Valikko

Konkurssipesät myydään vähin äänin

Konkurssiin menneiden yritysten omaisuus myydään yhä harvemmin julkisesti pakkohuutokaupassa. Velkojat myyvät pesän usein kaikessa hiljaisuudessa pesänhoitajan valitsemalle ostajalle. Suomen Yrittäjien Rauno Vanhanen sanoo, että myynnin onnistumisessa kysymys on pesänhoitajan taidoista.
Ostaja ei aina ole suurimman tarjouksen pesästä tehnyt taho.

Vuonna 2004 voimaan tullut konkurssilaki laajensi pesänhoitajan toimivaltaa konkurssipesän hoidossa. Viime vuosina suuntaus on ollut, että pesänhoitaja etsii omaisuudelle ostajan jo etukäteen ja varmistaa puhelimitse velkojien suostumuksen.

Velkojien kokous käytännössä vain hyväksyy sovitut kaupat.

Uusi laki on toiminut konkurssiasiamies Eeva Arko-Kosken mukaan kokonaisuutena hyvin. Pesänhoitajien toimintaa valvova konkurssiasiamies sanoo kuitenkin, että vapaaehtoisissa kaupoissa on esiintynyt myös jonkin verran yksittäisiä ongelmia.

– Joskus meille tulee valituksia, mutta ne eivät koske yleensä lakia ja sen toimivuutta. Enemmän epäselvyydet liittyvät pesän hoidossa  henkilösuhteisiin.

Suomen Yrittäjien lainsäädännöstä vastaava johtaja Rauno Vanhanen sanoo, että konkurssipesän myynnin onnistumisessa kysymys on pesänhoitajan taidoista.

– Pesänhoitajan tehtävänä on saada mahdollisimman hyvä hinta pesästä. Pääsääntöisesti tämä tarkoittaa parasta mahdollista rahallista korvausta myytävästä omaisuudesta.

Vanhanen toteaa, että lainsäätäjä olettaa lähtökohtaisesti velkojien tekevän itsensä kannalta parhaan mahdollisen ratkaisun eli maksimoivan pesästä saadut tuotot.

– Velkojainkokouksessa velkojien enemmistö kuitenkin viime kädessä käyttää päätösvaltaa ja päättää, mikä on heille paras ratkaisu, hän sanoo.

Vanhanen muistuttaa, että velkojien ja velallisen etu on ensisijainen. Vasta tämän jälkeen konkurssipesän hoidossa katsotaan muita asioita, kuten ostajien tai yhteiskunnan etua.

Velkojien, eli useimmiten pankkien, etujen mukaista on saada yrityksen konkurssipesä myytyä nopeasti kokonaisuutena niin, että liiketoiminta voi jatkua.

Yleensä nopea vapaaehtoinen kauppa tuokin pitkällä aikavälillä paremman lopputuloksen kuin pesän myyminen vapaaehtoisella kaupalla tai pakkohuutokaupalla osissa.

Vapaaehtoinen kauppa pesästä ei kuitenkaan ole julkinen. Käytännössä velkojat voivat siten vapaasti valita haluamansa ostajan pesälle.

Lopullinen kauppahinta ei pelkästään ratkaise. Ostajan valintaan voivat vaikuttaa myös ostotarjouksen rahoitusjärjestelyt ja maksuaikataulu sekä liiketoiminnan jatkoedellytykset.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    4. 4

      Barnier: Brexit-neuvotteluille aikaa vain 18 kuukautta

    5. 5

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    6. 6

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    7. 7

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    8. 8

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    9. 9

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    10. 10

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    4. 4

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    5. 5

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    8. 8

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    9. 9

      Helsingin työmaita tarkastettiin – työntekijöiden tietoja puuttui yli puolelta

    10. 10

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää