Dasos vie sijoittajat metsään

Pitkän uran eri eri sijoitusmarkkinoiden tehtävissä tehnyt Petri Kuusisto sekä metsätalouden, metsäteollisuuden ja ympäristöhallinnan konsultointiyritys Induforin toimitusjohtaja Olli Haltia haluavat rakentaa johtavan Euroopassa, Venäjällä ja kehittyvillä markkinoilla toimivan metsärahaston.
Ensi vuonna toimintansa aloittavan rahastoyhtiön nimi on Dasos Capital.

Merkittävän kansainvälisen markkina-aseman saavuttaminen on Dasoksen johtajien mukaan mahdollista, koska tähän mennessä Euroopassa ei varsinaisia metsärahastoja ole. Yhdysvalloissa jo merkittävä osa kaikista metsistä on TIMO-rahastojen (Timber management organisation) omistuksessa.

Suomessa metsänomistamiseen ja hoitoon keskittyy esimerkiksi Stora Ensosta irronnut Tornator.

– Amerikkalaiset TIMOt eivät toimi juurikaan Amerikan ulkopuolella. Suomalaisen metsäosaamisen avulla me voimme rakentaa sijoitussalkun, jossa on sekä pohjoisia metsiä että metsäpalstoja Aasiasta tai Afrikasta, Petri Kuusisto kertoo.

Kuusisto ja Haltia puhuvat biologisesta hajauttamisesta. Etelässä metsä kasvaa nopeasti, mutta palstan perustamisen jälkeen tuottoja joutuu odottamaan joitain vuosia. Eri metsitysprojektien takia suomalaiset tuntevat hyvin nämä metsät. Pohjoismaisista metsistä saa tasaisesti tuottoja kaiken aikaa.

Puun kasvu muistuttaa korkotuottoa, mutta puun arvonkasvu kiihtyy puun paksuuden kasvaessa. Metsästä voi saada myös tuottoja myös muuten kuin puuta myymällä.

Haltia ja Kuusisto ovat suunnitelleet ja valmistelleet rahaston perustamista jo useita vuosia ja markkinatilanne näyttää heidän mielestään juuri nyt otolliselta rahaston markkinoille tuloon.

Esimerkiksi tanskalaiset instituutiot ovat sijoittaneet jo aktiivisesti amerikkalaisiin metsärahastoihin ja matalien valtionlainatuottojen takia kiinnostus on lisääntynyt muuallakin. Syksyllä esimerkiksi tunnettu amerikkalainen arvosijoitus-strategi Jeremy Grantham ennusti lähivuosiksi melko heikkoa reaalituottoa lähes kaikille muille sijoituskohteille paitsi metsälle.

Kuusiston mukaan metsäsijoituksia tarjotaan instituutioille hajauttamaan osake- ja korkosijoitusten riskejä. Vastaavaan hajauttamiseen voidaan käyttää myös hedge-rahastoja, mutta omaisuuslajeissa on merkittäviä eroja.

– Metsään sijoittamalla on vaikea tehdä tappioita. Tässä omaisuuslajissa yhtiön sijoittumisesta Suomeen on etua. Merkittävä osa kansainvälisistä puun hankintaa ja käyttöä koskevista päätöksistä tehdään täällä, Kuusisto sanoo.

Uusi rahasto on Luxemburgin rahastolain mukainen sijoitusrahasto ja se kerää sijoituksia samaan tapaan kuin pääomarahastot. Yhtiö kerää instituutiosijoittajilta merkintäsitoumuksia ja kutsuu sijoituksia rahastoon sitä mukaa kun ostettavia metsäpalstoja löytyy. Rahasto eroaa kuitenkin pääomarahastoista siinä, että se on pysyvä eikä sijoituksista ole tarkoitus irtautua.

Rahasto nojaa metsien hankinnassa ja arvioinnissa pitkälti Olli Haltian Induforiin, joka on toiminut kansainvälisenä metsäkonsulttina vuodesta 1980.

Olli Haltia korostaa, että uusi rahasto sijoittaa vain metsiin, jotka on sertifioitu tai jotka voitaisiin sertifioida. Indufor on aiemmin toiminut myös TIMOjen neuvonantajana.

– Kestävä kehitys ja kestävä puun hankinta ovat keskeisiä rahaston toiminnassa. Sijoitustoiminta täyttää kaikki kestävän kehityksen kriteerit, Haltia sanoo.

Haltia huomauttaa, että metsärahaston tuotoista merkittävä osa voi tulla myös muusta kuin puun hankinnasta. Esimerkiksi Yhdysvalloissa rahastot vuokraavat metsäpalstoja kaupungeille virkistyskäyttöön. Hän muistuttaa, että metsät ovat tärkeitä hiilinieluja, joten metsien kasvattaminen on myös ilmaston muutoksen vastustamista.

– Metsärahastolle yksi mahdollinen tulevaisuuden tuottomahdollisuus on kaupankäynti hiilioptioilla, Haltia sanoo.

– Metsärahastot voivat yhdistää yhdistää muuten pirstaloituvia metsäpalstoja. Hajaantuva omistus on metsänhoidon kannalta ongelma muuallakin kuin Suomessa, Haltia muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    2. 2

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    3. 3

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    4. 4

      Saksassa lasketaan jo EKP:n jättielvytyksen tappioita

    5. 5

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    6. 6

      Suomi pääsi erityistarkkailusta – komissio kiittää kiky-sopimusta

    7. 7

      Sipilä: Hallitus ei puutu työmarkkinajärjestöjen sopimustilanteeseen

    8. 8

      5 suurta muutosta eläkkeisiin – katso, miten eläkeikäsi muuttuu

    9. 9

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    10. 10

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    2. 2

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    3. 3

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    4. 4

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    5. 5

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    6. 6

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    7. 7

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    8. 8

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    9. 9

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää