Valikko

Asuntobuumi jatkuu niin hinnoissa kuin lainoissakin

Vaikka asunnonvälittäjät ovat tänä keväänä kertoneet asuntojen myyntiaikojen pidentyneen noin viikolla viime vuodesta, niin asuntojen hinnannousu on jatkunut varsin rivakkana alkuvuonna. Samoin asuntolainat ovat käyneet koronnoususta huolimatta hyvin kaupaksi.
Kotitalouksien uusien asuntolainojen keskikorko nousi maaliskuussa Suomen Pankin keräämien tietojen mukaan 4,46 prosenttiin, kun se kuukautta aiemmin oli 4,41 prosenttia. Asuntolainakannan kasvu jatkui maaliskuussa 14,1 prosentin vauhtia eli samaan tahtiin kuin koko alkuvuoden.

Kotitaloudet tekivät maaliskuussa uusia asuntolainasopimuksia 2 663 miljoonan euron arvosta ja nostivat lainoja 1 815 miljoonaa euroa. Uusia lainasopimuksia tehtiin 285 miljoonaa euroa enemmän ja lainoja nostettiin 262 miljoonaa euroa enemmän kuin helmikuussa.

Varovaisuutta on kuitenkin tullut peliin lisää. Arvoasunnoissa ylisuuria hintapyyntöjä ei enää niellä ja tavallisissa asunnoissakaan myyntiaikojen ei ainakaan uskota lyhenevän.

Päinvastoin, esimerkiksi Kiinteistömaailman huhtikuisen barometrin mukaan 42 prosenttia välittäjistä uskoo asuntojen myyntiaikojen pitenevän ja 43 prosenttia pysyvän ennallaan.

Hinnannousuun uskovia välittäjissä sen sijaan riittää. Alkuvuoden perusteella hintojen nousu ei ainakaan näytä pysähtyneen.

Tilastokeskuksen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 7,7 prosenttia ja muualla Suomessa viisi prosenttia. Keskimäärin asunnot kallistuivat tammi–maaliskuussa 6,4 prosenttia vuotta aiemmasta.

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta nousi pääkaupunkiseudulla 2906 euroon ja muualla maassa 1422 euroon neliöltä.

Vanhat kerrostaloasunnot kallistuivat asuntojen hintaindeksin mukaan vuodesta 2000 tämän vuoden ensimmäiseen neljännekseen pääkaupunkiseudulla lähes 50 prosenttia. Muualla Suomessa asunnot kallistuivat keskimäärin 41 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Liian kallis asuminen jakaa sukupolvet voittajiin ja häviäjiin

    2. 2

      Lehti: Hatchimals-hulluus iski - kirjailija osti hittileluja 20 000 dollarilla

    3. 3

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    4. 4

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    5. 5

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    6. 6

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    7. 7

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    8. 8

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    9. 9

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    10. 10

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      Näkökulma: Liian kallis asuminen jakaa sukupolvet voittajiin ja häviäjiin

    3. 3

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    4. 4

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    5. 5

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    6. 6

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    7. 7

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    8. 8

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    9. 9

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    10. 10

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    6. 6

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    7. 7

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    8. 8

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    9. 9

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    10. 10

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    11. Näytä lisää