Vuokralaisen elämä on kieltoja täynnä

Tupakoiva ja työtön koiranomistaja on vuokranantajan painajainen. Vuokranantajat rajoittavat yhä useammin tupakointia ja lemmikkien pitämistä asunnoissaan.
Vuokralainen ei voi aina elää samanlaista elämää kuin omassa asunnossa asuva. Vuokranantajat rajoittavat erityisesti sauhuttelua ja lemmikkieläinten pitämistä.

– Vuokranantajat ovat lähteneet aika vahvasti rajoittamaan uusissa sopimuksissa tupakointia ja kategorisesti lemmikkieläimiä, Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita kertoi Taloussanomille.

Vuokramarkkinoista on tässä kuussa valmistumassa tutkimus, jossa selvisi, että tällaiset rajoitukset ovat viime aikoina lisääntyneet.

Vuokra-asunnossa asuvien edunvalvojaa tupakoinnin rajoittaminen ei haittaisi, jos se koskisi tasapuolisesti kaikkia.

– Pidämme ongelmana sitä, jos vuokra-asunnoissa tai -taloissa ei saa tupakoida. Se on eriarvoistavaa. Oli se tupakoija vuokralainen tai omistaja, se haittaa naapuria yhtä paljon, jos on haitatakseen, Viita sanoo.

Vuokranantajat rajoittavat tupakointia ennen kaikkea välttääkseen kalliit remontit, jotka voivat olla tarpeen etenkin sisällä tupakoinnin jälkeen.

– Nykyisin harvat tupakoivat enää sisällä, vaan kävellään parvekkeelle tai ulos. Luulen, että kulttuuri on muuttunut.

Miksei kielletä
yli 30-kiloiset koirat?


Lemmikkieläinten kieltäminen kokonaan on Viidan mielestä kummallista. Jos vuokranantaja pelkää lattioiden menevän pilalle koiran kynsistä, vuokrasopimuksessa voisi hänen mukaansa kieltää esimerkiksi yli kolmekymmenkiloiset koirat. Rajoitus koskee usein yhtä lailla vaikkapa hiiriä, marsuja ja hamstereita.

– On lemmikkieläimiä, jotka eivät sovi huoneistoon mitenkään, puheenjohtaja Antti Arjanne Vuokranantajat ry:stä perustelee.

Arjanteen mukaan kissat ovat pahimpia erityisesti huoneistoissa, joissa on tapetoidut seinät.

– Ne ovat hyvin helposti täynnä kissanjälkiä kahdenkymmenen sentin korkeudelle, ja ne joudutaan käytännössä aina uudestaan tapetoimaan.

Aito parketti puolestaan on huono, jos asunnossa on koira.

– Minulla on kyllä ollut vuokralaisia, joilla on ollut koira, mutta kissojen osalta minulla on hyvin huonot kokemukset. Siinä useimmiten on huoneisto kärsinyt.

Pidemmät vuokrasuhteet
helpottaisivat


Hyvän vuokratavan mukaan asunnon omistajalla on oikeus valita vuokralaisensa ja rajoittaa esimerkiksi tupakointia tai lemmikkejä, jos siihen on peruste.

– Se voi olla vaikka se, että oma asunto vuokrataan muutamaksi vuodeksi, kun muutetaan ulkomaille ja perheessä on allergikkoja. Totta kai se on ymmärrettävää, Viita sanoo.

Viidan mielestä elämisen rajoittaminen pitäisi rajata vain näihin perusteltuihin tapauksiin, ei kategorisesti kaikkiin vuokrasuhteisiin. 

Antti Arjanne ei usko, että lemmikit säännönmukaisesti kiellettäisiin. Hän myöntää kuitenkin, että on paljon vuokranantajia, jotka haluavat kieltää kaikki eläimet.

– Mielestäni niin ei saisi olla. Mutta ymmärrän sen hyvin, jos vuokralainen vaihtuu kerran vuodessa. Jos vuokrasopimukset pitenisivät, nämä asiat tulisivat helpommiksi, Arjanne sanoo.

Lemmikkieläinten omistajien on melko vaikeaa saada nykyisin vuokra-asuntoa, mutta tilanteeseen saattaa tulla hieman helpotusta. Viidan mukaan vuokra-asuntoyhtiö VVO on sopinut yhteistyöstä Kennelliiton kanssa vapaiden asuntojen markkinoinnista.

– Tämä kertoo siitä, että lemmikit kuuluvat tavalliseen elämään.

Arjanne uskoo, että kaikki lopulta löytävät asunnon, kun jaksavat etsiä.

– Kysymys on siitä, minkätyyppinen huoneisto on.

Työttömän on hyvin
vaikea saada asuntoa


Pian julkaistava tutkimus paljasti, että vuokranantajaa kiinnostaa ennen kaikkea vuokranmaksukyky. Toisin sanoen työttömän on erittäin vaikea saada asuntoa vapailta markkinoilta. Tilanne on monelle hyvin hankala, koska myös kaupungin asunnot ovat täynnä.

Saadakseen vapaarahoitteisen asunnon, maksuvalmius pitää pystyä osoittamaan eli yleensä se tarkoittaa sitä, että työtä pitää olla.

Naisten on hieman helpompi saada vuokra-asunto kuin miehen, vaikka kovin suurta eroa ei ilmennyt.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    2. 2

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    3. 3

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    4. 4

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    5. 5

      Suomen Yrittäjien tutkimus: Enemmistö kannattaa paikallista sopimista - ja vastustaa työtä alle minimipalkan

    6. 6

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    7. 7

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    8. 8

      Kyberturvallisuuden huippuasiantuntija Business Insiderille: Hakkeroinnista tullut mafian kaltaista toimintaa

    9. 9

      9 merkkiä paljastaa oletko köyhä

    10. 10

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    2. 2

      Lääkäri näpäyttää työnantajia Fennia-lehdessä: Työkyky ei ole pajatso

    3. 3

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    4. 4

      Velkaneuvoja LM:lle: Tästä syystä asuntovelalliset joutuvat maksuvaikeuksiin

    5. 5

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    6. 6

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    7. 7

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    8. 8

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    9. 9

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    10. 10

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    11. Näytä lisää