Sijoitusasunnon tuotot voi hummailla etukäteen

Vuokraturva tuo markkinoille käänteisen asuntokaupan sijoitusasuntoihin. Tällöin asunto jää vuokrakäyttöön.
Sijoitusasuntojen käänteistä asuntokauppaa alkaa tarjota pääkaupunkiseudulla toimiva vuokravälitysyritys Vuokraturva. Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan ensimmäiset asiakasneuvottelut ovat käynnissä.

Käänteisessä asuntokaupassa kiinteistönomistaja myy asunnon järjestelyllä, jossa hän saa kauppahinnan vähitellen käyttöönsä kuukausierinä.

Sijoitusasuntojen käänteisessä kaupassa on lisäehtona, että myytävä asunto jää vuokrakäyttöön.

Käänteisessä asuntokaupassa on kantavana ajatuksena, että asunnon omistaja pääsee kiinteistösijoituksensa ansiosta nauttimaan leveämmästä leivästä.

– Jos Töölössä vuokrakaksiota pitävä saa kuukaudessa vuokratuloja nyt esimerkiksi 900 euroa, tällä järjestelyllä hän alkaa saada 1 800 euroa kuukausierää seuraavat 20 vuotta, Metsola kertoo esimerkkinä.

Vuokraisännät
harmaantuvat


Vuokraturvaa innosti uudenlaiseen sijoitusasuntokauppaan vuokranantajien ikääntyminen. Vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista 65 prosenttia on yksityishenkilöiden omistuksessa. Vuokranantajien keski-ikä on yli 60 vuotta.

Metsola mainostaa, että sijoitusasuntojen käänteinen asuntokauppa poistaa iäkkäämpien huolen siitä, että perijät myyvät sijoitusasunnot ja hummailevat heti kaikki rahat.

– Mallissa perijät saavat sijoitustuotot kuukausierissä. Perintöä tulee 20 vuotta.

Omistusasuntoihin tarjoavat käänteistä asuntokauppaa Suomen Hypoteekkiyhdistys ja finanssikonserni Nordea.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    8. 8

      Yli 100 Siwaa ja Valintataloa on kokonaan hävinnyt vain reilussa vuodessa

    9. 9

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    10. 10

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    5. 5

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli miljoonassa kodissa

    6. 6

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    7. 7

      Donald Trumpin ”talvipalatsi” on huikean kallis eliittiklubi – katso hulppeat kuvat kartanosta

    8. 8

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    9. 9

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    10. 10

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää