Näin paljon maksaa mökkiremontti

Talven jälkeen moni kesämökki kaipaa huoltoa. Jos kesämökin remontin tilaa ulkopuoliselta, ehdoista kannattaa sopia tarkkaan. Kyse ei ole pienistä summista, sillä esimerkiksi katon korjaus tai ulkoseinien maalaus maksaa helposti tuhansia euroja.


Tyypillisiä mökkiremontteja ovat esimerkiksi laiturin tai terassin kunnostus ja mökin seinien maalaus.

Ulkopuolisen urakoitsijan tekemän remontin hintaan vaikuttavat kohteen koko, kunto, kulkuyhteydet ja muut ominaisuudet. Esimerkiksi saaressa kalliojyrkänteellä sijaitsevan vanhan mökin kunnostuksesta saa pulittaa enemmän kuin mantereelle tasamaalle rakennetun uudemman kesäkodin.
 
Hinnoissa on hajontaa. Useimmat firmat eivät anna hinta-arviota etukäteen, vaan tarjoavat ilmaista arviointikäyntiä. Oheiseen kuvaan (jutun lopussa) saatiin kuitenkin karkeat hintahaarukat kahdesta remonttifirmasta.
 
Kun remontti tilataan urakoitsijalta, asiasta pitäisi aina sopia kirjallisesti, neuvoo Omakotiliiton pientalohuoltokonseptista vastaava projektipäällikkö Pentti Heikkurinen.
 
– Mitä tehdään, millä välineillä ja materiaaleilla, missä aikataulussa ja mitä se maksaa, Heikkurinen luettelee sopimuksen tärkeimmän sisällön.
 
Sopimuksen avulla voidaan välttää ainakin turhimmat riidat, oli sitten kyseessä laiturin korjaus tai koko mökin kunnostus.
 
Remonttihinta muodostuu työtuntimäärän ja tuntihinnan yhdistelmänä. Arviokäynnin perusteella saa joko urakkatarjouksen tai arvion työtuntimäärästä.

Kesämökkien remontointiin erikoistuneen yritysketju Mökkikeskuksen toimitusjohtaja Riku Santin mukaan asiakkaan ei kannata katsoa pelkkää tuntihintaa. Lisäksi on hyvä miettiä, kuinka paljon miltäkin yritykseltä menee työhön aikaa. Yhden firman halpa tuntitarjous voi tulla kalliimmaksi, jos työhön kuluu huomattavasti pidempi aika kuin toisella firmalla.
 
– Myös kotitalousvähennys vaikuttaa lopullisiin kustannuksiin, Santti muistuttaa.
 
Ennen remonttia kannattaa varmistaa verotoimistosta, saako kyseisestä remontista kotitalousvähennystä. 

Tee se itse -tyyppi
ei enää tunaroi yksin


Toinen vaihtoehto on tehdä työt itse. Mökille ei Suomessa usein mennäkään vain makoilemaan, vaan myös toteuttamaan itseään nikkaroinnilla ja muulla puuhastelulla. Mökkitöistä haetaan vastapainoa ansiotyölle, jossa moni istuu konttorissa tietokonetta naputellen.

– Ihmiset tekevät usein pienet fiksaukset itse, ja sehän on tosi upeaa, Heikkurinen sanoo.

Harva mökkeilijä erehtyy enää nykyään sutimaan väärää maalia veneen pohjaan tai muuhun pintaan, koska jopa tee se itse -miehet ovat alkaneet kysyä neuvoa asiantuntijoilta. Sitä paitsi tämän päivän maali- ja rautakaupoissa on Heikkurisen mukaan saatavilla aiempaa enemmän tietämystä ja neuvontapalvelua.

– Usein mökkiläinen haluaa kehittää omaa osaamistaan sillä, että ottaa asioista selvää. Enää ei haluta tehdä virheiden kautta.

Näin tarkastat
mökin keväällä


Omakotiliiton projektipäällikkö Pentti Heikkurinen neuvoo tarkastamaan kesämökin heti talven jälkeen. Kun mahdolliset vahingot huomaa heti, ne eivät kasva suuremmiksi.

– Kesämökillä saa säästöjä tarkalla talon huolenpidolla. On erittäin tärkeää, että koko kiinteistö ympäristöineen ja laitureineen pyritään pitämään mahdollisimman hyvässä kunnossa heti talven jälkeen, jos mökki ei ole talvella ollut käytössä, Heikkurinen sanoo.

Tarkasta mökin yleiskunto. Lumi on voinut painaa rakenteita ja päästää sisään kosteutta. Varmista erityisesti, että katto on ehjä.

– Nyt kun talvella oli erityisen paljon lunta, saattaa olla, että siitä on päässyt rakenteisiin kosteutta ja vettä.

Heikkurisen mukaan lumi ei kuitenkaan ole mökeille suuri ongelma: Suomessa ei lumen painon vuoksi ole romahtanut yhtään omakotitaloa tai mökkiä. Sen sijaan muut luonnonvoimat, kuten kaatuvat puut, ovat voineet aiheuttaa isompaa vahinkoa rakennuksille.

Tarkista sähköjohdot. Ovatko mökkiin majoittuneet pienet eläimet nakertaneet niitä?

Tulisijaankin pitää kurkistaa.

– Jokainen mökinomistaja pystyy itsekin tekemään perustarkastuksen, ettei tulisijassa, hormeissa tai piipussa ole murtumia tai lohkeamia. Sekin pitää varmistaa, että tarvittavat nuohoukset on tehty.

Mieti turvallisuuskysymykset: ovatko esimerkiksi lukitus ja palovaroittimet kunnossa? Käy läpi myös ovet ja ikkunat.

Lopuksi kannattaa tarkastaa seinät, terassien ja laiturien laudoitukset ja muut pintamateriaalit. Tarvittaessa ne voi maalata tai huoltaa muuten.

– Hyvällä ja ennakoivalla mökin huollolla sekä huolenpidolla saadaan haltijalle hyötyä, taloudellista säästöä ja käyttöturvallisuutta, Heikkurinen summaa.


  • Omakotiliitto

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    2. 2

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    3. 3

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    4. 4

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    5. 5

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    6. 6

      Jarmon, 55, lähi-Siwa joutui lakkautuslistalle – ”Voi kehveli, tämä oli paras kauppa”

    7. 7

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    8. 8

      Pörssiviikko päättyi miinuksella – Stockmannilla vahva nousupäivä

    9. 9

      Tulli epäilee suomalaisyritystä törkeästä talousrikoksesta – maksamattomia veroja yli kaksi miljoonaa euroa

    10. 10

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    3. 3

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    4. 4

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    5. 5

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    6. 6

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    7. 7

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    8. 8

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    9. 9

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    10. 10

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää