Rahastus häipyi kiinteistösijoittamisesta

Aktiivinen varallisuuden hoito on tullut takaisin kiinteistösijoittamiseen, katsoo kiinteistömarkkinoita tutkinut konsulttiyhtiö.
Konsulttiyhtiö Catellan toimitusjohtaja Timo Nurminen sanoo, että ne ajat ovat menneet Suomen kiinteistösijoittamisesta, että sijoittaja ostaa hyvän kiinteistökohteen ja ryhtyy sen jälkeen nauttimaan kasvavista vuokratuotoista.

Nurminen sanoo, että kiinteistösalkku vaatii nyt aktiivista hallinnointia.

Pääkaupunkiseudulle nousee paljon uusia toimistorakennuksia. Vanhoja tiloja jää entistä enemmän tyhjilleen.

– Vanhat tilat vaativat kiinteistön manageerausta ja vuokralaisten hankintaa, Nurminen sanoo.

Pääkaupunkiseudun toimitiloista kahdeksan prosenttia on vajaakäytössä. Catella ennustaa vajaakäytön nousevan 12 prosenttiin. Vajaakäytön aste on silti alle eurooppalaisen keskitason.

Kiinteistömarkkinoilla jatkuu Catellan mukaan edelleen vilkas sijoittamisen vuosi. Sijoitusten määrä hidastuu kuitenkin hieman viime vuodesta, joka oli kiinteistösijoittamisen huippuvuosi.

Viime vuonna sijoittajat hankkivat Suomesta toimitiloja kuudella miljardilla eurolla. Nurminen ennustaa sijoitusten määräksi tänä vuonna 4–5 miljardia euroa.

Yhdysvalloista alkanut subprime-rahoituskriisi ei heiluta Suomen markkinoita samalla rytinällä kuin Yhdysvaltoja ja Englantia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    2. 2

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    3. 3

      Näille aloille talouskasvu tuo töitä

    4. 4

      Le Penin suosio kasvoi Ranskassa – markkinat säpsähtivät

    5. 5

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    6. 6

      Venäläiset ovat ”taloustilanteen passiivisia panttivankeja”

    7. 7

      Hautooko Trump tilastokeikausta? ”Omaan politiikkaansa sopivaksi”

    8. 8

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    9. 9

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    10. 10

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    2. 2

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    3. 3

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    4. 4

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    5. 5

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    6. 6

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    9. 9

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    10. 10

      Kulta on kallistunut selvästi – sijoittajat pelkäävät osakkeiden olevan vaarallisen kalliita

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    10. 10

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    11. Näytä lisää