Asuntobuumi jatkuu niin hinnoissa kuin lainoissakin

Vaikka asunnonvälittäjät ovat tänä keväänä kertoneet asuntojen myyntiaikojen pidentyneen noin viikolla viime vuodesta, niin asuntojen hinnannousu on jatkunut varsin rivakkana alkuvuonna. Samoin asuntolainat ovat käyneet koronnoususta huolimatta hyvin kaupaksi.
Kotitalouksien uusien asuntolainojen keskikorko nousi maaliskuussa Suomen Pankin keräämien tietojen mukaan 4,46 prosenttiin, kun se kuukautta aiemmin oli 4,41 prosenttia. Asuntolainakannan kasvu jatkui maaliskuussa 14,1 prosentin vauhtia eli samaan tahtiin kuin koko alkuvuoden.

Kotitaloudet tekivät maaliskuussa uusia asuntolainasopimuksia 2 663 miljoonan euron arvosta ja nostivat lainoja 1 815 miljoonaa euroa. Uusia lainasopimuksia tehtiin 285 miljoonaa euroa enemmän ja lainoja nostettiin 262 miljoonaa euroa enemmän kuin helmikuussa.

Varovaisuutta on kuitenkin tullut peliin lisää. Arvoasunnoissa ylisuuria hintapyyntöjä ei enää niellä ja tavallisissa asunnoissakaan myyntiaikojen ei ainakaan uskota lyhenevän.

Päinvastoin, esimerkiksi Kiinteistömaailman huhtikuisen barometrin mukaan 42 prosenttia välittäjistä uskoo asuntojen myyntiaikojen pitenevän ja 43 prosenttia pysyvän ennallaan.

Hinnannousuun uskovia välittäjissä sen sijaan riittää. Alkuvuoden perusteella hintojen nousu ei ainakaan näytä pysähtyneen.

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 7,7 prosenttia ja muualla Suomessa viisi prosenttia. Keskimäärin asunnot kallistuivat tammi–maaliskuussa 6,4 prosenttia vuotta aiemmasta.

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta nousi pääkaupunkiseudulla 2906 euroon ja muualla maassa 1422 euroon neliöltä.

Vanhat kerrostaloasunnot kallistuivat asuntojen hintaindeksin mukaan vuodesta 2000 tämän vuoden ensimmäiseen neljännekseen pääkaupunkiseudulla lähes 50 prosenttia. Muualla Suomessa asunnot kallistuivat keskimäärin 41 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    2. 2

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    5. 5

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    6. 6

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    7. 7

      Nokia ja Intel avaavat 5G-testilaboratorion Espooseen

    8. 8

      Kommentti: Perustuslaista viis – työnvälitystä yksityistetään nyt väkipakolla

    9. 9

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    10. 10

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    2. 2

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    5. 5

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    6. 6

      Uusi ennätys: 37 936 lopettanutta yritystä

    7. 7

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    8. 8

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    9. 9

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    10. 10

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    9. 9

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää