Dubaissa rakennetaan maailmanennätystahtia

Rakennus-hankkeiden projekti-hallintaan keskittyvä suomalainen Tocoman Projects avasi toimiston Dubaissa kesän lopussa.
Dubain ennätysmäinen kasvu avaa yhä useammalle rakennusalan yritykselle bisnesmahdollisuuksia Lähi-idässä.

Rakennussektorin analyytikot ovat rankanneet Arabiemiraateissa, Persianlahden rannalla sijaitsevan Dubain maailman nopeimmin kasvavimmaksi kaupungiksi, mikä näkyy rakennussektorilla valtavina volyymeina. Rakennushankkeita on kaupungissa Finpron arvion mukaan käynnissä tällä hetkellä ainakin kaksi sataa, yli kahden sadan miljardin dollarin arvosta.


– Markkinat ovat täällä valtavat ja kasvavat kaiken aikaa, vahvistaa Dubaissa vastikään toimistonsa avanneen Tocomanin Projectsin aluejohtaja Kai Räty. 


Tocoman on erikoistunut rakennusprojektien kustannus- ja määrätiedon hallintaan, jossa se käyttää itse kehittämäänsä QIM (Quantity Information Management) -konseptia. Dubain markkinat ovat sille kiinnostavat muun muassa siksi, että rakennusprojektien kokoluokka on suurempi kuin missään muualla maailmassa.


– Kun Suomessa yli 20 miljoonan euron rakennushankkeita alkaa muutama vuodessa, täällä niitä käynnistetään tämän tästä, Räty kuvaa.
Rädyn arvion mukaan tyypillinen asuintaloprojekti on Dubaissa 40–50 kerrosta, tontilla on arvoa noin 20 miljoonaa euroa ja rakennuskustannukset kohoavat noin 60 miljoonaan euroon.

Hotellirakentamisen puolella skaala on laajempi, eikä ylärajoja juuri tunneta. Useamman miljardin hankkeet eivät ole harvinaisia.

Tocoman Projects on juuri allekirjoittanut ensimmäisen projektisopimuksensa ja toivoo pääsevänsä konsultoimaan kolmea hanketta vuoden loppuun mennessä. Yhtiö avasi toimistonsa Dubaissa kesän lopulla ja työllistää tällä hetkellä kahdeksan ihmistä. Sen tavoitteena on kasvaa ensi vuoden loppuun mennessä noin 40–50 hengen keskisuureksi insinööritoimistoksi. Yrityksen liikevaihtotavoite ensi vuodelle on noin kaksi miljoonaa euroa.


Yhtiö konsultoi rakennushankkeiden vetäjiä tuottamalla niiden käyttöön niin sanottua määrätietoa muun muassa hankkeen kustannuksista, rakennusmateriaaleista, etenemisestä ja aikataulusta. Tavoitteena on auttaa rakennuttajia säästämään kustannuksissa ja pysymään aikataulussa.


–  Tieto visualisoidaan 3D-mallinnusta hyödyntämällä, jolloin rakennushankkeen johto näkee suoraan, mitä tapahtuu huomenna, mitä kuukauden päästä ja mitä myöhemmin, selvittää Tocomanin operatiivinen johtaja Simo Tontti.
Tiedon visualisointi on Tontin mukaan yhtiön kilpailuvaltti etenkin Dubain kaltaisilla markkinoilla, joiden kiihkeä rytmi ja kova kilpailu aiheuttavat paljon virhearvioita.


– Paikalliseen kulttuuriin kuuluu se, että ongelmia on vaikea myöntää. Meidän systeemimme on lahjomaton, se näyttää suoraan missä hankkeessa mennään, Tontti kuvaa.

Vaikka Dubain rakennusmarkkinoilla menee lujaa, kasvua rajoittaa resurssipula, joka aiheuttaa rakennusprojekteille viiveitä. Pulaa on tällä hetkellä etenkin osaavasta työvoimasta rakennussuunnittelussa ja työnjohdossa.
Myös rakennusmateriaaleista on pulaa ja niiden kustannukset nousivat viime vuonna 20 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Tärkeän lääkkeen hinta 23-kertaistui – yhtiölle sakot nimikikkailusta

    2. 2

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    3. 3

      Postiväki pelkää: Jopa tuhansia työpaikkoja häviää

    4. 4

      5 kuukautta kestäneestä euribor-korkojen manipuloinnista valtavat sakot

    5. 5

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    6. 6

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    7. 7

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    8. 8

      Posti lakiuudistuksesta: Asiakkaiden kulut kasvavat, irtisanomisia voi olla luvassa

    9. 9

      Arveluttavatko lääkärien lääkeyhtiöiltä saamat rahat? – Nyt ne ovat julkisia

    10. 10

      Ikean tulos paisui +20 %

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    6. 6

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    7. 7

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    8. 8

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    9. 9

      Tärkeän lääkkeen hinta 23-kertaistui – yhtiölle sakot nimikikkailusta

    10. 10

      Kuluttaja: Lastentarvikkeissa sama hinta joka kaupassa – missä kilpailu?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    11. Näytä lisää