Syynää lainat tarkkaan – liki 4 000 euron erot

Vertailu
Uusien asuntolainojen marginaalit nousivat jälleen helmikuussa. Matalista kokonaiskoroista huolimatta pankkia kilpailuttamalla voi säästää pitkän pennin.


Uusien asuntolainojen keskimarginaali on nyt 1,46 prosenttia. Heinäkuussa keskimarginaali oli yhden prosentin. Tieto käy ilmi Taloussanomien teettämästä vertailusta.

Marginaalien noususta huolimatta asuntolainan kilpailutus kannattaa. Esimerkiksi Aktia-pankista lainaa sai 1,2 prosentin marginaalilla, kun Tapiola-pankki pyysi asuntolainasta 1,7 prosentin marginaalin. (Katso taulukot jutun lopusta)

Helsingissä halvimman lainatarjouksen antoi Handelsbanken ja kalleimman Tapiola-pankki. Handelsbanken oli halvin myös Tampereella.

Tampereellakin kalleimmaksi nousi 5. helmikuuta vertailua tehtäessä Tapiola-pankki. Muutamia päiviä vertailun jälkeen Kurikan osuuspankin toimitusjohtaja kuitenkin kertoi, ettei pankki myönnä lainoja alle 2,5 prosentin korolla.

Kilpailutuksella voi matalista koroista huolimatta säästää pitkän pennin. Halvimman ja kalleimman tarjouksen välillä on lähes neljän tuhannen euron ero, jos kaikkien saatujen lainatarjousten viitekorko muutetaan vuoden euriboriksi.

Asuntovelalliset ovat nauttineet matalista koroista jo pitkään. Matalat korot ovat kuitenkin iskeneet rajusti pankkien tuloksiin, ja pankit ovat paikanneet tuloksiaan nostamalla uusien lainojen marginaaleja.

Korkolattia pysäyttää lainan
ylenpalttisen halventumisen

Asuntolainaa kilpailuttaessa kannattaa olla tarkkana. Esimerkiksi osa POP-pankeista on ottanut käyttöön korkolattian.

Vertailun pankeista Kurikan Osuuspankki kertoi, että pankin asuntolainan todellinen kokonaiskorko on 2,23 prosenttia. Käytännössä Kurikan Osuuspankki ei kuitenkaan myönnä lainoja alle 2,5 prosentin korolla.

Ero Tampereen halvimpaan asuntolainatarjoukseen on huima. Halvimman tarjouksen antoi Handelsbanken, jonka tarjouksen kokonaiskorko jää 1,73 prosenttiin.

– Meidän periaatteemme on, että lainanantajallekin pitää jäädä jotain asuntolainasta, Kurikan Osuuspankin toimitusjohtaja Kari Pihlajamäki perustelee.

Pihlajamäen mukaan korkokaton asettamista ei ole suunniteltu, jos viitekorot lähtisivät kovempaan nousuun.

Korkolattian on ottanut käyttöön myös Suupohjan Osuuspankki. Siellä korkolattiaksi on määritelty kaksi prosenttia, joka kuitenkin alittaa pankin vertailuun antaman tarjouksen.

POP-pankkiliiton toimitusjohtaja Heikki Suutalan mukaan POP-pankit ovat ottaneet korkolattian käyttöön, jotta pankkitoiminnasta tulisi terveellisempää.

– Olemme ainoa pankkiryhmä, joka noudattaa tällä hetkellä järkevää ja tervettä hinnoittelua, hän sanoo.

Handelsbankenilta matalin korko – Aktia antaa lainan halvemmalla
Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla 5.2.2013. Asuntolaina 85 000 euroa / 15 vuotta.

PankkiTod. kok.korko, %Marginaali, %Muut kulut, €Pankin tarjouksen viitekorkoLainan hinta 12 kk euriborilla
Handelsbanken1,731,30320eur 6 kk98 200,18 €
Aktia Pankki Oyj1,901,20556eur 12 kk97 735,83 €
Ålandsbanken1,971,25692eur 12 kk98 221,61 €
Helsingin OP Pankki1,971,55255eur 6 kk99 899,87 €
Danske Bank1,991,50750eur 6 kk100 040,36 €
Hypo2,061,40265eur 12 kk98 848,70 €
Suupohjan Op *2,221,50670eur 12 kk99 960,36 €
Nordea2,261,55578eur 12 kk100 223,87 €
Nooa Säästöpankki Oy2,351,60860eur 12 kk100 860,17 €
Tapiola Pankki2,431,70705eur 12 kk101 418,12 €
* POPpankki     
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy


Aktian matala marginaali pienentää lainahintaa
Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla 5.2.2013. Asuntolaina 85 000 euroa / 15 vuotta.

PankkiTod. kok. korko, %Marginaali, %Muut kulut, %Pankin tarjouksen viitekorkoLainan hinta 12 kk euriborilla
Handelsbanken1,731,30320eur 6 kk98 200,18 €
Aktia Pankki Oyj1,901,20556eur 12 kk97 735,83 €
Ålandsbanken1,971,25692eur 12 kk98 221,61 €
Danske Bank1,991,50750eur 6 kk100 040,36 €
Hypo2,061,40265eur 12 kk98 848,70 €
Aito Sääatöpankki Oyj2,101,40560eur 12 kk99 143,65 €
Nordea2,261,55578eur 12 kk100 223,87 €
Eräjärven SP2,261,55610eur 12 kk100 254,82 €
Parkanon Säästöpankki2,211,50615eur 12 kk99 905,31 €
Kurikan OP2,231,50731eur 12 kk100 021,43 €
Tampereen Seudun OP2,341,60800eur 12 kk100 090,36 €
Tapiola Pankki2,431,70705eur 12 kk101 418,12 €
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    3. 3

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    4. 4

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    5. 5

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    6. 6

      ”Aivan uutta tietoa” – Helsinki-Tallinna -tunnelin selvityksen ”tulokset lupaavia”

    7. 7

      Kommentti: Pitkäaikaistyöttömyys laskee, Sipilä väitti – tilastoharhan takaa paljastuu karu totuus

    8. 8

      Haluaisitko asuntolainan jopa 45 vuodeksi? Viranomainen varoittaa

    9. 9

      Turvapaikanhakijoiden määrät laskevat – jo satoja työpaikkoja kadonnut

    10. 10

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Hienostunut rikollinen juoni” ABB:ssä: Talousvastaava vei 100 miljoonaa ja katosi

    2. 2

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    3. 3

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    4. 4

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    5. 5

      Kreikka tarvitsee taas rahaa – näin se vaikuttaa Suomeen

    6. 6

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    7. 7

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    8. 8

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    9. 9

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    10. 10

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää