Valikko

Sijoitusasunnon tuotot voi hummailla etukäteen

Vuokraturva tuo markkinoille käänteisen asuntokaupan sijoitusasuntoihin. Tällöin asunto jää vuokrakäyttöön.
Sijoitusasuntojen käänteistä asuntokauppaa alkaa tarjota pääkaupunkiseudulla toimiva vuokravälitysyritys Vuokraturva. Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan ensimmäiset asiakasneuvottelut ovat käynnissä.

Käänteisessä asuntokaupassa kiinteistönomistaja myy asunnon järjestelyllä, jossa hän saa kauppahinnan vähitellen käyttöönsä kuukausierinä.

Sijoitusasuntojen käänteisessä kaupassa on lisäehtona, että myytävä asunto jää vuokrakäyttöön.

Käänteisessä asuntokaupassa on kantavana ajatuksena, että asunnon omistaja pääsee kiinteistösijoituksensa ansiosta nauttimaan leveämmästä leivästä.

– Jos Töölössä vuokrakaksiota pitävä saa kuukaudessa vuokratuloja nyt esimerkiksi 900 euroa, tällä järjestelyllä hän alkaa saada 1 800 euroa kuukausierää seuraavat 20 vuotta, Metsola kertoo esimerkkinä.

Vuokraisännät
harmaantuvat


Vuokraturvaa innosti uudenlaiseen sijoitusasuntokauppaan vuokranantajien ikääntyminen. Vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista 65 prosenttia on yksityishenkilöiden omistuksessa. Vuokranantajien keski-ikä on yli 60 vuotta.

Metsola mainostaa, että sijoitusasuntojen käänteinen asuntokauppa poistaa iäkkäämpien huolen siitä, että perijät myyvät sijoitusasunnot ja hummailevat heti kaikki rahat.

– Mallissa perijät saavat sijoitustuotot kuukausierissä. Perintöä tulee 20 vuotta.

Omistusasuntoihin tarjoavat käänteistä asuntokauppaa Suomen Hypoteekkiyhdistys ja finanssikonserni Nordea.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    2. 2

      Yllätys Kodin1.com-osoitteessa: Kauppa avataan joulukuussa

    3. 3

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    4. 4

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    5. 5

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    6. 6

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    7. 7

      Suomalainen elää luotolla ”luonnollisena asiana”

    8. 8

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    9. 9

      Amazon testaa kassatonta ruokakauppaa – huomaa itse, mitä hyllystä poimitaan

    10. 10

      Wahlroos: Tässä on Suomen työttömyysongelman perimmäinen syy – ”Ihan käsittämätöntä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    4. 4

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    5. 5

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    6. 6

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    7. 7

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    8. 8

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    9. 9

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    7. 7

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää