Kunnalle myydyn kiinteistön myyntivoitto verottomaksi

Kuntien tonttipulaa helpotetaan verotuksella. Valtiovalta kannustaa kiinteistön omistajia myymään maata kunnalle. Näissä kaupoissa myyntivoitto olisi verotonta.
Hallitus antaa esityksen väliaikaisesta verottomuudesta eduskunnalle perjantaina.

Kiinteistön luovutusvoiton verottomuutta on tarkoitus soveltaa yksityisten ihmisten ja kuolinpesien kauppoihin, jotka on tehty helmikuun alun jälkeen. Takarajana on ensi vuoden tammikuun loppu. Verohelpotus koskee siis vain kunnille myytyjä tontteja.

Nykylain mukaan valtiolle, maakunnalle, kunnalle tai kuntayhtymälle myydyn kiinteistön voiton verotus lasketaan niin, että myyntihinnasta vähennetään vähintään 80 prosenttia. Veroa maksetaan siten enintään myyntihinnan viidenneksestä. Näin ollen myyntivoiton vero kaupoissa on korkeintaan 5,6 prosenttia luovutushinnasta.

Toissa vuonna kunnille myytiin kiinteistöjä hieman yli 66 miljoonan euron arvosta. Kaupoista kertyi luovutusvoittoveroa noin 3,7 miljoonaa euroa.

Lainmuutoksen taustalla on se, että joillain alueilla kunnilla ei ole tarjolla riittävästi kohtuuhintaista rakennusmaata. Asuntojen vähäinen tarjonta ja asumismenojen kalleus ovat ongelma etenkin suurimmissa kasvukeskuksissa. Vastaava myyntivoiton määräaikainen verovapaus oli voimassa vuosituhannen vaihteessa.

Tonttipulaan liittyy myös valtioneuvoston torstaina tekemä periaatepäätös valtion ja Helsingin seudun kuntien väliseksi aiesopimukseksi asunto- ja tonttitarjonnan lisäämiseksi.

Tavoitteena on lisätä seudun asuntotuotantoa siten, että alueelle rakennettaisiin keskimäärin 12 000–13 000 asuntoa vuodessa vuosina 2008–2017. Tarkoituksena on, että asuntotuotannosta 20 prosenttia olisi valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa.

Kussakin aiesopimuksen allekirjoittavassa kunnassa maksetaan kustakin uudesta asunnosta 10 000 euron käynnistysavustus. Vuosittain tähän varataan valtion budjetissa 10 miljoonaa euroa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    2. 2

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    3. 3

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    4. 4

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    5. 5

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    6. 6

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    7. 7

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    8. 8

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    9. 9

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    10. 10

      Maailman arvokkain yhtiö saattaakin olla vasta kuudenneksi arvokkain

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    2. 2

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    5. 5

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    6. 6

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    7. 7

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    8. 8

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    9. 9

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    10. 10

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää