Pääkonttoribuumi iski Suomeen

Lastinkäsittelylaitteita valmistava Cargotec aikoo rakentaa näyttävän pääkonttorin Helsingin Kalasatamaan. Uudesta pääkonttorista tulee Kalasataman maamerkki. Kulosaaren sillan kupeeseen kohoaa Cargotecin 15-kerroksinen tornitalo.
Jos kaikki sujuu suunnitelmien mukaan, Cargotecin tornitalon rakennustyöt käynnistyvät ensi keväänä.

Cargotec etsii parhaillaan kumppania hankkeen rakentajaksi ja sijoittajaksi. Yhtiöllä on vetämässä myös poikkeuslupahakemus.

Merenrantatontin saaminen oli Cargotecille onnenpotku. Helsingillä ei ole juuri tarjota toimistokäyttöön vapaita merenrantatontteja.

Meri- ja satamanäkymiä Cargotec pitää tärkeinä imagosyistä.

– Vaikutamme merenkulkualan palveluissa. Kaksi meidän toimialoistamme liittyy merenkulkuun, Cargotecin kiinteistöjohtaja Seppo Kupiainen perustelee.

Nuorelle pörssiyhtiölle on myös tärkeää viestittää, että se haluaa pitää pääkonttorinsa Suomessa.

Tornitalon suunnittelee arkkitehtitoimisto Stefan Ahlman.

Cargotec on kasvanut nopeasti. Nykyinen pääkonttori Helsingin Sörnäisissä on käymässä ahtaaksi.

Yhtiö aikoo varata Kalasataman tornitalosta noin puolet käyttöönsä.

Helsingin Kalasatama-hankkeen arkkitehti Tuomas Hakala on tyytyväinen Cargotecin tuloon. Tornitalosta tulee ensimmäinen rakennus uudelle houkuttelevalle kaava-alueelle.

– Se luo mielikuvan koko alueesta ja antaa lähtötason tulevalle rakentamiselle.

Kalasatamaan on tullut tiedusteluja myös muilta yhtiöiltä.

Suosittu pääkonttorialue on myös Salmisaari. Entisen hiilivaraston tontille muuttavat ensi vuonna muun muassa kuitukankaiden valmistaja Ahlström ja vakuutusyhtiö Varma.

Salmisaareen muuttaa myös vähittäismyyjä Alko, joka valtion viinayhtiön hajottua muutti 90-luvun lopulla Vantaan Kuninkaalaan. Viinatehdas Altia jäi Salmisaareen.

Alko muuttaa ensi vuonna samaan kiinteistöön Ahlströmin konsernijohdon kanssa. Samassa talossa vaikuttaa jo ohjelmistotalo Comptel.

Nykyajan rakentamiseen kuuluu, että yhtiöt jakavat saman kiinteistön muiden kanssa. Tyyliin kuuluu myös mennä taloon vuokralaiseksi.

Takavuosina kukin yhtiö olisi rakentanut itselleen oman palatsikonttorin.

Etelä-Esplanadilta Töölönlahdelle muuttava metsäyhtiö UPM pitää Helsingin paraatipaikalla matalaa profiilia.

– Kaavan mukaan alakertaan tulee pieniä kauppoja ja julkisia tiloja. Meille tulee kannen tapainen rakennus, UPM:n kiinteistöjohtaja Kaj-Erik Lindberg kertoo.

UPM järjestää ensi vuoden alussa kansainvälisen arkkitehtuurikilpailun rakennuksesta. Pääkonttori valmistuu neljän vuoden kuluttua.

UPM haluaa tehostaa tilankäyttöä. Yhtiöllä on Helsingissä kaksi toimipaikkaa. Uuteen pääkonttoriin se keskittää kaikki toiminnot. Tilasuunnittelussa UPM varautuu siihen, että organisaatio voi muuttua nopeasti.

Joustavan tilankäytön nimeen vannoo myös vakuutusyhtiö Tapiola.

Sen uusi pääkonttori Länsiväylän varrella on suunniteltu sellaiseksi, että talon voi tarvittaessa jakaa vaikka kolmelle käyttäjälle.

Tehokas tilankäyttö on mielessä Alma Medialla. Se keskittää Helsingin toiminnot Pasilaan tulevaan pääkonttoriin.

Ulkonäkökysymykset eivät ole talousjohtaja Teemu Kangas-Kärjellä päällimmäisenä mielessä.

– Toimisto mikä toimisto.

Helsingin rakennusvalvontaviraston virastopäällikkö Lauri Jääskeläinen erottaa rakennusbuumin taustalta kaksi tekijää.

– Yhtiöt toimivat vanhoissa toimistorakennuksissa. Ne hakevat uudenaikaisia jäähdytettyjä tiloja. Autopaikat ovat myös tärkeitä.

Uusista pääkonttoreista huokuu Jääskeläisen mielestä globaali yhdenmukaisuus ja kylmä tehokkuusajattelu. Rakennukset ovat ilmeeltään yhdenmukaisia. Materiaalina on lasia, terästä ja betonia.

– Irtiotot loistavat poissaolollaan, jälki on anonyymiä. Ehkä siinä on taka-ajatuksena, että on helppo päästä joskus eroon rakennuksesta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    2. 2

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    3. 3

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    4. 4

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    5. 5

      Finnveran rahoituksen kysynnässä kova piikki

    6. 6

      Ekonomisti löi huutomerkin luottamuslukuihin – ”Kasvukausi käsillä”

    7. 7

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    8. 8

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    9. 9

      New York Times: Yhdysvaltojen talous ei kasva Trumpin lupaamaa tahtia

    10. 10

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    2. 2

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    3. 3

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    4. 4

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    5. 5

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    6. 6

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    7. 7

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    8. 8

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    9. 9

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    10. 10

      Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    11. Näytä lisää