Valikko

Kunnalle myydyn kiinteistön myyntivoitto verottomaksi

Kuntien tonttipulaa helpotetaan verotuksella. Valtiovalta kannustaa kiinteistön omistajia myymään maata kunnalle. Näissä kaupoissa myyntivoitto olisi verotonta.
Hallitus antaa esityksen väliaikaisesta verottomuudesta eduskunnalle perjantaina.

Kiinteistön luovutusvoiton verottomuutta on tarkoitus soveltaa yksityisten ihmisten ja kuolinpesien kauppoihin, jotka on tehty helmikuun alun jälkeen. Takarajana on ensi vuoden tammikuun loppu. Verohelpotus koskee siis vain kunnille myytyjä tontteja.

Nykylain mukaan valtiolle, maakunnalle, kunnalle tai kuntayhtymälle myydyn kiinteistön voiton verotus lasketaan niin, että myyntihinnasta vähennetään vähintään 80 prosenttia. Veroa maksetaan siten enintään myyntihinnan viidenneksestä. Näin ollen myyntivoiton vero kaupoissa on korkeintaan 5,6 prosenttia luovutushinnasta.

Toissa vuonna kunnille myytiin kiinteistöjä hieman yli 66 miljoonan euron arvosta. Kaupoista kertyi luovutusvoittoveroa noin 3,7 miljoonaa euroa.

Lainmuutoksen taustalla on se, että joillain alueilla kunnilla ei ole tarjolla riittävästi kohtuuhintaista rakennusmaata. Asuntojen vähäinen tarjonta ja asumismenojen kalleus ovat ongelma etenkin suurimmissa kasvukeskuksissa. Vastaava myyntivoiton määräaikainen verovapaus oli voimassa vuosituhannen vaihteessa.

Tonttipulaan liittyy myös valtioneuvoston torstaina tekemä periaatepäätös valtion ja Helsingin seudun kuntien väliseksi aiesopimukseksi asunto- ja tonttitarjonnan lisäämiseksi.

Tavoitteena on lisätä seudun asuntotuotantoa siten, että alueelle rakennettaisiin keskimäärin 12 000–13 000 asuntoa vuodessa vuosina 2008–2017. Tarkoituksena on, että asuntotuotannosta 20 prosenttia olisi valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa.

Kussakin aiesopimuksen allekirjoittavassa kunnassa maksetaan kustakin uudesta asunnosta 10 000 euron käynnistysavustus. Vuosittain tähän varataan valtion budjetissa 10 miljoonaa euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    3. 3

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    4. 4

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    5. 5

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    6. 6

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    7. 7

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    8. 8

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    9. 9

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    10. 10

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    3. 3

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    4. 4

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    5. 5

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    6. 6

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    7. 7

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    8. 8

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    9. 9

      Kommentti: Kansanedustajat, kauppa päättää valikoimansa itse

    10. 10

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää