Valikko

Asuntokauppa Sipoossa sujuu vilkkaasti

Asuntokauppa Sipoossa sujuu edelleen vilkkaasti. Kysytyimpiä alueita ovat Landbo, Kalkkiranta, Karhusaari, Nevas ja Itäsalmi.


Kiinteistövälittäjät eivät ole havainneet, että Lounais-Sipoon liittäminen Helsinkiin olisi vaikuttanut kovin paljon asunto- tai tonttikauppaan.

Sipoon avarat tontit ovat kiinnostaneet helsinkiläisiä jo pitkään.

– Sipoo on erityisesti helsinkiläisiä perheitä kiinnostava kohde. Sieltä saa omakotitontin ja -talon, jossa on oikeasti pihaa, sanoo myyntijohtaja Aila Lukkarinen OP-Kiinteistökeskuksesta.

Isoja muutoksia asuntojen ja tonttien hinnoissa ei ole tapahtunut, mutta pientä värinää markkinoilla on.

Asuntojen hintatason yleinen nousu jatkuu edelleen lähes koko maassa, joka osaltaan selittää hintojen kiipeämisen. 

Kiinteistövälittäjät eivät ole havainneet hintapiikkejä Sipoossa eikä niitä ole lähiaikoina odotettavissa.

– Myyjät uskovat, että hinnat nousevat Sipoossa. Näyttöä tästä ei ainakaan vielä ole, sanoo myyntipäällikkö Pekka Kyrö Huoneistokeskuksesta.

Samaa mieltä on Aktia Sipoon kiinteistövälityksen johtaja Saara Murtovaara.

– Luoteis-Sipoon liittäminen osaksi Helsinkiä ei tarkoita automaattisesti hintojen nousemista, jos alueen luonne kaavoituksella muuttuu, Murtovaara sanoo.

Tonttikaupassa tilanne on hieman muuttunut, koska niistä on jonkin verran pulaa.

– Meille tuli elokuun alussa Eriknäsiin 14 tontia myyntiin. Yhdeksän niistä on jo varattu. Hinnat eivät ole putoamassa, Lukkarinen sanoo.

Maannomistajat odottavat nyt kiinnostuneita kuntaliitoksen vaikutuksista. Kyrön mukaan hintapyynnöt ovat nousseet vähän, koska myyjillä on kovat odotukset.

– Tonttien myyntiajat ovat pidentyneet puolen vuoden aikana.

Rohkeimpien arvioiden mukaan Luoteis-Sipooseen voisi suhauttaa kymmenen vuoden kuluttua kätevästi metrolla. Se edellyttää korkeimmailta hallinto-oikeudelta hyväksyntää Helsingin aluelaajennukselle.

– Omistajat ovat vielä epävarmoja siitä, mitä kannattaisi tehdä. Kaavoistusasioista ei ole vielä tietoa, mikä lisää epävarmuuttaa, Murtovaara sanoo.

Tärkeä tekijä asuinpaikan valintaan Sipoossa on myös palvelut. Kiinteistövälittjät ovat lähes yksimielisiä siitä, että Sipooseen muuttavien asuinpaikan valintaa vaikuttaa koulujen ja palvelujen läheisyys.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    2. 2

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    3. 3

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    4. 4

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    5. 5

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    6. 6

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    7. 7

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    8. 8

      Konkurssin riskistä varoittanut Takoma romahti pörssissä

    9. 9

      ”Kreikka voi palata lainamarkkinoille vuonna 2018”

    10. 10

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    3. 3

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    4. 4

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    5. 5

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    6. 6

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    7. 7

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    8. 8

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    9. 9

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    10. 10

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää