Valikko

Koron valinta on vaikeaa asiantuntijoillekin

Oikean viitekoron valitseminen asuntolainaan on entistä vaikeampaa. Edes asiantuntijat eivät ole yksimielisiä siitä, mikä viitekorko olisi nyt järkevin valinta.
OP-ryhmän pääekonomisti Timo Lindholm kertoi perjantain Helsingin Sanomissa, että mikäli hän ottaisi nyt asuntolainan, hän sitoisi sen kuuden kuukauden euribor-korkoon.

Lindholm perustelee kannanottoaan omilla laskelmillaan, joissa hän on verrannut kuuden kuukauden ja vuoden euriborien, OP-primen ja viiden vuoden viitekoron korkoprosentteja toisiinsa vuodesta 1999 lähtien.

– Pitkällä aikavälillä kuuden kuukauden euribor on ollut asiakkaalle edullisin, vaikka jaksoon on mahtunut laskuja ja nousuja. Tuskin trendi muuttuu varsinkin nyt, kun korot ovat vielä laskusuunnassa, Lindholm kertoo Taloussanomille.

Nordean yksikönjohtaja Jussi Mekkonen pohtii Lindholmin suositusta pitkään.

– Asiaa on pohdittava oman talouden kannalta. Kyse on siitä, kestääkö talous korkoriskiä ja jaksaako korkoja seurata riittävän tarkasti, Mekkonen sanoo.

Mikäli Mikkonen ottaisi lainan heti tältä istumalta, hän sitoisi sen prime-korkoon.

– En lähtisi noudattamaan Lindholmin neuvoa kuuden kuukauden euriborista tänään, tässä tilanteessa. Kun korkotilanne vakiintuu, vaihtaisin lainasta puolet pitkään 5–10 vuoden viitekorkoon ja pitäisin puolet prime- tai euribor-korossa.

Sampo Pankin aluejohtaja Kenneth Kaarnimo aloittaisi lainan hajauttamisen heti.

– Jakaisin lainapottini 10–20 vuoden kiinteään viitekorkoon ja osan vaihtuvaan viitekorkoon, euroboriin tai primeen.

Kaarnimo korostaa, että mahdolliset markkinahäiriöt näkyvät nopeasti lyhyissä viitekoroissa. Lindholm on rahoituksen ammattilainen, joten hänen on tavallista kuluttajaa helpompi suositella lainan sitomista lyhyeen viitekorkoon, Kaarnimo jatkaa.

Lindholmin laskelmien mukaan OP-prime on tullut asiakkaalle vuosien varrella melkein sadasosaprosentin tarkkuudella yhtä edulliseksi kuin vuoden euribor.

Kuuden kuukauden euriborissa asiakas hyötyy laskevien korkojen aikana siitä, että korko tarkistetaan useammin.

– On toisaalta tuurista kiinni, minä päivänä lainansa on ottanut ja mistä päivästä lähtien kuuden kuukauden jakso lasketaan, Lindholm sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    3. 3

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    4. 4

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    5. 5

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    6. 6

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    7. 7

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    8. 8

      Euro romahti hetkellisesti Renzin eroilmoituksen jälkeen

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    5. 5

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    6. 6

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    9. 9

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    10. 10

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää