Valikko

Rakennusliikkeet moittivat kaavoittajia

Rakennusliikkeet hymähtelevät selvitysmies Lauri Tarastin ehdotuksille. Niiden mielestä yhteinen yleiskaava ei tuo helpotusta pääkaupunkiseudun asunto-ongelmiin.
Kohtuuhintaisten asuntojen puute johtuu kaupunkien tonttipolitiikasta ja virkamiesten vitkastelusta.

Rakentajien mielestä tilanne on pahin Helsingissä. Kaupunki pyytää tonteista kiskurihintoja ja kuhnii kaavoituksessa.

Suomen suurimman rakennusliikkeen YIT Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Ilpo Jalasjoki sanoo, että rakennusliike joutuu Helsingissä elämään kädestä suuhun tilanteessa.

– Meillä olisi maa-alueita ja tonttivarauksia vaikka kuinka paljon. Suurin osa olisi tarkoitettu asutukseen. Kaavoitus kestää kuitenkin entistä pidempään. Tilanteessa on jotain outoa.

Jalasjoen mielestä Helsingissä aikaa tärvääntyy kaupungin sisäisiin prosesseihin ja lausuntojen käsittelyihin.

– Helsingissä lausuntoja otetaan sellaisilta, joita laki ei edellytä. Kyllähän lausuntoja ja mielipiteitä ihmisillä riittää.

Rakennusliike SRV:n toimitusjohtaja Eero Heliövaara näkee, että suuri syy asuntojen korkeisiin hintoihin on Helsingin tonttipolitiikassa.

Helsingin kaupunki on suuri maanomistaja, mutta kaupunki tuo nihkeästi tonttimaata myyntiin. Kun on kyseessä niukkuushyödyke, hintataso pysyy korkealla.

– Helsinki voisi enemmän miettiä, että toisenlainen tonttipolitiikka voisi tuoda kaupunkiin lisää veronmaksajia.

Rakennusliikkeelle tärkeää olisi hankkeiden suunnitelmallisuus. Hankkeiden venyminen lisää kustannuksia ja heijastuu tuotteiden hintoihin.

– Helsingin kaupungilta tulee jatkuvasti arvaamattomia puheluita, että nyt asia jäi pöydälle tai että tarvitaan lisäselvityksiä, Jalasjoki sanoo.

Jalasjoki sanoo, että tuntee vaikealta sopia edes palaveriajoista virkamiesten kanssa.

Helsingin yleiskaavapäällikkö Markku Lahti sanoo, että kaupungin suunnitelun vahvuutena on pidetty vahvaa maanomistusta. Maanomistus ei ole pirstaloitunut eri tahoille, vaan kaupunki voi tehokkaasti ohjata kaavoitusta.

– Jos maat myytäisiin, tämä etu menetettäisiin.

Lahti myöntää, että kaavaprosessit ovat rakennetussa ympäristössä pidemmät kuin muualla.

Tämä johtuu Lahden mukaan siitä, että kaava liittyy monen ihmisen ja toimijan elinpiiriin. Prosessiin osallisia on näin monia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    2. 2

      Ferrari takoi uudet pohjat Milanossa

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    5. 5

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    6. 6

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    7. 7

      Pankkiala: Asunnot eivät ole liian kalliita

    8. 8

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    9. 9

      Bensankulutus: Vuosikausien kasvu voi tyssätä

    10. 10

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    5. 5

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    6. 6

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    7. 7

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    8. 8

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    9. 9

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    10. 10

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää