Valikko

Uusien asuntojen myynti hyytyi maakunnissa

Uusista asunnoista on pääkaupunkiseudun ulkopuolella tuntuvaa ylitarjontaa. Asuntokauppojen määrä oli tutkituilla alueilla vähentynyt viime syksystä 15 prosenttia.


Rakennuslehden tilaaman markkinakatsauksen mukaan valmiita asuntoja on tyhjillään niin runsaasti, että tämän hetken kaupantekovauhdilla suman purku kestää 12,6 kuukautta. Se on heikoin lukema kymmeneen vuoteen. Vuosi sitten myytävää varastoa oli vain 8,9 kuukaudeksi.

STH-Groupilta tilattu selvitys tehtiin kahdeksalla alueella eri puolella Suomea. Valmiita myymättömiä asuntoja oli niillä yhteensä 1 203 kappaletta eli enemmän kuin kertaakaan sitten lamavuosien.

Asuntokauppojen määrä oli tutkituilla alueilla vähentynyt vuodessa runsaan viidenneksen ja viime syksystäkin 15 prosenttia. Tarjonta sen sijaan on yhä huipputasolla, sillä asuntoja on myynnissä kymmenen prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Epäsuhdasta seuraa, että asunnot ehtivät valmistua ennen kuin ne saadaan kaupaksi. Vuosi sitten maakunnissa myynnissä olleista asunnoista vain joka kymmenes oli valmis, nyt niitä on 26 prosenttia.

Uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt vanhoja nopeammin, mikä saattaa selittyä hintaerojen venähtämisellä. Uudet asunnot kallistuivat tutkituilla alueilla vuodessa 5,9 prosenttia, mutta käytetyt vain 2,2 prosenttia.

Asuntomarkkinoiden hiljenemisestä oli Rakennuslehden mukaan merkkejä kaikissa tutkituissa maakuntakeskuksissa. Kaikkein selkeimmin markkinat olivat jäähtyneet Oulun seudulla, jossa myytävää riittää jo 15,8 kuukaudeksi.

Tehtyjen asuntokauppojen määrä oli Oulussa vähentynyt vuodessa yli 40 prosenttia ja myynnissä olevien uusien asuntojen määrä kolminkertaistunut.

Suhteellisen vilkkaasti kauppa käy vielä muun muassa Kuopiossa ja Seinäjoella. Sen sijaan Turun seudulla myytäviä uusia asuntoja riittää yli 13:ksi ja Lahdessa 14 kuukaudeksi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    2. 2

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    3. 3

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    4. 4

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    5. 5

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    6. 6

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    7. 7

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    8. 8

      Amazon testaa kassatonta ruokakauppaa – huomaa itse, mitä hyllystä poimitaan

    9. 9

      Lentäjät harkitsevat Lufthansan uutta tarjousta

    10. 10

      Nokia ja Outokumpu pomppasivat päivän päätteeksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    3. 3

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    4. 4

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    5. 5

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    6. 6

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    7. 7

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    8. 8

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    9. 9

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    10. 10

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää