Pamelan naapuriksi vaikka ylihinnalla

Moni amerikkalainen rakentaja luottaa julkkisnaapurin vetovoimaan, kun mainostaa uusia luksusasuntojaan, kertoo sanomalehti Financial Times. Julkkikset saavat asunnoista usein alennusta, mutta tavalliselle ostajalle voi jäädä luu käteen, kun tähtiasukas päättääkin pakata tavaransa ylihintaisesta kämpästä.
Julkkisnimet ovat yhä tutumpi näky amerikkalaisten luksusasuntojen mainoksissa, kertoo Financial Times viikonloppunumerossaan.

Lehden mukaan rakentajat houkuttelevat julkkiksia miljoonakämppiinsä tuntuvilla alennuksilla. Vastineeksi tähdet lainaavat nimensä naapuriasuntojen markkinointikampanjoihin.

Esimerkiksi entinen NFL-jalkapallotähti ja tv-juontaja Dan Marino sai lehden tietojen mukaan hiljattain 15 prosentin alennuksen normaalisti 1 800 000 dollaria eli noin 1 250 000 euroa maksavasta asunnosta Las Olas -kompleksissa Fort Lauderdalessa Floridassa. Marinon kuva komeili sittemmin taloyhtiön mainoksissa lehdissä ja tienvarsikylteissä, ja tähän mennessä asunnoista suurin osa onkin käynyt kaupaksi.

Laulaja-tv-tähti Nick Lachey puolestaan sai noin 70 000 euron alennuksen reilun miljoonan euron arvoisesta asunnosta Times Squaren lähellä New Yorkissa. Muutaman kuukauden päästä Lachey sai poseerata paparazzien kameroille rakennuksen avajaisgaalassa tyttöystävänsä Vanessa Minnillon kanssa.

Mittavat avajaisjuhlat ovat tärkeä osa hienostoasuntojen markkinointia, ja julkkisasukkaat värvätään niihin mielellään isänniksi ja emänniksi. Esimerkiksi Las Vegasilaisen Panorama Towersin avajaiset juonsi näyttelijä Pamela Anderson, joka osti rakennuksesta 1 400 000 euron arvoisen kattohuoneiston.

Osa rakennuttajista kiistää myöntäneensä julkkiksille alennuksia asunnoista, mutta esimerkiksi manhattanilaisen kiinteistövälittäjien kanssa työskentelevän tiedottajan Stephen Larkinin mukaan alennukset voivat olla jopa 20 prosentin luokkaa, varsinkin jos julkkis sitoutuu juonto- tai muihin promootiotöihin.

Sopimuksista hyötyy rakentajan lisäksi myös julkkis itse. Hän voi ostaa asunnon edullisesti ja myydä myöhemmin kalliilla. Usein julkkis ei välttämättä koskaan muuta asumaan omalla nimellään mainostettuun asuntoon, vaan hankkii kämpän vain loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi. Joskus rakennuttajat välittävät näkyvyyden toivossa iltapäivälehdille kuvia myös niistä tähdistä, jotka ovat vain vierailleet rakennuksessa.

Löyhätkin julkkiskytkennät ja palstatila voivat nostaa asunnon arvoa, ainakin tilapäisesti. Financial Times kuitenkin muistuttaa, ettei arvonnousu ole kovin kestävää pohjaa – mikään kun ei pakota julkkista pysymään ostamassaan asunnossa.

Lehden haastatteleman manhattanilaisen arvioijan Jonathan Millerin mukaan muutaman vuoden päästä kukaan tuskin voi perustella asuntonsa kallista hintaa sillä, että näyttelijä Orlando Bloom sattuu todella pitämään rakennuksesta.

Joidenkin asiantuntijoiden mukaan ostaja tekeekin viisaimmin, kun kiinnittää huomionsa julkkisten sijaan esimerkiksi hyvään suunnitteluun tai palveluihin, kuten 24 tunnin vastaanottotiskiin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    2. 2

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    3. 3

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    4. 4

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    5. 5

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    6. 6

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    7. 7

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    8. 8

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    9. 9

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    10. 10

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    2. 2

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    3. 3

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    4. 4

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    5. 5

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    6. 6

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    7. 7

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    8. 8

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    9. 9

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    10. 10

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää