Valikko

Asuntojen hintahaitarissa on jo tuplaerot

Pankkikonserni Nordean tekemän selvityksen mukaan asuntojen kovin hintapiikki on takana ja korkojarru hillitsee hurmosta myös tänä vuonna. Asuntojen alueelliset hintaerot ovat kuitenkin jo ratkenneet entistä leveämmiksi.
Viime vuonna keskiverto suomalaisasunto kallistui liki 9 500 euroa, Helsingissä nousua kertyi jo tuplasti enemmän. Taantuvilla teollisuuspaikkakunnilla hinnat jopa laskivat.

Sama näkyy lähes suoraan myös lainanhoitokuluissa. Kun keskivertosuomalainen käyttää asuntolainaan runsaat 500 euroa kuukaudessa, on summa helsinkiläisellä lähes 900 euroa.

Nordean ekonomisti Reijo Heiskasen mukaan hintahaitari on leventynyt myös Helsingin sisällä. Ydinkeskustan arvopaikkojen neliöhinnat hipovat jo taivaita, Itä-Helsingin lähiöissä ollaan lähempänä lattiaa.

Huoleen ei hänen mielestään kuitenkaan ole aihetta, sillä suomalaisten asunnonostokyky on edelleen hyvää tasoa ja myös ostoaikeet korkealla.

– Kannattaa huomata, että korkeamman hintatason alueilla myös tulot ovat nousseet enemmän, huomauttaa Heiskanen.

Nordean mielestä suomalaisilla olisi varaa vieläkin rohkeampaan velanottoon, sillä asuntolainaa on vasta noin 39 prosentilla kotitalouksista. Heistäkin valtaosa on niitä, jotka ottavat lainaa muutaman kymppitonnin vaihtaessaan vanhaa kotia isompaan.

Kotitalousasiakkaista vastaavan yksikön johtajan Jussi Mekkosen mukaan suomalaiskodit ovat toki velkaantuneempia kuin vuosituhannen vaihteessa, mutta tilanne on pysynyt hyvin sekä pankkien että asiakkaiden hanskassa.

– Ongelmaluottojen osuus on pysynyt erittäin pienenä. Asiakkaat myös ottavat hyvissä ajoin yhteyttä pankkiin, jos lainaan tarvitaan uusia järjestelyjä, sanoo Mekkonen.

Hänen mukaansa lainamarkkinoiden myötätuuli jatkuu likipitäen viime vuoden tasolla, sillä markkinan perustekijät ovat ennallaan.

Asumismukavuuteen halutaan edelleen satsata, kuluttajien luottamusindikaattorit näyttävät plussaa, ostoaikeet ovat korkealla ja yleinen talouskehitys näyttää pysyvän vakaana.

Sen verran Nordeasta lähtee parannusehdotuksia uudelle hallitukselle, että pääkaupunkiseudulle pitää järjestää kohtuuhintaista tonttimaata. Myös kiinteäkorkoisten ja korkokattoon sidottujen asuntolainojen verokohtelu tulisi tasapuolistaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    2. 2

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    3. 3

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    4. 4

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    5. 5

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    8. 8

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    9. 9

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    10. 10

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    7. 7

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    8. 8

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    9. 9

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    10. 10

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää