Etla: Asuntojen varainsiirtovero poistettava

Asuntokaupan varainsiirtovero syö kotia vaihtavalta palkansaajalta jo yli kahden kuukauden nettoansiot. Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen mielestä vero pitää poistaa pikaisesti, sillä se heikentää vaarallisesti perheiden ostovoimaa.


Asunto-osakkeiden kaupasta perittävä 1,6 prosentin varainsiirtovero on nykyisessä markkinatilanteessa tullut tiensä päähän, sanoo Etla. Laitoksen mielestä vero pitää nopeasti poistaa, tai sen määräytymisperusteita keventää.

Esimerkiksi 300 000 euron asunnon ostosta joutuu maksamaan veroa 4 800 euroa. Keskituloisille palkansaajille tämä merkitsee jo yli kahden kuukauden nettopalkkaa.

Omakotitalojen ostajia valtio rokottaa vielä enemmän.

– Kiinteistökaupoista perittävä 4 prosenttia on suoranaista ryöstöä. Tämä vero on kaupankäyntiin kohdistuva leimaveroajan jäänne, joka syö kotitalouksien ostovoimaa ja hyvinvointia, sanoo Etlan ennustepäällikkö Pasi Sorjonen.

Vero rasittaa laitoksen mukaan eniten asuntoa vaihtavia lapsiperheitä, ja kannustaa ensiostajia turhien velkariskien ottamiseen.

Ensiasunnon ostajat on jo vapautettu verosta, joten heidän kannattaa hankkia heti alkuun mahdollisimman iso perheasunto. Nykyhinnoilla tämä merkitsee etenkin nuorille ostajaperheille kohtuuttoman ison asuntolainan ottamista.

– Riskien minimoimiseksi olisi hyvä kasvattaa asuntoa maltillisesti, vaihtaa suurempaan vähitellen perheen kasvaessa ja välttää jättimäistä velkaantumista. Nyt tämä järkevä käyttäytyminen tulee kalliiksi, kun varainsiirtoveroa joutuu maksamaan jokaisesta asunnonvaihdosta, Sorjonen moittii.

Etla uskoo, että veron poistaminen helpottaisi myös perheiden sisäisiä asumisjärjestelyitä. Isovanhemmat voisivat vaihtaa liian suuriksi käyneet asuntonsa lastensa yksiöihin ja kaksioihin, ilman että valtio vie jo kertaalleen verotettua rahaa siitä välistä.

Varainsiirtovero tuotti valtiolle viime vuonna 700 miljoonaa euroa. Etla on laskelmissaan vakuuttunut, että verosta luopumisen menetykset tulisivat valtiolle vähitellen takaisin muina tuloina.

– Osa perheistä todennäköisesti käyttäisi säästyneet rahat remontointiin tai muihin palveluihin. Ja onhan kotitalouksien velkataakan vähentymisestä valtiolle aina välillistä hyötyä, sanoo Pasi Sorjonen.


Etla arvioi, että veronpoisto lisäisi kansalaisten ostovoimaa ja piristäisi näin yksityistä kulutusta.

Etla haluaa asuntokaupat verottomiksi

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    2. 2

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    3. 3

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    4. 4

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    5. 5

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    6. 6

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    7. 7

      Pakkasen kiristyminen voi moninkertaistaa sähkönkulutuksen – näin vältyt yllätyksiltä

    8. 8

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    9. 9

      Noropotilaatkin jonottavat terveyskeskuksessa – kipeän työntekijän oma ilmoitus säästänyt aikaa ja rahaa

    10. 10

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    8. 8

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    9. 9

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    10. 10

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää