Valikko

Putkiremonttiin on vaikea saada rahallista tukea

Hypoteekkiyhdistys: Taloyhtiöiden tehtävä rahoitussuunnitelmat myös pienituloisten kannalta.
Yksittäisen ihmisen mahdollisuudet saada rahallista tukea putkiremontin kustannuksiin ovat heikot. Valtiolta rahallista apua yksityishenkilö ei saa. Myöskään Takuu-Säätiö ei myönnä tukea putkiremontista aiheutuviin kustannuksiin, vaikka kyseessä olisi pienituloinen hakija.

Takuu-Säätiön viestintäpäällikkö Minna Mattila sanoo, että säätiön myöntämät luotot ovat niin pieniä, etteivät ne sovellu kyseisiin tilanteisiin. Lisäksi Takuu-Säätiön myöntämät luotot edellyttävät, että hakijalla on jo entuudestaan velkaongelmia.

Jos asumiskustannukset nousevat putkiremontin vuoksi, Kelalta voi hakea asumistukea, vaikkei sitä aikaisemmin ole saanutkaan. Asumistuessa otetaan huomioon muun muassa korkomenoja.

Kelan lakimies Mikko Horko toteaa kuitenkin, että asumistuissa tulorajat ovat melko alhaiset.

– Jos tulojen puolesta asumistuen piiriin ei pääse, silloin asumismenojen kasvulla ei ole vaikutusta tuen saantiin, Horko sanoo.

Asunto-osakeyhtiöiden putkiremontit kustannetaan pääosin taloyhtiön yhteisellä lainalla, joka peritään vastikkeissa takaisin. Lainakustannukset voivat nostaa yhden asukkaan vastikkeet jopa kolminkertaiseksi.

– Nyt kun asuntojen hinnat ovat jatkuvasti nousseet, ostajan tulisi tarkoin selvittää, onko kiinteistöön tulossa suuria remontteja tai perusparannuksia. Ostajan tulisi aina varautua siihen, että vastike voi nousta hyvinkin paljon vuosien aikana, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Sirkka Terho.

Putkiremontista aiheutuvat taloudelliset ongelmat ovat saaneet myös rahoituslaitokset kehittelemään uusia ratkaisuja. Neljä ja puoli vuotta sitten Hypoteekkiyhdistys lanseerasi markkinoille käänteisen asuntolainan, jolla rahaa saa omaa asuntoa vastaan.

Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asunnon omistaja myy omistamansa asunnon pankille joko kokonaan tai osittain. Tätä vasten saatua rahaa voi käyttää vaikkapa putkiremonttiin.

– Asunnon omistaja voi ottaa asuntoa vastaan haluamansa lainan. Laina maksetaan pois vasta sitten, kun asunto myydään. Siihen asti maksetaan pelkät korot, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.

Toinen mutta vähemmän käytetty vaihtoehto on myydä koko asunto pankille ja jäädä asumaan samaan asuntoon vuokralle.

Asunto-osakeyhtiöiden putkiremontit tehdään aina enemmistöpäätöksellä. Matti Inha patisteleekin taloyhtiöitä tekemään remonttisuunnitelman lisäksi perusteelliset rahoitussuunnitelmat, jossa otetaan huomioon myös asukkaiden taloudellinen asema.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    2. 2

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    3. 3

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    4. 4

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    5. 5

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    6. 6

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    7. 7

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    8. 8

      Kommentti: Kansanedustajat, kauppa päättää valikoimansa itse

    9. 9

      Konkurssin riskistä varoittanut Takoma romahti pörssissä

    10. 10

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    3. 3

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    4. 4

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    5. 5

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    6. 6

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    7. 7

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    8. 8

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    9. 9

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    10. 10

      Konsultit alkavat valmentaa työttömiä ennen te-keskusten haastatteluja – palkkio riippuu tuloksesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää