Asuntolainojen korot laskivat jälleen tammikuussa

Korkoja painoi etenkin yleisimmän viitekoron putoaminen nollaan.
Asuntolainojen korot kääntyivät laskuun jälleen helmikuun alussa, kertoo Suomen Rahatiedon tekemä vertailu.

Kaikkien uusien asuntolainojen kokonaiskorko on helmikuussa 1,54 prosenttia, kun se vielä tammikuussa oli 1,61 prosenttia. Todellinen kokonaiskorko sisältää viitekoron, marginaalin sekä nosto- ja hallinnointikulut.

Korkojen laskua selittää etenkin Suomen yleisimmän viitekoron putoaminen nollan tienoille. Kahdentoista kuukauden euribor oli vertailun tekohetkellä helmikuun alussa 0,009 prosenttia ja luisui vain muutamaa päivää myöhemmin historiallisesti pakkaselle.

Viitekorkojen laskun ansiosta myös vanhojen asuntolainojen korkokulut pienenivät.

Pankkien uusissa asuntolainasopimuksissa on yleensä maininta, jonka mukaan viitekorko ei voi olla negatiivinen, joten käytännössä niissä sovelletaan käytännössä ainakin nollakorkoa. Viitekoron päälle tulee luonnollisesti pankin pyytämä marginaalikorko.

Marginaalit pitkälti ennallaan

Tammikuussa marginaalit nousivat Suomen Rahatiedon vertailussa ensimmäistä kertaa 1,5 vuoteen.

Helmikuussa palattiin jälleen lasku-uralle: pankkien pyytämä keskimarginaali laski sekin helmikuussa vertailun mukaan hienoisesti 1,25 prosentista 1,24 prosenttiin.

Suomen Rahatieto pyytää kuukausittain pääkaupunkiseudun ja Tampereen seudun pankeilta tarjoukset 15 vuoden lainalle, jonka suuruus on 85000 euroa.

Helmikuun laskun selittää se, että Ålandsbanken laski ilmoittamaansa marginaalia 1,20 prosentista 1,15 prosenttiin.

Halvinta lainaa saa edelleen sekä pääkaupunkiseudulla että Tampereen seudulla asuntolainaamiseen erikoistuneesta Hyposta ja S-Pankista.

Hypo myöntää lainaa prosentin marginaalilla, ja S-Pankki pyytää 1,1 prosenttia.

Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla helmikuussa
PankkiTodellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
ViitekorkoKokonais-
määrä
euribor 12 kk €
Hypo1,151,00885eur 12 kk92 515,23 €
S-Pankki1,231,10805eur 12 kk93 109,98 €
Ålandsbanken1,301,15932eur 12 kk93 575,54 €
Handelsbanken1,361,20945eur 12 kk93 927,90 €
Suupohjan Op *1,371,25742eur 12 kk94 065,05 €
Aktia Pankki Oyj1,391,25856eur 12 kk94 179,05 €
Danske Bank1,391,25875eur 12 kk94 198,05 €
Helsingin OP Pankki1,411,35340eur 12 kk94 345,72 €
Nooa Säästöpankki Oy1,471,35710eur 12 kk94 715,72 €
Nordea1,471,35754eur 12 kk94 759,72 €
* POPpankki
Lähde: Suomen Rahatieto


Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla tammikuussa
PankkiTodellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
ViitekorkoKokonais-
määrä
euribor 12 kk

(€)
Hypo1,151,00885eur 12 kk92 515,23 €
S-Pankki1,231,10805eur 12 kk93 109,98 €
Ålandsbanken1,301,15932eur 12 kk93 575,54 €
Aito Säästöpankki Oyj1,321,20740eur 12 kk93 722,98 €
Tampereen Seudun OP1,391,25850eur 12 kk94 172,92 €
Aktia Pankki Oyj1,391,25856eur 12 kk94 179,05 €
Handelsbanken1,391,25860eur 6 kk94 183,00 €
Danske Bank1,391,25875eur 12 kk94 198,05 €
Kurikan OP1,421,30731eur 6 kk94 395,06 €
Sinetti SP1,441,35560eur 6 kk94 565,68 €
Nordea1,471,35754eur 12 kk94 759,72 €
Oma Säästöpankki Oy1,601,50615eur 12 kk95 650,64 €
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    2. 2

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    5. 5

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    6. 6

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    7. 7

      Kommentti: Perustuslaista viis – työnvälitystä yksityistetään nyt väkipakolla

    8. 8

      Nokia ja Intel avaavat 5G-testilaboratorion Espooseen

    9. 9

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    10. 10

      Bill Gates ehdottaa: Verotetaan robotteja – ”Mitä työtä robotti tuo?”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    2. 2

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    5. 5

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    6. 6

      Uusi ennätys: 37 936 lopettanutta yritystä

    7. 7

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    8. 8

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    9. 9

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    10. 10

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    9. 9

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää