USA:n välittäjät uskovat asuntokaupan uuteen nousuun

Kolmen vuoden alamäki asuntomarkkinoilla kääntyy Yhdysvaltojen välittäjien liiton mukaan nousuun jo loppuvuodesta.
Yhdysvaltain asuntomarkkinat ovat maan kiinteistönvälittäjien liiton arvion mukaan tasaantumassa. Kolme vuotta supistunut asuntokauppa tasaantuu lähikuukausina ja kääntyy välittäjien liiton NAR:n markkinakatsauksen mukaan kasvuun loppuvuonna.

– Asuntokauppa kääntyy kestävään kasvuun parin kuukauden sisällä, ellei rahoitusmarkkinoilla tapahdu hyvin suuria yllätyksiä, arvioi NAR:n pääekonomisti Lawrence Yun.

Asuntokauppojen määrä laskee markkinaennusteen mukaan tänä vuonna vielä vajaat 5 prosenttia, mutta kasvaa ensi vuonna lähes 7 prosenttia. Asuntorakentamisen lasku jatkuu kuitenkin ensi vuoteen. NAR:n ennusteen mukaan rakentaminen supistuu lähes viidenneksen ja ensi vuonnakin kolmisen prosenttia.

Asuntokuplan puhkeamista seurannut asuntojen hintojen lasku yhdessä ennätyksellisen alhaisen korkotason kanssa ovat parantaneet kotitalouksien asunnonostomahdollisuuksia.

Asuntojen hintojen lasku jää NAR:n ennusteen mukaan keskimäärin varsin vähäiseksi, vaikka joillain alueilla kuplan aikana hyvin korkeiksi nousseiden hintojen lasku on ollut voimakasta. Kokonaisuutena asuntomarkkinoiden sukellus näyttäisi jäävän hieman pienemmäksi kuin 1990-luvun alkupuolella päättyneessä rajussa laskussa.

Vanhojen asuntojen hinnat laskivat Yhdysvalloissa viime vuonna keskimäärin 1,4 prosenttia, ja uusien asuntojen hinnat nousivat 0,3 prosenttia. Vanhojen asuntojen hinnat laskevat tänä vuona viime vuoden tahtiin ja kääntyvät ensi vuonna 3,7 prosentin nousuun, ennustaa NAR. Uusien asuntojen hinnat laskevat tänä vuonna 3,6 prosenttia ja nousevat ensi vuonna 4,0 prosenttia.

Yhdysvaltain asuntorakentamisen arvo laskee NAR:n ennusteen mukaan 379 miljardiin dollariin tänä vuonna. Ensi vuonna se supistuu vielä 10 miljardia dollaria.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    6. 6

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    7. 7

      Nyt voit ostaa Donald Trumpin omistaman Ferrarin

    8. 8

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    9. 9

      Saksan keskuspankin pääjohtaja: EKP voisi nostaa korkoa 2019

    10. 10

      220 000 jäsenen ammattiliitto JHL haluaa jäsenilleen palkankorotuksen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    6. 6

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    7. 7

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    8. 8

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    9. 9

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    10. 10

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää