Valikko

Venäläinen maksaa mökistä tuplahinnan

Mökkien hinnat nousevat venäläisten ostoinnon siivittäminä. Venäläiset ostajat maksoivat rakennetuista rantatonteista viime vuonna kaksi ja puoli kertaa enemmän kuin muut. Etelä-Savossa he maksoivat jopa kolminkertaisia hintoja suomalaisiin verrattuna.


– Rakentamattomista rantatonteista venäläiset maksoivat koko maassa 40 prosenttia enemmän kuin muut. Etelä-Savossa ero oli jopa 80 prosenttia, kertoo yli-insinööri Markku Airaksinen Maanmittauslaitokselta.

Venäläisostajien mökkiostosten kalleutta saattaa selittää esimerkiksi se, että he ostavat isompia mökkejä ja parempia rantatontteja kuin suomalaiset.

– Aika pitkälti venäläiset ovat kiinnostuneita näistä kalliimmista kohteista. He vaativat usein tasoa, laatua ja rauhaa, sanoo Savonlinnan OPKK:n toimitusjohtaja Jari Leskinen.

Samaa mieltä on yrittäjä Taina Inkinen Lappeenrannan Kauppakadun Kiinteistömaailmasta.

– He ovat laatutietoisia ja haluavat rahalleen vastinetta. Tontteja kysytään enemmän kuin olisi tarjontaa, sanoo Inkinen.

Pula hyvistä rakentamattomista rantatonteista näkyy hänen mukaansa esimerkiksi siinä, että venäläiset saattavat ostaa vaatimattoman rantamökin monen suomalaisen mielestä ylihintaan.

– He ostavat sen tontin vuoksi, Inkinen kertoo ja sanoo venäläisten rakentavan paikalle laatuvaatimustensa mukaisen loma-asunnon.

Itä kiinnostaa
venäläistä ostajaa


Maanmittauslaitoksen Airaksinen kertoo, että eniten venäläisiä kiinnostavat kiinteistökaupoissa Etelä-Savo ja Etelä-Karjala. Esimerkiksi Puumalassa myydyistä rantatonteista venäläiset ostivat viime vuonna 15 prosenttia.

Kaikista kiinteistöistä Savonlinnassa venäläisille myytiin 15 prosenttia, Enonkoskella 23 prosenttia ja Sulkavalla 13 prosenttia.

Ulkomaalaiset ostajat ostivat viime vuonna kaikista Suomen myydyistä kiinteistöistä 1,2 prosenttia. Ulkomaisista ostajista 73 prosenttia oli venäläisiä. Venäläiset ostivat Suomessa viime vuonna 619 kiinteistöä.

Saimaan rantatonttien
hinnat tuplaantuneet

Kiinteistövälittäjän arvion mukaan venäläisten kova kysyntä on nostanut rajusti hintoja esimerkiksi Saimaan rannoilla.

– Meidän toimialueellamme on selkeästi nähtävissä, että venäläinen kysyntä nostaa hintoja. Kun tarjonta on rajallinen ja kysyntä rajuakin, niin totta kai hinnat nousevat. Esimerkiksi Saimaalla rakentamattomien rantatonttien hinnat ovat suurin piirtein kaksinkertaistuneet ja parhaiden tonttien hinnat jopa kolminkertaistuneet kahden kolmen vuoden aikana, sanoo Leskinen Savonlinnan OPKK:sta.

Lappeenrannassa toimivan Inkisen mukaan parhaiten venäläisostajien vaikutuksen hintoihin huomaa kalliissa erikoiskohteissa.

Leskisen mukaan Etelä-Savossa venäläisten kysyntä ei nosta ainoastaan hulppeiden huviloiden hintoja.

– Maapohjan arvo on kysynnän vuoksi muuttunut. Nyt kun lähdetään hinnoittelemaan vaatimatontakin mökkiä, niin se maapohjan hinta voi olla huomattavasti kalliimpi kuin itse mökin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    9. 9

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    10. 10

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    7. 7

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    8. 8

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    9. 9

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    10. 10

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää