Valikko

Rahastus häipyi kiinteistösijoittamisesta

Aktiivinen varallisuuden hoito on tullut takaisin kiinteistösijoittamiseen, katsoo kiinteistömarkkinoita tutkinut konsulttiyhtiö.
Konsulttiyhtiö Catellan toimitusjohtaja Timo Nurminen sanoo, että ne ajat ovat menneet Suomen kiinteistösijoittamisesta, että sijoittaja ostaa hyvän kiinteistökohteen ja ryhtyy sen jälkeen nauttimaan kasvavista vuokratuotoista.

Nurminen sanoo, että kiinteistösalkku vaatii nyt aktiivista hallinnointia.

Pääkaupunkiseudulle nousee paljon uusia toimistorakennuksia. Vanhoja tiloja jää entistä enemmän tyhjilleen.

– Vanhat tilat vaativat kiinteistön manageerausta ja vuokralaisten hankintaa, Nurminen sanoo.

Pääkaupunkiseudun toimitiloista kahdeksan prosenttia on vajaakäytössä. Catella ennustaa vajaakäytön nousevan 12 prosenttiin. Vajaakäytön aste on silti alle eurooppalaisen keskitason.

Kiinteistömarkkinoilla jatkuu Catellan mukaan edelleen vilkas sijoittamisen vuosi. Sijoitusten määrä hidastuu kuitenkin hieman viime vuodesta, joka oli kiinteistösijoittamisen huippuvuosi.

Viime vuonna sijoittajat hankkivat Suomesta toimitiloja kuudella miljardilla eurolla. Nurminen ennustaa sijoitusten määräksi tänä vuonna 4–5 miljardia euroa.

Yhdysvalloista alkanut subprime-rahoituskriisi ei heiluta Suomen markkinoita samalla rytinällä kuin Yhdysvaltoja ja Englantia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    2. 2

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    5. 5

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    6. 6

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    7. 7

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    8. 8

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    9. 9

      Amazon testaa kassatonta ruokakauppaa – huomaa itse, mitä hyllystä poimitaan

    10. 10

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    8. 8

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    9. 9

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    10. 10

      Helsingin työmaita tarkastettiin – työntekijöiden tietoja puuttui yli puolelta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää