Pankit rahastavat korkokatoilla

Pankit kauppaavat nyt asuntolainojen kylkeen liitettäviä koronnousulta suojaavia tuotteita oikein olan takaa. Asiakkaalle nämä korkokatot voivat kuitenkin käydä kalliiksi. Pankeille ne ovat hyvä bisnes.


Asuntolainan turvaksi myytävät korkokatto-nimiset tuotteet käyvät pankeissa nyt hyvin kaupaksi. Osa asiakkaista ottaa jopa kulutusluottoa voidakseen ostaa itselleen suojaa asuntolainan koronnousua vastaan.

Pankit ovat ryhtyneet tänä syksynä kauppaamaan korkokattoja aiempaa aktiivisemmin sen lisäksi, että jo toista vuotta jatkunut koronnousu siivittää myyntiä. Esimerkiksi Nordeassa korkokattoa tarjotaan jokaiselle asuntolainan ottajalle, kertoo asuntorahoituksesta vastaava johtaja Pekka Luukkanen.

Viidennes uusista laina-asiakkaista on korkokaton jo ostanut.  

– Ääritapauksissa asiakkat ovat ottaneet kulutusluottoakin korkokaton ostamiseksi, jos muuta rahoituskeinoa ole, Luukkanen toteaa.

Lainaan liitettävä korkokatto on maksettava yhtenä könttäsummana lainaa nostettaessa. Yleisimmin se rahoitetaan pankkien mukaan lainan omavastuuosuudesta nipistämällä. Asuntolainasta sitä ei voi maksaa.

Kalliiksi korkokaton ostaminen voi asiakkaalle  käydä, jos koronnousu tyssää nopeasti tai muuttuu peräti laskuksi.

Jos koronnousu jatkuu seuraavan vuosikymmenen ajan, voisi tulla edullisemmaksi ottaa pitkään 10–15 vuoden viitekorkoon sidottu laina kuin korkokatto. Toisaalta esimerkiksi viideksi vuodeksi otettu korkokatto voi maksaa itsensä heti takaisin, jos korko nousee useamman prosenttiyksikön kymmenyksen heti lainaoton jälkeen eikä käänny viiden vuoden aikana laskuun.

– Me tarjoamme asiakkaillemme nykyisessä korkotilanteessa mieluummin pitkää kiinteäkorkoista lainaa kuin korkokattoa, sanoo Sampo Pankin aluejohtaja Kenneth Kaarnimo.

Nordeassa ja osuuspankeissa korkokatot korkokatot käyvät kaupaksi paremmin kuin pitkien korkojen lainat.  

Pankeille korkokattojen myyminen tuo tervetullutta lisätuloa, kun lainamarginaalien kaventuminen on nakertanut lainakaupan kannattavuutta.

– Kilpailu pitää huolen siitä, etteivät korkokattotuotteet tule asiakkaille liian kalliiksi, vakuuttaa pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta.

Ei suuria eroja

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    2. 2

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    5. 5

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    6. 6

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    7. 7

      Nokia ja Intel avaavat 5G-testilaboratorion Espooseen

    8. 8

      Kommentti: Perustuslaista viis – työnvälitystä yksityistetään nyt väkipakolla

    9. 9

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    10. 10

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    2. 2

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    5. 5

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    6. 6

      Uusi ennätys: 37 936 lopettanutta yritystä

    7. 7

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    8. 8

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    9. 9

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    10. 10

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    9. 9

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää