Uusien asuntojen myynti hyytyi maakunnissa

Uusista asunnoista on pääkaupunkiseudun ulkopuolella tuntuvaa ylitarjontaa. Asuntokauppojen määrä oli tutkituilla alueilla vähentynyt viime syksystä 15 prosenttia.


Rakennuslehden tilaaman markkinakatsauksen mukaan valmiita asuntoja on tyhjillään niin runsaasti, että tämän hetken kaupantekovauhdilla suman purku kestää 12,6 kuukautta. Se on heikoin lukema kymmeneen vuoteen. Vuosi sitten myytävää varastoa oli vain 8,9 kuukaudeksi.

STH-Groupilta tilattu selvitys tehtiin kahdeksalla alueella eri puolella Suomea. Valmiita myymättömiä asuntoja oli niillä yhteensä 1 203 kappaletta eli enemmän kuin kertaakaan sitten lamavuosien.

Asuntokauppojen määrä oli tutkituilla alueilla vähentynyt vuodessa runsaan viidenneksen ja viime syksystäkin 15 prosenttia. Tarjonta sen sijaan on yhä huipputasolla, sillä asuntoja on myynnissä kymmenen prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Epäsuhdasta seuraa, että asunnot ehtivät valmistua ennen kuin ne saadaan kaupaksi. Vuosi sitten maakunnissa myynnissä olleista asunnoista vain joka kymmenes oli valmis, nyt niitä on 26 prosenttia.

Uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt vanhoja nopeammin, mikä saattaa selittyä hintaerojen venähtämisellä. Uudet asunnot kallistuivat tutkituilla alueilla vuodessa 5,9 prosenttia, mutta käytetyt vain 2,2 prosenttia.

Asuntomarkkinoiden hiljenemisestä oli Rakennuslehden mukaan merkkejä kaikissa tutkituissa maakuntakeskuksissa. Kaikkein selkeimmin markkinat olivat jäähtyneet Oulun seudulla, jossa myytävää riittää jo 15,8 kuukaudeksi.

Tehtyjen asuntokauppojen määrä oli Oulussa vähentynyt vuodessa yli 40 prosenttia ja myynnissä olevien uusien asuntojen määrä kolminkertaistunut.

Suhteellisen vilkkaasti kauppa käy vielä muun muassa Kuopiossa ja Seinäjoella. Sen sijaan Turun seudulla myytäviä uusia asuntoja riittää yli 13:ksi ja Lahdessa 14 kuukaudeksi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    5. 5

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    6. 6

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    7. 7

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    8. 8

      Miljoonahankkeen neuvonantaja paljastaa 5 vinkkiä menestykseen

    9. 9

      ”Suomessa eletään nyt kovinta nousukautta” – palvelualat kasvoivat reippaasti

    10. 10

      114 kaupan lista – katso, mitkä Siwat ja Valintatalot ovat vaarassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    4. 4

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    5. 5

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    8. 8

      Donald Trumpin ”talvipalatsi” on huikean kallis eliittiklubi – katso hulppeat kuvat kartanosta

    9. 9

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    10. 10

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    10. 10

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    11. Näytä lisää