Rahoituskulut heikensivät Saton tulosta

Vuokratalo-omistaja ja asuntorakennuttaja Saton viime vuoden tulos ja liikevaihto pienenivät.
Yhtiön tulos ennen veroja oli 34,3 miljoonaa euroa, kun se vuotta aiemmin oli 42,6 miljoonaa euroa. Liikevaihto supistui 284,4 miljoonasta eurosta 265,9 miljoonaan euroon.

Yhtiön mukaan tuloksen heikkeneminen oli ennakoitua ja johtui investointien lisäyksestä johtuneesta vieraan pääoman kasvusta. Korkotason nousu lisäsi myös rahoituskuluja.

Saton asuntosijoitustoiminta tuotti 29 miljoonaa euroa verrattuna edellisvuoden 32,7 miljoonaan euroon. Asuntorakennuttamisen tulos liki puolittui 10,1 miljoonasta eurosta 5,4 miljoonaan euroon.

Konsernin omistuksessa olevien asuntojen määrä on jonkun verran pienentynyt vuoden takaiseen verrattuna. Viime vuoden lopussa asuntoja oli 22 387, kun vuotta aiemmin luku oli 22 548. Vuokra-asuntojen taloudellinen vuokrausaste oli liki ennallaan 97,1 prosentissa. Vaihtuvuus oli pienentynyt 33,7 prosentista 30,7 prosenttiin.

Sato investoi Pietarin asuntoihin viime vuonna 28,3 miljoonaa euroa. Lisäksi se teki sitovia hankintasopimuksia 13,7 miljoonan euron arvosta. Pietarin kohteissa on 72 asuntoa. Yhtiön tavoitteena on saavuttaa merkittävän ulkomaisen asuntosijoittajan asema Pietarissa.

Viime vuoden aikana Sato myi 712 vuokra-asuntoa. Valmiista asuntokannasta hankittiin 533 asuntoa.

Asuntorakennuttamisessa Satolta valmistui viime vuonna 736 asuntoa, kun edellisvuonna määrä oli 672. Näistä 384 oli omistusasuntoja, kun viime vuonna määrä oli selvästi isompi eli 601. Muista asunnoista 352 oli konsulttirakennuttamiskohteissa.

Yhtiö yritti marraskuussa listautua pörssiin käynnistämällä osakeannin, mutta listautumisesta luovuttiin kun osakemarkkinoiden epävarmuus lisääntyi ja annin tavoitteet eivät täyttyneet.

Näkymistään Sato mainitsee, että edellytykset vuokra-asuntomarkkinoiden positiiviselle kehitykselle ovat hyvät.

Sato ennakoi tiedotteessaan omistusasuntotuotannon määrän hieman laskevan. Vuokra-asuntoinvestoinneissa uudisasuntojen osuus kasvaa sekä kotimaassa että Pietarissa. Näihin sitoutuu Saton mukaan pääomaa etupainotteisesti kertyviin tuottoihin nähden. Tämän vuoden tuloksen Sato arvioi olevan edellisvuoden tasolla, jos taloustilanne säilyy nykyisellään.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin suomalaiset lorvailevat töissä: olemattomia palavereja ja harhauttavia ruutukaappauksia

    2. 2

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    3. 3

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    4. 4

      Viljelijät uivat syvissä vesissä: ”Tilanne pahempi kuin 90-luvun lamassa”

    5. 5

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    6. 6

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    7. 7

      Kokoomus haluaa uudistaa perhevapaita – ja poistaa poliitikkoja koskevan epäkohdan

    8. 8

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    9. 9

      Kohu jäädytti palkkioiden nousun isoissa valtionyhtiöissä – ”Ihan poliittinen kysymys”

    10. 10

      Miljardööri Warren Buffett tuplasi Apple-omistuksensa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    2. 2

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    3. 3

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    4. 4

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    5. 5

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    6. 6

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    7. 7

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    8. 8

      Neljäskin uhatuista kanavista näkyy vielä tiistaiyön jälkeen

    9. 9

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    10. 10

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    8. 8

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää