Suomalaiset ovat jäämässä asuntokriisin armoille

Asunnonomistajat Suomessa ovat joutuneet täysin USA:n pankkikriisin armoille. Asiassa on tapahtunut uusi käänne: syyttäjät tutkivat, oliko rikos myydä ongelmallisia asuntoluottoja sijoittajille. Käänne ei kuitenkaan auta suomalaisia, jos kriisi laajenee taantumaksi ja syö asuntojen arvoa täällä.


USA:n osavaltioiden syyttäjäviranomaiset tutkivat Ylen nettiuutisten mukaan, syyllistyivätkö pankit rikoksiin myydessään ongelmallisia asuntoluottoja sijoitusyhtiöille.

USA:n pankkilakien mukaan lainoja edelleen myytäessä on kerrottava kaikki oleellinen tieto riskeistä ostajille.

Tutkijat ovat saaneet vihiä, että pankit antoivat epämääräisiä tietoja riskeistä.

Kyse on niin sanotuista subprime-lainoista. Niitä on myönnetty Yhdysvalloissa asunnonostajille, joiden maksukyky on ollut huono. 

Subrime-lainoja on ympätty mukaan monimutkaisiin arvopaperipaketteihin, joita on myyty sijoittajille. Syyttäjäviranomaiset tutkivat juuri tätä kytköstä. 

Lainanottajat ovat saaneet korottomia aloitusjaksoja. Kun koronmaksu on alkanut, ovat alkaneet myös maksuvaikeudet. Niinpä subprime-luotottajia on kohdannut konkurssi- ja lopetusaalto.

Esimerkiksi suomalaiset eivät kuitenkaan voi mitään, jos USA:n pankkikriisi aiheuttaa taantuman täälläkin.

Olemassa on kansainvälisiä ettiisiä sääntöjä sijoittamisesta. Helsingin kauppakorkeakoulun professorin Jarmo Leppiniemen mukaan tällaisiin sääntöihin ei voi kuitenkaan vedota, koska ne eivät ole lakeja vaan suosituksia.

Tavalliset ihmiset ovat suojattumia, jos pankkikriisi aiheuttaa taantuman täälläkin. Pitää vain kärsiä.

– Näin se on, toteaa Leppiniemi.

Hänen mielestään kansainvälistä valvontaa voisi tehostaa USA:n pankkikriisin tapaisten kriisien estämiseksi.

– Aina, kun tulee ongelmia, kannattaa miettiä, mitä tästä opitaan.

Suomessa rahoitusmarkkkinoita valvoo Rahoitustarkastus, ja muissa maissa on vastaavat organisaatiot. Leppiniemen mukaan kannattaa esimerkiksi miettiä, voisivatko nämä organisaatiot tehostaa yhteistyötä.

Roskalainoihin sijoittaneet ulkomaalaiset voivat toki yhtyä USA:ssa nostettaviin syytteisiin.  

– Ne, jotka kärsivät välittömästi, voivat yhtyä USA.ssa nostettaviin syytteisiin.

Helsingin kauppakorkeakoulun professori Vesa Puttonen kehotti suomalaisia lauantaina Taloussanomien verkkopalvelussa varovaisuuteen USA:n kriisin takia. Hänen mielestään kannattaa selvittää, minkälaisen velka- ja varallisuuspotin kanssa pärjää jatkossa.

Jos taantuma tulee Suomeen, se saattaa pysäyttää asuntojen hintojen nousun. Puttosen mielestä on syytä miettiä, miten iso osa varallisuudesta kannattaa pitää kiinteistöissä.

 – Kiinteistöjen hinnat voivat pysyä muutaman vuoden pysyä samana ja jopa laskea, hän sanoi.

USA:n pankkijärjestelmä voi Helsingin Sanomien haastattelemien asiantuntijoiden mielestä ajautua samankaltaiseen suohon, jossa Suomen pankit rypivät 1990-luvun alussa. USA:ssa kyse on asuntojen roskalainoista lähteneestä kriisistä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Pakkasen kiristyminen voi moninkertaistaa sähkönkulutuksen – näin vältyt yllätyksiltä

    6. 6

      Noropotilaatkin jonottavat terveyskeskuksessa – kipeän työntekijän oma ilmoitus säästänyt aikaa ja rahaa

    7. 7

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    8. 8

      Liki 4 miljardia euroa 2 vuodessa – ennätysmäärä rahaa virtasi Kiinasta Suomeen

    9. 9

      ISTV LIVE KELLO 13: Eduskunta äänestää Bernerin luottamuksesta

    10. 10

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    8. 8

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    9. 9

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    10. 10

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää