Valikko

Etla: Asuntojen varainsiirtovero poistettava

Asuntokaupan varainsiirtovero syö kotia vaihtavalta palkansaajalta jo yli kahden kuukauden nettoansiot. Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen mielestä vero pitää poistaa pikaisesti, sillä se heikentää vaarallisesti perheiden ostovoimaa.


Asunto-osakkeiden kaupasta perittävä 1,6 prosentin varainsiirtovero on nykyisessä markkinatilanteessa tullut tiensä päähän, sanoo Etla. Laitoksen mielestä vero pitää nopeasti poistaa, tai sen määräytymisperusteita keventää.

Esimerkiksi 300 000 euron asunnon ostosta joutuu maksamaan veroa 4 800 euroa. Keskituloisille palkansaajille tämä merkitsee jo yli kahden kuukauden nettopalkkaa.

Omakotitalojen ostajia valtio rokottaa vielä enemmän.

– Kiinteistökaupoista perittävä 4 prosenttia on suoranaista ryöstöä. Tämä vero on kaupankäyntiin kohdistuva leimaveroajan jäänne, joka syö kotitalouksien ostovoimaa ja hyvinvointia, sanoo Etlan ennustepäällikkö Pasi Sorjonen.

Vero rasittaa laitoksen mukaan eniten asuntoa vaihtavia lapsiperheitä, ja kannustaa ensiostajia turhien velkariskien ottamiseen.

Ensiasunnon ostajat on jo vapautettu verosta, joten heidän kannattaa hankkia heti alkuun mahdollisimman iso perheasunto. Nykyhinnoilla tämä merkitsee etenkin nuorille ostajaperheille kohtuuttoman ison asuntolainan ottamista.

– Riskien minimoimiseksi olisi hyvä kasvattaa asuntoa maltillisesti, vaihtaa suurempaan vähitellen perheen kasvaessa ja välttää jättimäistä velkaantumista. Nyt tämä järkevä käyttäytyminen tulee kalliiksi, kun varainsiirtoveroa joutuu maksamaan jokaisesta asunnonvaihdosta, Sorjonen moittii.

Etla uskoo, että veron poistaminen helpottaisi myös perheiden sisäisiä asumisjärjestelyitä. Isovanhemmat voisivat vaihtaa liian suuriksi käyneet asuntonsa lastensa yksiöihin ja kaksioihin, ilman että valtio vie jo kertaalleen verotettua rahaa siitä välistä.

Varainsiirtovero tuotti valtiolle viime vuonna 700 miljoonaa euroa. Etla on laskelmissaan vakuuttunut, että verosta luopumisen menetykset tulisivat valtiolle vähitellen takaisin muina tuloina.

– Osa perheistä todennäköisesti käyttäisi säästyneet rahat remontointiin tai muihin palveluihin. Ja onhan kotitalouksien velkataakan vähentymisestä valtiolle aina välillistä hyötyä, sanoo Pasi Sorjonen.


Etla arvioi, että veronpoisto lisäisi kansalaisten ostovoimaa ja piristäisi näin yksityistä kulutusta.

Etla haluaa asuntokaupat verottomiksi

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    5. 5

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    6. 6

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    7. 7

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    8. 8

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    9. 9

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    10. 10

      ISTV:n Nobel-studio: Tällaiset juhlat Bengt Holmströmiä odottavat Tukholmassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    2. 2

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    3. 3

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    4. 4

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    5. 5

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    6. 6

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    7. 7

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    8. 8

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    9. 9

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    10. 10

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää