Kyhälä: Yhtiövastikkeita on pakko nostaa

Asumisen kuluissa on selviä nousupaineita. Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että yhtiövastikkeet nousevat selvästi viimeistään ensi vuonna. – Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä sanoo.
Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että taloyhtiöiden on nostettava yhtiövastikkeita selvästi viimeistään ensi vuoden yhtiökokouksissa. Tuolloin ne Kyhälän mukaan kiipeävät keskimäärin 4 euroon neliöltä. Nyt ne ovat 3,50 euroa neliöltä.

Esimerkiksi 75 neliön asunnossa korotus tarkoittaisi vastikkeen nousua noin 260 eurosta 300 euroon kuukaudessa.

Perusteita nostolle olisi jo nyt.

– Hoitovastikkeita on pidetty keinotekoisesti liian alhaalla, Kyhälä arvioi Nordean järjestämässä Asuntoaamu-tilaisuudessa.

Vastikkeita on pakko nostaa, sillä esimerkiksi sähkön ja muiden polttoaineiden hinnat ovat kohonneet jo viidenneksen. Myös vesi- ja jätevesimaksut sekä kiinteistöverot ovat nousseet.

Oma lukunsa on Kyhälän mukaan korjausvelka.

– Ympäristöministeriön mukaan suomalaistaloissa on 20 miljardin euron korjausvelka. Perusremontteihin pitäisi laittaa 4 miljardia vuodessa, mutta määrä on puolta pienempi.

Kunnostusten lykkäystä perustellaan usein säästöillä. Tosiasiassa kyse voi olla kuitenkin tuhlauksesta. Kehnossa kunnossa olevat talot voivat esimerkiksi olla energiasyöppöjä.

Taloyhtiöiden osakkaat tuntevat lompakossaan kunnostusten rahoituskustannukset. Korkojen nousu näkyy remonttilainoissa olivatpa ne sitten taloyhtiön lainoja tai osakkaan kontolleen ottamia. Korkojen nousu tuntuu samaan aikaan myös osakkaiden henkilökohtaisissa asuntolainoissa ja esimerkiksi sähkölaskuissa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    2. 2

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    3. 3

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    4. 4

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    5. 5

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    6. 6

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    7. 7

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    8. 8

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    9. 9

      Näin korkojen nousu näkyisi asuntomarkkinoilla – iskisi ensin pieniin asuntoihin

    10. 10

      Merkel kuittaili Trumpille iPhoneista ja saksalaisautoista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    2. 2

      Merkel kuittaili Trumpille iPhoneista ja saksalaisautoista

    3. 3

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    4. 4

      Uutissuomalainen: Finlayson suuttui uusnatsistisen verkkokaupan myynnistä

    5. 5

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    6. 6

      Ikea pahoittelee mokaansa – israelilaiskatalogi esittelee kotia ilman naisia ja tyttöjä

    7. 7

      Näin korkojen nousu näkyisi asuntomarkkinoilla – iskisi ensin pieniin asuntoihin

    8. 8

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    9. 9

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    10. 10

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    5. 5

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    6. 6

      Asuntokaupan 10 vaaran merkkiä – näin vältät astumasta miinaan

    7. 7

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    8. 8

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    9. 9

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    10. 10

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    11. Näytä lisää