Rakennusliikkeet moittivat kaavoittajia

Rakennusliikkeet hymähtelevät selvitysmies Lauri Tarastin ehdotuksille. Niiden mielestä yhteinen yleiskaava ei tuo helpotusta pääkaupunkiseudun asunto-ongelmiin.
Kohtuuhintaisten asuntojen puute johtuu kaupunkien tonttipolitiikasta ja virkamiesten vitkastelusta.

Rakentajien mielestä tilanne on pahin Helsingissä. Kaupunki pyytää tonteista kiskurihintoja ja kuhnii kaavoituksessa.

Suomen suurimman rakennusliikkeen YIT Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Ilpo Jalasjoki sanoo, että rakennusliike joutuu Helsingissä elämään kädestä suuhun tilanteessa.

– Meillä olisi maa-alueita ja tonttivarauksia vaikka kuinka paljon. Suurin osa olisi tarkoitettu asutukseen. Kaavoitus kestää kuitenkin entistä pidempään. Tilanteessa on jotain outoa.

Jalasjoen mielestä Helsingissä aikaa tärvääntyy kaupungin sisäisiin prosesseihin ja lausuntojen käsittelyihin.

– Helsingissä lausuntoja otetaan sellaisilta, joita laki ei edellytä. Kyllähän lausuntoja ja mielipiteitä ihmisillä riittää.

Rakennusliike SRV:n toimitusjohtaja Eero Heliövaara näkee, että suuri syy asuntojen korkeisiin hintoihin on Helsingin tonttipolitiikassa.

Helsingin kaupunki on suuri maanomistaja, mutta kaupunki tuo nihkeästi tonttimaata myyntiin. Kun on kyseessä niukkuushyödyke, hintataso pysyy korkealla.

– Helsinki voisi enemmän miettiä, että toisenlainen tonttipolitiikka voisi tuoda kaupunkiin lisää veronmaksajia.

Rakennusliikkeelle tärkeää olisi hankkeiden suunnitelmallisuus. Hankkeiden venyminen lisää kustannuksia ja heijastuu tuotteiden hintoihin.

– Helsingin kaupungilta tulee jatkuvasti arvaamattomia puheluita, että nyt asia jäi pöydälle tai että tarvitaan lisäselvityksiä, Jalasjoki sanoo.

Jalasjoki sanoo, että tuntee vaikealta sopia edes palaveriajoista virkamiesten kanssa.

Helsingin yleiskaavapäällikkö Markku Lahti sanoo, että kaupungin suunnitelun vahvuutena on pidetty vahvaa maanomistusta. Maanomistus ei ole pirstaloitunut eri tahoille, vaan kaupunki voi tehokkaasti ohjata kaavoitusta.

– Jos maat myytäisiin, tämä etu menetettäisiin.

Lahti myöntää, että kaavaprosessit ovat rakennetussa ympäristössä pidemmät kuin muualla.

Tämä johtuu Lahden mukaan siitä, että kaava liittyy monen ihmisen ja toimijan elinpiiriin. Prosessiin osallisia on näin monia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    2. 2

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    3. 3

      Kokoomus haluaa uudistaa perhevapaita – ja poistaa poliitikkoja koskevan epäkohdan

    4. 4

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    5. 5

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    6. 6

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    7. 7

      Frankfurtin ja Lontoon pörssien yhdistyminen uhkaa kaatua

    8. 8

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    9. 9

      Viljelijät uivat syvissä vesissä: ”Tilanne pahempi kuin 90-luvun lamassa”

    10. 10

      Miljardööri Warren Buffett tuplasi Apple-omistuksensa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    2. 2

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    3. 3

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    4. 4

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    5. 5

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    6. 6

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    7. 7

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    8. 8

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    9. 9

      Neljäskin uhatuista kanavista näkyy vielä tiistaiyön jälkeen

    10. 10

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    11. Näytä lisää