Valikko

Pääkonttoribuumi iski Suomeen

Lastinkäsittelylaitteita valmistava Cargotec aikoo rakentaa näyttävän pääkonttorin Helsingin Kalasatamaan. Uudesta pääkonttorista tulee Kalasataman maamerkki. Kulosaaren sillan kupeeseen kohoaa Cargotecin 15-kerroksinen tornitalo.
Jos kaikki sujuu suunnitelmien mukaan, Cargotecin tornitalon rakennustyöt käynnistyvät ensi keväänä.

Cargotec etsii parhaillaan kumppania hankkeen rakentajaksi ja sijoittajaksi. Yhtiöllä on vetämässä myös poikkeuslupahakemus.

Merenrantatontin saaminen oli Cargotecille onnenpotku. Helsingillä ei ole juuri tarjota toimistokäyttöön vapaita merenrantatontteja.

Meri- ja satamanäkymiä Cargotec pitää tärkeinä imagosyistä.

– Vaikutamme merenkulkualan palveluissa. Kaksi meidän toimialoistamme liittyy merenkulkuun, Cargotecin kiinteistöjohtaja Seppo Kupiainen perustelee.

Nuorelle pörssiyhtiölle on myös tärkeää viestittää, että se haluaa pitää pääkonttorinsa Suomessa.

Tornitalon suunnittelee arkkitehtitoimisto Stefan Ahlman.

Cargotec on kasvanut nopeasti. Nykyinen pääkonttori Helsingin Sörnäisissä on käymässä ahtaaksi.

Yhtiö aikoo varata Kalasataman tornitalosta noin puolet käyttöönsä.

Helsingin Kalasatama-hankkeen arkkitehti Tuomas Hakala on tyytyväinen Cargotecin tuloon. Tornitalosta tulee ensimmäinen rakennus uudelle houkuttelevalle kaava-alueelle.

– Se luo mielikuvan koko alueesta ja antaa lähtötason tulevalle rakentamiselle.

Kalasatamaan on tullut tiedusteluja myös muilta yhtiöiltä.

Suosittu pääkonttorialue on myös Salmisaari. Entisen hiilivaraston tontille muuttavat ensi vuonna muun muassa kuitukankaiden valmistaja Ahlström ja vakuutusyhtiö Varma.

Salmisaareen muuttaa myös vähittäismyyjä Alko, joka valtion viinayhtiön hajottua muutti 90-luvun lopulla Vantaan Kuninkaalaan. Viinatehdas Altia jäi Salmisaareen.

Alko muuttaa ensi vuonna samaan kiinteistöön Ahlströmin konsernijohdon kanssa. Samassa talossa vaikuttaa jo ohjelmistotalo Comptel.

Nykyajan rakentamiseen kuuluu, että yhtiöt jakavat saman kiinteistön muiden kanssa. Tyyliin kuuluu myös mennä taloon vuokralaiseksi.

Takavuosina kukin yhtiö olisi rakentanut itselleen oman palatsikonttorin.

Etelä-Esplanadilta Töölönlahdelle muuttava metsäyhtiö UPM pitää Helsingin paraatipaikalla matalaa profiilia.

– Kaavan mukaan alakertaan tulee pieniä kauppoja ja julkisia tiloja. Meille tulee kannen tapainen rakennus, UPM:n kiinteistöjohtaja Kaj-Erik Lindberg kertoo.

UPM järjestää ensi vuoden alussa kansainvälisen arkkitehtuurikilpailun rakennuksesta. Pääkonttori valmistuu neljän vuoden kuluttua.

UPM haluaa tehostaa tilankäyttöä. Yhtiöllä on Helsingissä kaksi toimipaikkaa. Uuteen pääkonttoriin se keskittää kaikki toiminnot. Tilasuunnittelussa UPM varautuu siihen, että organisaatio voi muuttua nopeasti.

Joustavan tilankäytön nimeen vannoo myös vakuutusyhtiö Tapiola.

Sen uusi pääkonttori Länsiväylän varrella on suunniteltu sellaiseksi, että talon voi tarvittaessa jakaa vaikka kolmelle käyttäjälle.

Tehokas tilankäyttö on mielessä Alma Medialla. Se keskittää Helsingin toiminnot Pasilaan tulevaan pääkonttoriin.

Ulkonäkökysymykset eivät ole talousjohtaja Teemu Kangas-Kärjellä päällimmäisenä mielessä.

– Toimisto mikä toimisto.

Helsingin rakennusvalvontaviraston virastopäällikkö Lauri Jääskeläinen erottaa rakennusbuumin taustalta kaksi tekijää.

– Yhtiöt toimivat vanhoissa toimistorakennuksissa. Ne hakevat uudenaikaisia jäähdytettyjä tiloja. Autopaikat ovat myös tärkeitä.

Uusista pääkonttoreista huokuu Jääskeläisen mielestä globaali yhdenmukaisuus ja kylmä tehokkuusajattelu. Rakennukset ovat ilmeeltään yhdenmukaisia. Materiaalina on lasia, terästä ja betonia.

– Irtiotot loistavat poissaolollaan, jälki on anonyymiä. Ehkä siinä on taka-ajatuksena, että on helppo päästä joskus eroon rakennuksesta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    2. 2

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    3. 3

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    4. 4

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    5. 5

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    6. 6

      Sähköinen postilaatikko kerää kritiikkiä: ”Pitää olla mahdollisuus asioida miten parhaiten sopii”

    7. 7

      Paperiosakkeet hukassa? Sampo antoi lisäaikaa

    8. 8

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    9. 9

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    10. 10

      Asuntolainoihin ajetaan uutta rajoitusta – tienaisitko tarpeeksi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    3. 3

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    4. 4

      Yle: Kodin1-nimen ostaja selvisi – aikoo kilpailla hinnoilla

    5. 5

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    6. 6

      Tärkeän lääkkeen hinta 23-kertaistui – yhtiölle sakot nimikikkailusta

    7. 7

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    8. 8

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    9. 9

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    10. 10

      Nobel-voittaja Holmström: Luulen, että jatkossa olen varovaisempi lausunnoissani

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    5. 5

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    6. 6

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää