Dubaissa rakennetaan maailmanennätystahtia

Rakennus-hankkeiden projekti-hallintaan keskittyvä suomalainen Tocoman Projects avasi toimiston Dubaissa kesän lopussa.
Dubain ennätysmäinen kasvu avaa yhä useammalle rakennusalan yritykselle bisnesmahdollisuuksia Lähi-idässä.

Rakennussektorin analyytikot ovat rankanneet Arabiemiraateissa, Persianlahden rannalla sijaitsevan Dubain maailman nopeimmin kasvavimmaksi kaupungiksi, mikä näkyy rakennussektorilla valtavina volyymeina. Rakennushankkeita on kaupungissa Finpron arvion mukaan käynnissä tällä hetkellä ainakin kaksi sataa, yli kahden sadan miljardin dollarin arvosta.


– Markkinat ovat täällä valtavat ja kasvavat kaiken aikaa, vahvistaa Dubaissa vastikään toimistonsa avanneen Tocomanin Projectsin aluejohtaja Kai Räty. 


Tocoman on erikoistunut rakennusprojektien kustannus- ja määrätiedon hallintaan, jossa se käyttää itse kehittämäänsä QIM (Quantity Information Management) -konseptia. Dubain markkinat ovat sille kiinnostavat muun muassa siksi, että rakennusprojektien kokoluokka on suurempi kuin missään muualla maailmassa.


– Kun Suomessa yli 20 miljoonan euron rakennushankkeita alkaa muutama vuodessa, täällä niitä käynnistetään tämän tästä, Räty kuvaa.
Rädyn arvion mukaan tyypillinen asuintaloprojekti on Dubaissa 40–50 kerrosta, tontilla on arvoa noin 20 miljoonaa euroa ja rakennuskustannukset kohoavat noin 60 miljoonaan euroon.

Hotellirakentamisen puolella skaala on laajempi, eikä ylärajoja juuri tunneta. Useamman miljardin hankkeet eivät ole harvinaisia.

Tocoman Projects on juuri allekirjoittanut ensimmäisen projektisopimuksensa ja toivoo pääsevänsä konsultoimaan kolmea hanketta vuoden loppuun mennessä. Yhtiö avasi toimistonsa Dubaissa kesän lopulla ja työllistää tällä hetkellä kahdeksan ihmistä. Sen tavoitteena on kasvaa ensi vuoden loppuun mennessä noin 40–50 hengen keskisuureksi insinööritoimistoksi. Yrityksen liikevaihtotavoite ensi vuodelle on noin kaksi miljoonaa euroa.


Yhtiö konsultoi rakennushankkeiden vetäjiä tuottamalla niiden käyttöön niin sanottua määrätietoa muun muassa hankkeen kustannuksista, rakennusmateriaaleista, etenemisestä ja aikataulusta. Tavoitteena on auttaa rakennuttajia säästämään kustannuksissa ja pysymään aikataulussa.


–  Tieto visualisoidaan 3D-mallinnusta hyödyntämällä, jolloin rakennushankkeen johto näkee suoraan, mitä tapahtuu huomenna, mitä kuukauden päästä ja mitä myöhemmin, selvittää Tocomanin operatiivinen johtaja Simo Tontti.
Tiedon visualisointi on Tontin mukaan yhtiön kilpailuvaltti etenkin Dubain kaltaisilla markkinoilla, joiden kiihkeä rytmi ja kova kilpailu aiheuttavat paljon virhearvioita.


– Paikalliseen kulttuuriin kuuluu se, että ongelmia on vaikea myöntää. Meidän systeemimme on lahjomaton, se näyttää suoraan missä hankkeessa mennään, Tontti kuvaa.

Vaikka Dubain rakennusmarkkinoilla menee lujaa, kasvua rajoittaa resurssipula, joka aiheuttaa rakennusprojekteille viiveitä. Pulaa on tällä hetkellä etenkin osaavasta työvoimasta rakennussuunnittelussa ja työnjohdossa.
Myös rakennusmateriaaleista on pulaa ja niiden kustannukset nousivat viime vuonna 20 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    2. 2

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    3. 3

      Venäläiset ovat ”taloustilanteen passiivisia panttivankeja”

    4. 4

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    5. 5

      Näille aloille talouskasvu tuo töitä

    6. 6

      Le Penin suosio kasvoi Ranskassa – markkinat säpsähtivät

    7. 7

      Hautooko Trump tilastokeikausta? ”Omaan politiikkaansa sopivaksi”

    8. 8

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    9. 9

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    10. 10

      Venäjä kiilasi saudien ohi öljyn pumppauksessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    2. 2

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    3. 3

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    4. 4

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    5. 5

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    6. 6

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    9. 9

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    10. 10

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    10. 10

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    11. Näytä lisää