Valikko

USA:n välittäjät uskovat asuntokaupan uuteen nousuun

Kolmen vuoden alamäki asuntomarkkinoilla kääntyy Yhdysvaltojen välittäjien liiton mukaan nousuun jo loppuvuodesta.
Yhdysvaltain asuntomarkkinat ovat maan kiinteistönvälittäjien liiton arvion mukaan tasaantumassa. Kolme vuotta supistunut asuntokauppa tasaantuu lähikuukausina ja kääntyy välittäjien liiton NAR:n markkinakatsauksen mukaan kasvuun loppuvuonna.

– Asuntokauppa kääntyy kestävään kasvuun parin kuukauden sisällä, ellei rahoitusmarkkinoilla tapahdu hyvin suuria yllätyksiä, arvioi NAR:n pääekonomisti Lawrence Yun.

Asuntokauppojen määrä laskee markkinaennusteen mukaan tänä vuonna vielä vajaat 5 prosenttia, mutta kasvaa ensi vuonna lähes 7 prosenttia. Asuntorakentamisen lasku jatkuu kuitenkin ensi vuoteen. NAR:n ennusteen mukaan rakentaminen supistuu lähes viidenneksen ja ensi vuonnakin kolmisen prosenttia.

Asuntokuplan puhkeamista seurannut asuntojen hintojen lasku yhdessä ennätyksellisen alhaisen korkotason kanssa ovat parantaneet kotitalouksien asunnonostomahdollisuuksia.

Asuntojen hintojen lasku jää NAR:n ennusteen mukaan keskimäärin varsin vähäiseksi, vaikka joillain alueilla kuplan aikana hyvin korkeiksi nousseiden hintojen lasku on ollut voimakasta. Kokonaisuutena asuntomarkkinoiden sukellus näyttäisi jäävän hieman pienemmäksi kuin 1990-luvun alkupuolella päättyneessä rajussa laskussa.

Vanhojen asuntojen hinnat laskivat Yhdysvalloissa viime vuonna keskimäärin 1,4 prosenttia, ja uusien asuntojen hinnat nousivat 0,3 prosenttia. Vanhojen asuntojen hinnat laskevat tänä vuona viime vuoden tahtiin ja kääntyvät ensi vuonna 3,7 prosentin nousuun, ennustaa NAR. Uusien asuntojen hinnat laskevat tänä vuonna 3,6 prosenttia ja nousevat ensi vuonna 4,0 prosenttia.

Yhdysvaltain asuntorakentamisen arvo laskee NAR:n ennusteen mukaan 379 miljardiin dollariin tänä vuonna. Ensi vuonna se supistuu vielä 10 miljardia dollaria.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    4. 4

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    5. 5

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    8. 8

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    9. 9

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    10. 10

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    7. 7

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    8. 8

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    9. 9

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    10. 10

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää