Valikko

Rahoituskulut heikensivät Saton tulosta

Vuokratalo-omistaja ja asuntorakennuttaja Saton viime vuoden tulos ja liikevaihto pienenivät.
Yhtiön tulos ennen veroja oli 34,3 miljoonaa euroa, kun se vuotta aiemmin oli 42,6 miljoonaa euroa. Liikevaihto supistui 284,4 miljoonasta eurosta 265,9 miljoonaan euroon.

Yhtiön mukaan tuloksen heikkeneminen oli ennakoitua ja johtui investointien lisäyksestä johtuneesta vieraan pääoman kasvusta. Korkotason nousu lisäsi myös rahoituskuluja.

Saton asuntosijoitustoiminta tuotti 29 miljoonaa euroa verrattuna edellisvuoden 32,7 miljoonaan euroon. Asuntorakennuttamisen tulos liki puolittui 10,1 miljoonasta eurosta 5,4 miljoonaan euroon.

Konsernin omistuksessa olevien asuntojen määrä on jonkun verran pienentynyt vuoden takaiseen verrattuna. Viime vuoden lopussa asuntoja oli 22 387, kun vuotta aiemmin luku oli 22 548. Vuokra-asuntojen taloudellinen vuokrausaste oli liki ennallaan 97,1 prosentissa. Vaihtuvuus oli pienentynyt 33,7 prosentista 30,7 prosenttiin.

Sato investoi Pietarin asuntoihin viime vuonna 28,3 miljoonaa euroa. Lisäksi se teki sitovia hankintasopimuksia 13,7 miljoonan euron arvosta. Pietarin kohteissa on 72 asuntoa. Yhtiön tavoitteena on saavuttaa merkittävän ulkomaisen asuntosijoittajan asema Pietarissa.

Viime vuoden aikana Sato myi 712 vuokra-asuntoa. Valmiista asuntokannasta hankittiin 533 asuntoa.

Asuntorakennuttamisessa Satolta valmistui viime vuonna 736 asuntoa, kun edellisvuonna määrä oli 672. Näistä 384 oli omistusasuntoja, kun viime vuonna määrä oli selvästi isompi eli 601. Muista asunnoista 352 oli konsulttirakennuttamiskohteissa.

Yhtiö yritti marraskuussa listautua pörssiin käynnistämällä osakeannin, mutta listautumisesta luovuttiin kun osakemarkkinoiden epävarmuus lisääntyi ja annin tavoitteet eivät täyttyneet.

Näkymistään Sato mainitsee, että edellytykset vuokra-asuntomarkkinoiden positiiviselle kehitykselle ovat hyvät.

Sato ennakoi tiedotteessaan omistusasuntotuotannon määrän hieman laskevan. Vuokra-asuntoinvestoinneissa uudisasuntojen osuus kasvaa sekä kotimaassa että Pietarissa. Näihin sitoutuu Saton mukaan pääomaa etupainotteisesti kertyviin tuottoihin nähden. Tämän vuoden tuloksen Sato arvioi olevan edellisvuoden tasolla, jos taloustilanne säilyy nykyisellään.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    2. 2

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    3. 3

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    4. 4

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    5. 5

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    8. 8

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    9. 9

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    10. 10

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    4. 4

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    7. 7

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    8. 8

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    9. 9

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    10. 10

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää