Putkiremonttiin on vaikea saada rahallista tukea

Hypoteekkiyhdistys: Taloyhtiöiden tehtävä rahoitussuunnitelmat myös pienituloisten kannalta.
Yksittäisen ihmisen mahdollisuudet saada rahallista tukea putkiremontin kustannuksiin ovat heikot. Valtiolta rahallista apua yksityishenkilö ei saa. Myöskään Takuu-Säätiö ei myönnä tukea putkiremontista aiheutuviin kustannuksiin, vaikka kyseessä olisi pienituloinen hakija.

Takuu-Säätiön viestintäpäällikkö Minna Mattila sanoo, että säätiön myöntämät luotot ovat niin pieniä, etteivät ne sovellu kyseisiin tilanteisiin. Lisäksi Takuu-Säätiön myöntämät luotot edellyttävät, että hakijalla on jo entuudestaan velkaongelmia.

Jos asumiskustannukset nousevat putkiremontin vuoksi, Kelalta voi hakea asumistukea, vaikkei sitä aikaisemmin ole saanutkaan. Asumistuessa otetaan huomioon muun muassa korkomenoja.

Kelan lakimies Mikko Horko toteaa kuitenkin, että asumistuissa tulorajat ovat melko alhaiset.

– Jos tulojen puolesta asumistuen piiriin ei pääse, silloin asumismenojen kasvulla ei ole vaikutusta tuen saantiin, Horko sanoo.

Asunto-osakeyhtiöiden putkiremontit kustannetaan pääosin taloyhtiön yhteisellä lainalla, joka peritään vastikkeissa takaisin. Lainakustannukset voivat nostaa yhden asukkaan vastikkeet jopa kolminkertaiseksi.

– Nyt kun asuntojen hinnat ovat jatkuvasti nousseet, ostajan tulisi tarkoin selvittää, onko kiinteistöön tulossa suuria remontteja tai perusparannuksia. Ostajan tulisi aina varautua siihen, että vastike voi nousta hyvinkin paljon vuosien aikana, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Sirkka Terho.

Putkiremontista aiheutuvat taloudelliset ongelmat ovat saaneet myös rahoituslaitokset kehittelemään uusia ratkaisuja. Neljä ja puoli vuotta sitten Hypoteekkiyhdistys lanseerasi markkinoille käänteisen asuntolainan, jolla rahaa saa omaa asuntoa vastaan.

Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asunnon omistaja myy omistamansa asunnon pankille joko kokonaan tai osittain. Tätä vasten saatua rahaa voi käyttää vaikkapa putkiremonttiin.

– Asunnon omistaja voi ottaa asuntoa vastaan haluamansa lainan. Laina maksetaan pois vasta sitten, kun asunto myydään. Siihen asti maksetaan pelkät korot, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.

Toinen mutta vähemmän käytetty vaihtoehto on myydä koko asunto pankille ja jäädä asumaan samaan asuntoon vuokralle.

Asunto-osakeyhtiöiden putkiremontit tehdään aina enemmistöpäätöksellä. Matti Inha patisteleekin taloyhtiöitä tekemään remonttisuunnitelman lisäksi perusteelliset rahoitussuunnitelmat, jossa otetaan huomioon myös asukkaiden taloudellinen asema.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    2. 2

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    3. 3

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    4. 4

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    5. 5

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    6. 6

      Ruotsin valtio valittaa: Meille maksetaan liikaa veroja

    7. 7

      Googlen autoprojekti kompastui erikoiseen ongelmaan

    8. 8

      ”Aivan uutta tietoa” – Helsinki-Tallinna -tunnelin selvityksen ”tulokset lupaavia”

    9. 9

      Miljoonahankkeen neuvonantaja paljastaa 5 vinkkiä menestykseen

    10. 10

      Haluaisitko asuntolainan jopa 45 vuodeksi? Viranomainen varoittaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    4. 4

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    5. 5

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    6. 6

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    7. 7

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    8. 8

      Donald Trumpin ”talvipalatsi” on huikean kallis eliittiklubi – katso hulppeat kuvat kartanosta

    9. 9

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    10. 10

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    3. 3

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    4. 4

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    10. 10

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    11. Näytä lisää