Valikko

Sijoittajat uskovat Freddien pelastumiseen

Sijoittajat arvioivat Yhdysvaltain toiseksi suurimman asuntoluotottajan Freddie Macin säilyttävän asemansa viime viikkojen syöksyistä huolimatta.


Yhdysvaltojen asuntoluottomarkkinoiden suurimmat pelurit Fannie Mae ja Freddie Mac saivat sunnuntai-iltana lähes parhaimmat mahdolliset takuut, kun valtiovarainministeri Henry Paulson käytännössä kertoi valtion seisovan yhtiöiden takana ja takaavan niiden velat tarvittaessa osakkeita ostamalla.

Myös keskuspankki Federal Reserve ilmoitti, että Fannie ja Freddie voivat saada lainaa sen liikepankeille tarkoitetusta alennusjärjestelmästä, jolla myönnetään hätälainaa 2,25 prosentin korolla. Hätälainamahdollisuus luotiin Bear Stearnsin kaatumisen yhteydessä maaliskuussa.

Luottoyhtiöiden osakkeet lähtivätkin maanantaina Frankfurtissa tukevaan nousuun. Fannie Maen osake nousi 13,7 ja Freddie Macin 9,5 prosenttia.

Tärkeä huutokauppa
näyttää suunnan


Freddie Mac suorittaa Suomen aikaa illansuussa huutokaupan, joka on osoittautumassa koetinkiveksi koko asuntoluottomarkkinoille.

Uutistoimisto Bloombergin haastattelemien yhdysvaltalaissijoittajien mukaan Freddien tänään kaupattavat kolmen ja kuuden kuukauden lainat tulevat menemään kaupaksi. Lähteiden mukaan Fed on viikonlopun aikana soitellut tunnettuja ostajia läpi saadakseen kaupoille varmistuksen.

Markkinat tarkkailevat erityisesti lainoista maksettavaa hintaa, jonka oletetaan kertovan, helpottavatko Freddien ongelmat. Fannie Maen viime viikolla myymien kahden vuoden lainojen ero Yhdysvaltain valtion vastaavanpituisiin lainoihin repesi suurimmilleen sitten vuoden 2000.

Paulsonin antamien lupausten ansiosta Freddien lainapapereiden arvioidaan menevän kaupaksi selvästi pienemmällä korkoerolla kuin Fannien viimeviikkoisten lainojen. Välitysyhtiö ICAP:n mukaan viiden vuoden lainojen korkoero on kutistunut jo 0,29 prosenttiyksikköön.

Ulkomainen pääoma
ymmällään


Asuntoluottomarkkinoiden ongelmat aiheuttavat päänvaivaa erityisesti isoille ulkomaisille sijoittajille, jotka perinteisesti ovat ostaneet hyvin tuottavia Fannien ja Freddien lainoja. Asuntoluottoihin sidotuista lainoista on kertynyt jo yli 400 miljardin dollarin tappiot pankeille ja sijoituslaitoksille ympäri maailman.

Japanilainen Fukoku-vakuutusyhtiö arvioi, että sen rahat ovat paremmassa tallessa valtion lainoissa ja suosittelee ostamaan Ranskan tai Saksan velkaa.

Myös Japanin toiseksi suurimman pankin Mizuhon sijoitusrahastonhoitaja Hiromasa Nakamura arvioi Bloombergille, että huutokaupasta tulee vaikea. Nakamuran mukaan pankilla ei ole yhtään Fannien tai Freddien velkaa salkussaan.

Kaikki eivät kuitenkaan ole yhtä huolissaan jenkkitaloudesta. Dollari on jatkanut aamupäivällä vahvistumistaan, mikä osoittaa sijoittajien tunnelmien parantuneen hieman. Yleistunnelmien arvioidaan myös pitävän pörssit vakaina, mikäli Freddien huutokaupassa ei tapahdu yllätyksiä.

Fannie ja Freddie

Fannie Mae ja Freddie Mac ovat Yhdysvaltain suurimmat asuntoluottoyhtiöt. Fannie perustettiin 1938 ja Freddie 1970 julkisella tuella. Nyt ne ovat yksityisiä pörssiyhtiöitä.
Ne eivät myönnä asunnonostajille suoraan lainoja. Sen sijaan ne ostavat luottoja pankeilta ja muilta luotonantajilta ja myyvät niitä eteenpäin sijoittajille.
Fannie Mae on lyhenne sanoista Federal National Mortgage Association.
Freddie Mac on lyhenne sanoista Federal Home Loan Mortgage Corporation.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    3. 3

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    4. 4

      Ferrari takoi uudet pohjat Milanossa

    5. 5

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    6. 6

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    7. 7

      Pankkiala: Asunnot eivät ole liian kalliita

    8. 8

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    9. 9

      Pelko euron tuhosta voi avata Saksan rahahanat

    10. 10

      ”Ei syytä odottaa uutta eurokriisiä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      SS: Myykö lapsesi sukkia päästäkseen luokkaretkelle? Yrityksille miljoonabisnes

    3. 3

      Kommentti: Eurokriisin sytytyslanka palaa – Italia sanoi ”ei”

    4. 4

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    5. 5

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    6. 6

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    7. 7

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    8. 8

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    9. 9

      Teslan valtava akkutehdas halutaan Vaasaan

    10. 10

      HS: Koulutettuja suomalaisia kaikkoaa ulkomaille – vain harva aikoo palata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää