

Viidennes uusista laina-asiakkaista on korkokaton jo ostanut.  

– Ääritapauksissa asiakkat ovat ottaneet kulutusluottoakin korkokaton ostamiseksi, jos muuta rahoituskeinoa ole, Luukkanen toteaa.

Lainaan liitettävä korkokatto on maksettava yhtenä könttäsummana lainaa nostettaessa. Yleisimmin se rahoitetaan pankkien mukaan lainan omavastuuosuudesta nipistämällä. Asuntolainasta sitä ei voi maksaa.

Kalliiksi korkokaton ostaminen voi asiakkaalle  käydä, jos koronnousu tyssää nopeasti tai muuttuu peräti laskuksi.

Jos koronnousu jatkuu seuraavan vuosikymmenen ajan, voisi tulla edullisemmaksi ottaa pitkään 10–15 vuoden viitekorkoon sidottu laina kuin korkokatto. Toisaalta esimerkiksi viideksi vuodeksi otettu korkokatto voi maksaa itsensä heti takaisin, jos korko nousee useamman prosenttiyksikön kymmenyksen heti lainaoton jälkeen eikä käänny viiden vuoden aikana laskuun.

– Me tarjoamme asiakkaillemme nykyisessä korkotilanteessa mieluummin pitkää kiinteäkorkoista lainaa kuin korkokattoa, sanoo Sampo Pankin aluejohtaja Kenneth Kaarnimo.

Nordeassa ja osuuspankeissa korkokatot korkokatot käyvät kaupaksi paremmin kuin pitkien korkojen lainat.  

Pankeille korkokattojen myyminen tuo tervetullutta lisätuloa, kun lainamarginaalien kaventuminen on nakertanut lainakaupan kannattavuutta.

– Kilpailu pitää huolen siitä, etteivät korkokattotuotteet tule asiakkaille liian kalliiksi, vakuuttaa pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

Ei suuria eroja

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    6. 6

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    7. 7

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    8. 8

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    9. 9

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    10. 10

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    2. 2

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    9. 9

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    10. 10

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      Miten saa mukavan paikan lentokoneeseen? 7 keinoa

    10. 10

      Vastike vain 1 euron – tällaisessa taloyhtiössä se on mahdollista

    11. Näytä lisää