Valikko

Isännöitsijät: Halvalla ei saa laatua

Isännöintiala hermostui väitteisiin, että työn laatu on kehnoa. Isännöitsijä Kari Keitaan mukaan tämä ei ole totta. Isännöintiliiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mielestä taloyhtiöt eivät voi saada kattavia palveluja matalilla hinnoilla.


YH-Suomen toimitusjohtaja Perttu Liukku arvosteli viime viikolla TaloussanomIen verkkopalvelussa (14.12.) isännöitsijöiden ammattitaitoa. Vuokratalojen rakennuttaja YH harjoittaa itsekin isännöintiä.

Juttu sai paljon palautetta. Isännöitsijä Kari Keidas Keidas LKV:stä on tuohtunut lukijoiden palautteesta.

– Suorastaan puistattaa joidenkin ihmisten näkemykset, mitä isännöinti on. Ihmiset eivät tunnu ymmärtävän tämän ammatin päälle mitään.

Moni arvosteli palautteessa isännöintiä. Kyytiä saivat sekä isot että pienet toimistot. Tässä esimerkkejä lukijoiden Taloussanomien verkkosivuille kirjoittamista kommenteista:

"Voin objektiivisesti omien kokemusteni valossa sanoa, ettei yrityksen koko, suuri tai pieni, takaa palvelun laatua."

"Isännöintitoiminnassa ei näytä olevan mitään todellista valvontaa. Palkkion voi nostaa paperiasioiden hoitamisesta."

"Asun itse VVO:n vuokrahuoneistossa. Aina, kun esitän isännöitsijälle jotain korjausehdotusta, tai ilmoitan puutteista, määrärahat on loppu."

"Ainakin L&T hoitaa meidän taloyhtiötä välillä jopa ala-arvoisesti. Paikkojen siistiminen on hutaisulla tehtyä, jos sitä tehdään ollenkaan."

Keidas puolustaa tiukasti isännöitsijöiden ammattitaitoa. Hän toki myöntää, että liikkeellä on myös harrastajia.

Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä myöntää, että ammattitaidossa on kehittämisen varaa.

Heikkilän mukaan ammattitaitoa silti löytyy. Hänen mielestään ala ei kuitenkaan voi tarjota tiukan hintakisan takia täyttä palvelua, mikä näkyy työn jäljessä.

– Taloyhtiöt eivät ole ymmärtäneet, mistä on kyse. Isännöinti on ostettu eurojen voimalla.

Heikkilän mukaan isännöintiyritykset joutuvat mitoittamaan palvelujaan sen mukaan, paljonko niistä maksetaan.

– Isännöintiyritykset ovat syyllistyneet siihen, että ovat luvanneet enemmän kuin käytännössä pystyvät hoitamaan.

Liukku sanoi Taloussanomien aiemmassa jutussa, että isännöitsijöiden ammattitaitoa pitää parantaa.

Liukku asettaisi niin tiukat vaatimukset, että alle 10 hengen toimistot eivät pystyisi niitä täyttämään.

Heikkilän mielestä sopiva tutkinto olisi vähintään ammattikorkeakoulutasoinen.

Keitaalle puolestaan riittää esimerkiksi isännöitsijän ammattitutkinto. Hän on suorittanut isännöitsijöiden ammattitutkinnon.

Heikkilä ja Keidas näkevät kuitenkin, että pienikin toimisto pystyy toimimaan ammattitaitoisesti.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    2. 2

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    5. 5

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    6. 6

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    7. 7

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    8. 8

      Kommentti: Kansanedustajat, kauppa päättää valikoimansa itse

    9. 9

      EKP torjui Monte dei Paschin pyynnön – pelastusoperaatio askeleen lähempänä

    10. 10

      Takoma varoittaa konkurssiriskistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    3. 3

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    6. 6

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    7. 7

      Konsultit alkavat valmentaa työttömiä ennen te-keskusten haastatteluja – palkkio riippuu tuloksesta

    8. 8

      ”Ikänsä kunniallisesti työtä tehneet kokevat tämän nöyryyttävänä” – kiistelty eläkealoite eduskuntaan

    9. 9

      Betoniala: Hauraaksi jäänyt betoni jakautuu kahteen ryhmään

    10. 10

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää