Valikko

Suomalaiset ovat jäämässä asuntokriisin armoille

Asunnonomistajat Suomessa ovat joutuneet täysin USA:n pankkikriisin armoille. Asiassa on tapahtunut uusi käänne: syyttäjät tutkivat, oliko rikos myydä ongelmallisia asuntoluottoja sijoittajille. Käänne ei kuitenkaan auta suomalaisia, jos kriisi laajenee taantumaksi ja syö asuntojen arvoa täällä.


USA:n osavaltioiden syyttäjäviranomaiset tutkivat Ylen nettiuutisten mukaan, syyllistyivätkö pankit rikoksiin myydessään ongelmallisia asuntoluottoja sijoitusyhtiöille.

USA:n pankkilakien mukaan lainoja edelleen myytäessä on kerrottava kaikki oleellinen tieto riskeistä ostajille.

Tutkijat ovat saaneet vihiä, että pankit antoivat epämääräisiä tietoja riskeistä.

Kyse on niin sanotuista subprime-lainoista. Niitä on myönnetty Yhdysvalloissa asunnonostajille, joiden maksukyky on ollut huono. 

Subrime-lainoja on ympätty mukaan monimutkaisiin arvopaperipaketteihin, joita on myyty sijoittajille. Syyttäjäviranomaiset tutkivat juuri tätä kytköstä. 

Lainanottajat ovat saaneet korottomia aloitusjaksoja. Kun koronmaksu on alkanut, ovat alkaneet myös maksuvaikeudet. Niinpä subprime-luotottajia on kohdannut konkurssi- ja lopetusaalto.

Esimerkiksi suomalaiset eivät kuitenkaan voi mitään, jos USA:n pankkikriisi aiheuttaa taantuman täälläkin.

Olemassa on kansainvälisiä ettiisiä sääntöjä sijoittamisesta. Helsingin kauppakorkeakoulun professorin Jarmo Leppiniemen mukaan tällaisiin sääntöihin ei voi kuitenkaan vedota, koska ne eivät ole lakeja vaan suosituksia.

Tavalliset ihmiset ovat suojattumia, jos pankkikriisi aiheuttaa taantuman täälläkin. Pitää vain kärsiä.

– Näin se on, toteaa Leppiniemi.

Hänen mielestään kansainvälistä valvontaa voisi tehostaa USA:n pankkikriisin tapaisten kriisien estämiseksi.

– Aina, kun tulee ongelmia, kannattaa miettiä, mitä tästä opitaan.

Suomessa rahoitusmarkkkinoita valvoo Rahoitustarkastus, ja muissa maissa on vastaavat organisaatiot. Leppiniemen mukaan kannattaa esimerkiksi miettiä, voisivatko nämä organisaatiot tehostaa yhteistyötä.

Roskalainoihin sijoittaneet ulkomaalaiset voivat toki yhtyä USA:ssa nostettaviin syytteisiin.  

– Ne, jotka kärsivät välittömästi, voivat yhtyä USA.ssa nostettaviin syytteisiin.

Helsingin kauppakorkeakoulun professori Vesa Puttonen kehotti suomalaisia lauantaina Taloussanomien verkkopalvelussa varovaisuuteen USA:n kriisin takia. Hänen mielestään kannattaa selvittää, minkälaisen velka- ja varallisuuspotin kanssa pärjää jatkossa.

Jos taantuma tulee Suomeen, se saattaa pysäyttää asuntojen hintojen nousun. Puttosen mielestä on syytä miettiä, miten iso osa varallisuudesta kannattaa pitää kiinteistöissä.

 – Kiinteistöjen hinnat voivat pysyä muutaman vuoden pysyä samana ja jopa laskea, hän sanoi.

USA:n pankkijärjestelmä voi Helsingin Sanomien haastattelemien asiantuntijoiden mielestä ajautua samankaltaiseen suohon, jossa Suomen pankit rypivät 1990-luvun alussa. USA:ssa kyse on asuntojen roskalainoista lähteneestä kriisistä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    2. 2

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    3. 3

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    4. 4

      Paperiosakkeet hukassa? Sampo antoi lisäaikaa

    5. 5

      Berner ihmettelee Postin laskelmia kustannusten kasvusta

    6. 6

      Yle: Kodin1-nimen ostaja selvisi – aikoo kilpailla hinnoilla

    7. 7

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    8. 8

      IMF huolissaan: Velkaantuminen lisännyt kotitalouksien haavoittuvuutta

    9. 9

      Helsingissä reipas pörssipäivä, Nokia ja Kotipizza ponkaisivat

    10. 10

      Venäjä yksityistää liki viidenneksen Rosneftista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Yle: Kodin1-nimen ostaja selvisi – aikoo kilpailla hinnoilla

    3. 3

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    4. 4

      Tärkeän lääkkeen hinta 23-kertaistui – yhtiölle sakot nimikikkailusta

    5. 5

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    6. 6

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    7. 7

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    8. 8

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    9. 9

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    10. 10

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    11. Näytä lisää