Asiantuntijat: Älkää pilatko Sipoota

Välttäkää Sipoossa muiden alueiden virheitä, varoittavat kaupunki- ja yhdyskuntasuunnittelun asiantuntijat. Tiivistä rakentamista Sipoossa ei voida välttää, mutta se ei tarkoita tornitalorimpsua radan varteen.


Lounais-Sipoon liittäminen Helsinkiin antaa kaupungille isot mahdollisuudet sekä onnistua että möhliä alueen suunnittelu.

Helsingin yliopiston kaupunkimaantieteen professori Mari Vaattovaaran mielestä koko Sipoo-kysymys on ollut ongelmallinen.

– Helsinki on yksi Euroopan nopeimmin kasvavia metropolialueita. Ja tällaisen alueen keskellä on ollut tyhjiö, joka ei ole kasvanut lainkaan! Minusta on positiivista, että metropolialue lähtee kasvamaan.

Vaattovaara perää päättäjiltä tapaa, jolla alue lähtee kasvuun. Minkälainen asuntokanta alueella tulee? Millaiselle infrastruktuurille on kysyntää? Miten sosiaalisesti ja ekologisesti kestävää rakennetta tehdään?

Helsingin peruskonseptia ei hänen mielestään voi siirtää sinällään Sipooseen.

– Metro vaatii tiivistä rakentamista, mutta sen tekemiseen on olemassa erilaisia konsepteja.

Professori löytää esimerkit Keski-Euroopasta.

– Lontoossa on hyvä kaksi- ja kolmikerroksinen rakennuskanta radan varrella, samoin Hollannissa ja Saksassa. Hollannissa pientalojen rakennustehokkuus on yli yhden, suomalaisen lähiörakentamisen taitaa olla 0,7. Se on paljon tehokkaampia rakentamista kuin meidän kerrostaloalueillamme, mutta silti matalaa.

Helsingin hotkaisema alue on kooltaan noin kolmekymmentä neliökilometriä. Asukkaista alueella on nyt reilut 2000. Kaupunginjohtaja Jussi Pajunen maalaa kuvaa yli 40 000 ihmisen asuinalueesta.

Nyt olisi Vaattovaarasta hyvä tarkastella alueen ominaispiirteitä. Hänen mielestään alue suorastaan vaatii, että nyt asiat tehtäisiin toisin: Sipoon nurkassa ovat isot luonnonsuojelualueet ja lähes koskemattomat rannat.

– Kun on ainakin 30 vuotta harjoitellut kerrostalojen rakentamista pelloille, olisiko aika tehdä jotakin toisin, kysyy Vaattovaara.

Vaattovaara lausuu toiveen, että alueen päätöksenteossa ja suunnittelussa olisi mukana laajasti ihmisiä eri ryhmistä.

– Uskaltaisin sanoa, vaikka Helsinki on rakentanut korkealaatuisesti, sen variaatiot ovat olleet vähäiset. Eri vuosikymmeninä rakennetut alueet erottuvat toisistaan hyvin samankaltaisina.

Sipoo vastaa Vaattovaaran mukaan myös muiden kasvavien reuna-alueiden, kuten Nurmijärven suunnan, houkutuksiin.

– Asukkaiden ei tarvitse lähteä Helsingistä, jos kaupunki voi tarjota heille sellaista asumista, jota he haluavat.

Teknillisen korkeakoulun yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutuskeskuksen johtaja, arkkitehti Panu Lehtovuori laskee, että Sipoolla on kolme kehitystä kiinnostavaa seikkaa.

– Ensimmäinen on seudullinen keskeisyys. Alue on Suomen suurimman kauppakadun, Kehä kolmosen tuntumassa. Siitä tulee neljäs suuri aluekeskus pääkaupunkiseudulle.

Meri tulee heti kakkosena.

– Uusi urbaani kaupunki tulee rantaan. Syntyy aidosti houkutteleva paikka. Toinen on aika privaatti, uuden ajan Kulosaari, rikkaiden asumissaarekkeiden skenaario.

Luonnon Lehtovuori näkee Sipoon identiteettiä määrittävänä tekijänä.

– Sipoossa on paljon luontoarvoja. Siellä voisi olla tiukasti suojeltu alueellinen luonnonsuojelualue Sipoon korvesta merelle asti. Se olisi myös virkistysalue.

Vaattovaaran tapaan Lehtovuorikin haluasi nähdä Sipoossa uudenlaista asumista. Lehtovuori ei usko Sipoon kääntyvän pelätyksi kerrostaloalueeksi.

– Toivon kokonaan uusia asumistypologioita. Olisi hienoa, että nyt kokeiltaisiin uusia asumistyyppejä.

– Tuottaa tiivistä pientalomaista asutusta, mutta siinä ei ole isoja omia tontteja. Ei missään tapauksessa tule mitään kerrostalotodellisuutta, ennustaa Lehtovuori.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    2. 2

      Hautooko Trump tilastokeikausta? ”Omaan politiikkaansa sopivaksi”

    3. 3

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    4. 4

      Näille aloille talouskasvu tuo töitä

    5. 5

      Orpo: ”Kreikan talouskasvu on ollut yllättävän hyvää”

    6. 6

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    7. 7

      Rakennuspomo kertoo buumin kääntöpuolesta: ”Hirvittävä resurssien hukka”

    8. 8

      Kulta on kallistunut selvästi – sijoittajat pelkäävät osakkeiden olevan vaarallisen kalliita

    9. 9

      Valinnanvapautta alettiin kokeilla tänään Jyväskylässä – 174 vaihtoa ensimmäisen 8 tunnin aikana

    10. 10

      Venäjä kiilasi saudien ohi öljyn pumppauksessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    2. 2

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    3. 3

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    4. 4

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    5. 5

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    6. 6

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    9. 9

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    10. 10

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää