Täällä luksusasuntojen kauppa putosi 7 vuoden pohjiin – käsitys hinnasta ei kohtaa

Luksusasuntojen kauppa hyytyi rajusti tammikuussa Lontoossa. Ostajien ja myyjien käsitykset hinnasta poikkeavat selvästi, ja veromuutosta odotellaan.
Luksusasuntojen kauppa Lontoon keskustan parhailla alueilla putosi tammikuussa alimmilleen seitsemään vuoteen, koska ostajat odottivat veromuutoksien vaikutuksia ja myyjät eivät ole lähteneet laskemaan pyyntihintoja.

Kensingtonin, Chelsean, Mayfairin ja Westminsterin alueilla myytiin 167 asuntoa eli 30 prosenttia vähemmän kuin tammikuussa keskimäärin vuodesta 2010 lähtien. Kyseessä oli heikoin kuukausi tammikuun 2009 jälkeen, Huntly Hooperin tiedoista selviää.

Myyntihinnat olivat 1,8 prosenttia alhaisemmat kuin viime vuonna keskimäärin. Pyyntihinnat ovat 19 prosenttia korkeammat.

– Ihmiset odottavat, millainen vaikutus leimaveron muutoksella huhtikuussa on markkinoihin, Huntly Hooperin johtaja Oliver Hooper sanoi uutistoimisto Bloombergille.

Hänen mukaansa myös ostajien ja myyjien erilainen käsitys oikeasta hintatasosta pidättelee nyt kauppaa.

Luksusasuntojen myynti on pudonnut sen jälkeen, kun runsas vuosi sitten leimaveroa korotettiin 12 prosenttiin kaikkein kalleimmista asunnoista. Huhtikuussa leimavero nousee 3 prosenttiyksikköä niillä, jotka ostavat asunnon muuhun kuin ensisijaiseksi asunnokseen.

Hooperin mukaan osakemarkkinoiden viimeaikainen turbulenssi voi lisätä asuntokauppoja tänä vuonna, kun sijoittajat hakevat osakkeiden sijaan turvallisempia sijoituskohteita.

Joulukuussa sijoitusyhtiö Blackstone Group ennusti, että Aasian aiempaa heikompi talouskasvu ja öljyn hinnanlasku johtaa luksusasuntojen kysynnän jyrkkään laskuun Lontoossa ja New Yorkissa tänä vuonna.

  • Asuntokauppa

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    2. 2

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    3. 3

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    4. 4

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    5. 5

      Viljelijät uivat syvissä vesissä: ”Tilanne pahempi kuin 90-luvun lamassa”

    6. 6

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    7. 7

      Kokoomus haluaa uudistaa perhevapaita – ja poistaa poliitikkoja koskevan epäkohdan

    8. 8

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    9. 9

      Miljardööri Warren Buffett tuplasi Apple-omistuksensa

    10. 10

      Ekonomisti: Suomen talouskasvu tarvitsee maahanmuuttajia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    2. 2

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    3. 3

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    4. 4

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    5. 5

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    6. 6

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    7. 7

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    8. 8

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    9. 9

      Neljäskin uhatuista kanavista näkyy vielä tiistaiyön jälkeen

    10. 10

      Yle: Jättiliitto vaatii naisvaltaisten alojen palkkoihin kuoppakorotusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    6. 6

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    7. 7

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    8. 8

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    9. 9

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    10. 10

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    11. Näytä lisää