Sunny Car Center -yrittäjän koti jää ulosottoon

Espoon käräjäoikeus päätti, ettei Markku Ritaluoman kotitilan ulosmittaus ole liiallinen toimenpide.


Rahoitussotkuihin kaatuneesta Sunny Car Center -autokauppakeskuksesta tunnettu Markku Ritaluoma hävisi Espoon käräjäoikeudessa valituksensa, joka koski hänen kotitilansa ulosottoa.

Käräjäoikeus antoi keskiviikkona päätöksensä Ritaluoman Madde-nimistä kotitilaa koskevassa ulosottoasiassa. Kihlakunnanvouti ulosmittasi viime syksynä Espoon Nuuksiossa sijaitsevan arvokiinteistön Ålandsbankenin yli 2,1 miljoonaan euroon kohonneen saatavan takia.

Ritaluoman mielestä ulosotto on liiallinen ja se pitäisi kumota. Taloussanomat kertoi Ritaluoman ulosottovalituksen oikeuskäsittelystä kaksi viikkoa sitten.

Ritaluoma vetosi oikeudessa siihen, että pankilla on jo ennestään vakuusoikeus toiseen espoolaiseen Koivumäki-nimiseen arvokiinteistöön sekä Hämeenlinnassa sijaitsevan golfhuoneiston osakkeisiin.

Pankin mielestä niiden arvo on alempi kuin Ritaluoma väittää, joten ne eivät riitä kattamaan saatavia. Oikeuskäsittely keskittyikin pitkälti siihen, minkä arvoinen Koivumäki on.

Arvon määrittely haastavaa

Koivumäen arvon määrittely osoittautui oikeudessa hankalaksi. Sitä on yritetty myydä vuosikausia, mutta yhtään ostotarjousta ei ole saatu.

Käräjäoikeus päätyi arvioimaan, että arvo voisi olla 1,5–2 miljoonan euron tasoa. Sekin vaihteluväli on huomattavan suuri, oikeus toteaa.

– Kiinteistön todellinen markkina-arvo selviää todennäköisimmin vasta asiassa viitatussa tarjouskilpailussa, mitä asianosaiset eivät ole kuitenkaan toistaiseksi saaneet järjestettyä, käräjäoikeus huomauttaa.

Sama ongelma pätee golfhuoneistoon, josta oikeuden mukaan voisi ehkä saada 200 000 euroa, mutta oikea arvo selviää vasta myytäessä.

Ålandsbankenin saatava oli alun perin 1,7 miljoonaa euroa, mutta se kasvaa koko ajan 18 prosentin korkoa ja on nyt jo yli 2,1 miljoonaa euroa.

Käräjäoikeus huomauttaa, ettei tällä hetkellä ole mahdollista päätellä, saadaanko Koivumäen ja golfhuoneiston osakkeista velkoihin riittävät varat.

– Asiassa on selvitetty, että Koivumäen osakkeiden myyminen on haastavaa. Samoin on käynyt ilmi, että kysymys ei ole omaisuudesta, joka voitaisiin myydä nopeasti, jolloin asiassa tulee ottaa huomioon myös velkamäärän kasvaminen korkojen johdosta, oikeus toteaa.

Käräjäoikeus hylkäsi Ritaluoman valituksen, joten Koivumäen ohella myös Madden ulosmittaus pysyy voimassa. Madde on Ritaluoman virallinen koti Suomessa. Viime aikoina Ritaluoma on kuitenkin tiettävästi majaillut enimmäkseen Yhdysvaltain Floridassa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    2. 2

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    3. 3

      Euroministerit koolla – Kreikka vie jälleen päähuomion

    4. 4

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    5. 5

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    6. 6

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    7. 7

      Suomalaisyritysten Venäjä-näkymät paranivat – ”Ei ole odotettavissa rakettimaista nousua”

    8. 8

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    9. 9

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    10. 10

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    2. 2

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    3. 3

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    4. 4

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    5. 5

      Sunnuntaisuomalainen: Pimeä passikauppa näkyy Suomessa

    6. 6

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    7. 7

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    8. 8

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    9. 9

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    10. 10

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    7. 7

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    8. 8

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    9. 9

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    10. 10

      Sähköyhtiö kuivasi järven – jopa kaksi miljoonaa kalaa kuoli

    11. Näytä lisää