SRV:llä vahva sisääntulo pörssiin

Rakennusyhtiö SRV:n osakkeet kävivät kaupaksi heti pörssin alkukaupassa kymmenen prosenttia listautumishintaa kalliimmalla.
Iltapäivällä kurssi kävi 10,40 eurossa, mutta rauhoittui 1,20 euron tuntumaan. Iltapäivän mittaan osakkeella oli käyty kauppaa 28 miljoonalla eurolla ja se oli kolmanneksi vaihdetuin.

Kaupankäynti rakennusyhtiö SRV:n osakkeella alkoi tiistaina Helsingin pörssin pre-listalla. Osakkeen houkuttavuudesta kertoo se, että kysyntä oli moninkertaista jo maanantaina päättyneessä listautumisannissa. Tuolloin osakkeen hinta asettui alustavan 8,00–9,75 merkintähinnan puoliväliin 9,0 euroon.

SRV laskee liikkeelle 13 miljoonaa osaketta, joka vastaa 33,3 prosenttia koko annin jälkeisestä osakekannasta. Yhtiön kerää 112 miljoonaa euroa uutta pääomaa, joka käytetään lisäämään omaperusteisia hankkeita asuntorakentamisessa sekä nopeuttamaan kansainvälisten toimintojen laajentamista erityisesti Venäjällä.

Analyytikot pitävät osaketta melko houkuttelevana ja uskovat, että hinnassa on vieläkin nousuvaraa. Rakennusalalla tilauskannat ovat nyt korkealla, ja monet ennustavat alalle tästä vuodesta voitokasta.

Analyytikoiden mukaan asuntorakentaminen on kuitenkin saavuttanut huippunsa, vaikka korkojen nousu ei näykään muussa rakentamisessa.

Handelsbankenin analyytikko Ari Järvisen mielestä osake oli hinnoiteltu kohtuullisesti. Hänen mukaansa viime aikojen epävarmuus osakemarkkinoilla saattoi vaikuttaa siihen, että hinta asettui alustavan hintahaarukan puoliväliin.

– Selkeä syy, mihin rahaa haetaan, ja sitten se, että omistajat eivät itse myyneet omistuksiaan pois, ovat hyviä signaaleja, Järvinen sanoo.

Järvisen mukaan SRV:n täytyy nyt sitoa omia pääomiaan projekteihin erityisesti Venäjällä ja pyrkiä kasvattamaan omaa rakennusoikeus- ja tonttikantaa.

– Looginen suunta no nyt se, että jos halutaan suhteellista kannattavuutta nostaa, niin se edellyttää suurempaa riskinottoa.

Lähivuosien haasteita rakennusalalla ovat pätevän työvoiman saaminen ja kasvavat rakennuskustannukset, mikä edellyttää kustannusten ja projektien tiukkaa hallintaa. Analyytikoiden mukaan erityisesti toimitilapuolella riittää kuitenkin kysyntää.

– Liikerakentaminen on nyt tärkeintä, erityisesti kauppakeskus, logistiikka-, toimistorakentaminen, sanoo analyytikko Mika Metsälä Kaupthing Bankista.

– Suomessa on paljon ihmisiä maaseudulla ja urbanisoituminen jatkuu edelleen. Ihmiset muuttavat yhä suurempiin keskuksiin, ja silloin tarvitaan yhä suurempia kauppakeskuksia, Metsälä pohtii.

Metsälän mukaan ennusteet rakennusalalle ovat nyt erittäin myönteisiä, eikä korkotason nousu ole vielä näkynyt rakentamisessa. Pitkään jatkuessaan korkojen nousu hyydyttää kuitenkin asuntokaupan ja haittaa myös rakentamista.

Järvisen mukaan erityisesti asuntorakentaminen on nyt saavuttanut huippunsa, mutta muu talonrakentaminen on vahvassa kasvussa.

– Urakoitsijat ovat varmasti nyt varovaisia tarjonnan suhteen, ettei myymättömien asuntojen määrä kasva liian suureksi, Järvinen sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    2. 2

      Savo-Solar sai puolen miljoonan rahoituksen aurinkokeräimelleen

    3. 3

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    4. 4

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    5. 5

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    6. 6

      Unilever ei innostunut – Kraft vetäytyi ostotarjouksesta

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    9. 9

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    10. 10

      Suomalaisyritysten Venäjä-näkymät paranivat – ”Ei ole odotettavissa rakettimaista nousua”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    2. 2

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    3. 3

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    4. 4

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    5. 5

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    6. 6

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    7. 7

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    8. 8

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    9. 9

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    10. 10

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    7. 7

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    8. 8

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    9. 9

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    10. 10

      Sähköyhtiö kuivasi järven – jopa kaksi miljoonaa kalaa kuoli

    11. Näytä lisää