Asuntokauppa Sipoossa sujuu vilkkaasti

Asuntokauppa Sipoossa sujuu edelleen vilkkaasti. Kysytyimpiä alueita ovat Landbo, Kalkkiranta, Karhusaari, Nevas ja Itäsalmi.


Kiinteistövälittäjät eivät ole havainneet, että Lounais-Sipoon liittäminen Helsinkiin olisi vaikuttanut kovin paljon asunto- tai tonttikauppaan.

Sipoon avarat tontit ovat kiinnostaneet helsinkiläisiä jo pitkään.

– Sipoo on erityisesti helsinkiläisiä perheitä kiinnostava kohde. Sieltä saa omakotitontin ja -talon, jossa on oikeasti pihaa, sanoo myyntijohtaja Aila Lukkarinen OP-Kiinteistökeskuksesta.

Isoja muutoksia asuntojen ja tonttien hinnoissa ei ole tapahtunut, mutta pientä värinää markkinoilla on.

Asuntojen hintatason yleinen nousu jatkuu edelleen lähes koko maassa, joka osaltaan selittää hintojen kiipeämisen. 

Kiinteistövälittäjät eivät ole havainneet hintapiikkejä Sipoossa eikä niitä ole lähiaikoina odotettavissa.

– Myyjät uskovat, että hinnat nousevat Sipoossa. Näyttöä tästä ei ainakaan vielä ole, sanoo myyntipäällikkö Pekka Kyrö Huoneistokeskuksesta.

Samaa mieltä on Aktia Sipoon kiinteistövälityksen johtaja Saara Murtovaara.

– Luoteis-Sipoon liittäminen osaksi Helsinkiä ei tarkoita automaattisesti hintojen nousemista, jos alueen luonne kaavoituksella muuttuu, Murtovaara sanoo.

Tonttikaupassa tilanne on hieman muuttunut, koska niistä on jonkin verran pulaa.

– Meille tuli elokuun alussa Eriknäsiin 14 tontia myyntiin. Yhdeksän niistä on jo varattu. Hinnat eivät ole putoamassa, Lukkarinen sanoo.

Maannomistajat odottavat nyt kiinnostuneita kuntaliitoksen vaikutuksista. Kyrön mukaan hintapyynnöt ovat nousseet vähän, koska myyjillä on kovat odotukset.

– Tonttien myyntiajat ovat pidentyneet puolen vuoden aikana.

Rohkeimpien arvioiden mukaan Luoteis-Sipooseen voisi suhauttaa kymmenen vuoden kuluttua kätevästi metrolla. Se edellyttää korkeimmailta hallinto-oikeudelta hyväksyntää Helsingin aluelaajennukselle.

– Omistajat ovat vielä epävarmoja siitä, mitä kannattaisi tehdä. Kaavoistusasioista ei ole vielä tietoa, mikä lisää epävarmuuttaa, Murtovaara sanoo.

Tärkeä tekijä asuinpaikan valintaan Sipoossa on myös palvelut. Kiinteistövälittjät ovat lähes yksimielisiä siitä, että Sipooseen muuttavien asuinpaikan valintaa vaikuttaa koulujen ja palvelujen läheisyys.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    2. 2

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    3. 3

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    4. 4

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    5. 5

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    6. 6

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    7. 7

      Suomen Yrittäjien tutkimus: Enemmistö kannattaa paikallista sopimista - ja vastustaa työtä alle minimipalkan

    8. 8

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      Suomi tarvitsee kaksi miljoonaa maahanmuuttajaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    2. 2

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    3. 3

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    4. 4

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    5. 5

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    6. 6

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    7. 7

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    10. 10

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    11. Näytä lisää