Enni, Enna, Eini

Asuminen

Valikko

Asuminen

Matalat korot moottorina asuntokauppoihin

Alhaisia asuntolainan korkoja on ihasteltu jo pitkään, mutta suomalaiset eivät ole tyytyneet pelkkään päivittelyyn. Matalat korot toimivat myös konkreettisena moottorina asuntokauppojen solmimiseen.

Kiinteistömaailman tuoreesta kyselytutkimuksesta selviää, että liki viidesosa asunnon hiljattain ostaneista perusteli kauppoja koroilla.

- Lainatiskillä on ollut aika vilkasta viime aikoina. Korkotilanne muuttuu kuitenkin ihan varmasti. Emme tee lähitulevaisuuden laskelmia sen varaan, että korot pysyisivät matalina, sanoi liiketoimintajohtaja Anne Pakomäki Sampo Pankista.

Ei ihme, että suunta voi olla vain ylöspäin, sillä asuntolaina ei ole koskaan ollut niin halpaa kuin nyt. Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemästä tuoreesta vertailusta selvisi, että puolet pankeista tarjoaa lainaa alle kahden prosentin korolla.

Kolmen kuukauden euribor on nyt alle 0,8 prosenttia, ja puolen vuoden euribor liikkuu prosentin pinnassa. Taloussanomien mukaan 85 000 euron ja 15 vuoden asuntolainan kokonaiskorko pääkaupunkiseudulla on esimerkiksi Ålandsbankenissa 1,69 prosenttia, kun mukaan on laskettu pankin marginaalikorko.

Usein ajatellaan, että asunnon ostaminen on kuin uuden kumppanin tapaaminen. Kun Amorin nuoli asuntoesittelyssä iskee, sitoudutaan ihastuksen kohteeseen saman tien.

Kiinteistömaailman kyselytutkimus kuitenkin osoittaa, että harva tekee asunnon ostopäätöksen fiilispohjalta. Kyselytutkimukseen vastasi 2199 ihmistä, jotka ostivat asunnon Kiinteistömaailman kautta maalis-syyskuussa 2009.

- Ostopäätöstä perustellaan järkisyillä. Yllättävän pieni määrä vastaajista perusteli ostamista sillä, että ihastui asuntoon kertaheitolla, sanoo Kiinteistömaailman markkinointi- ja viestintäjohtaja Katja Änkilä.

Kirkkaasti suurin syy asunnon ostamiseen on, että vanha koti alkaa tuntua liian ahtaalta. Kakkosena asuntokauppoihin yllyttävien kimmokkeiden joukossa oli kyllästyminen kalliiden vuokrien pulittamiseen. Vuokrien maksamiseen oli kypsynyt liki 30 prosenttia vastaajista. Asunnon ostajat ovatkin tarkkoja rahoistaan.

88 prosenttia vastaajista allekirjoitti kokonaan tai osittain väitteen, että heillä oli tarkka budjettihaarukka, jonka yli meneviä asuntoja he eivät edes vilkuilleet.

Taantuma kuitenkin vaikutti yllättävän vähän ostopäätökseen. Yli puolet asunnon ostaneista kommentoi, ettei markkinatilanne vaikuttanut siihen mitenkään. Liki 15 prosenttia oli sitä mieltä, että markkinatilanne jopa vauhditti päätöstä.

Saija Vilenius ja Marko Utriainen kuuluvat niihin ensiasunnon ostajiin, joita ei taantuma pelota.

- Meillä on kummallakin vakituiset työpaikat. Emme pelkää, että työt lähtisivät alta, Vilenius sanoo.

Pariskunta katsasti kaksion Huoneistokeskuksen asuntoesittelyssä Itä-Helsingin Aurinkolahdessa. Utriainen ja Vilenius ovat asuneet kolme vuotta vuokralla Helsingin Kalliossa 100 vuotta vanhassa talossa. Yhtenä suurena motiivina ensiasunnon ostamiseen on kyllästyminen vuokran maksamiseen.

- Omistusasunnossa asuessa jotakin voisi jäädä käteenkin, Utriainen sanoo.

- Alhaiset korotkin houkuttelevat, Vilenius toteaa.

Myös asunnon sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuus painavat vaa´assa.

- Täältä (Aurinkolahdesta) olisi lyhyt matka golfkentälle, Utriainen naurahtaa.

Miksi ostit tai vaihdoit asuntoa juuri nyt?

Halusin lisää tilaa (34 %)

En halunnut enää maksaa kalliita vuokria (30 %)

Halusin vaihtaa asumismuotoa (esim. kerrostalosta rivitaloon) (22 %)

Korot ovat alhaalla, on hyvä aika ostaa tai vaihtaa suurempaan. (18 %)

Oli tarve vaihtaa asuinaluetta/paikkakuntaa. (18 %)

Löysin unelmieni asunnon. (13 %)

Ostin sijoitusasunnon, nyt oli hyvä aika siihen. (13 %)

Uskon, että asuntojen hinnat nousevat lähitulevaisuudessa. (6 %)

Lähde: Kyselytutkimukseen vastasi 2199 ihmistä, jotka ostivat asunnon Kiinteistömaailman kautta maalis-syyskuussa 2009. Prosenttiluvut pyöristetty.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Trump heitti heti Obaman verhot ja maton ulos työhuoneestaan – tilalle kultaa, koristekangasta ja Churchill

  2. 2

    Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

  3. 3

    Opiskelijatyttöjen seksikkäistä Instagram-kuvista tuli netti-ilmiö – vähäpukeiset kuvat toimivat ponnahduslautana mallin töihin

  4. 4

    Muhiiko suussasi tulehdus? Salakavala oireeton infektio voi saada vakavat seuraukset

  5. 5

    Valioliigan pelaaja joutui hätäleikkaukseen – sai kallonmurtuman kesken ottelun

  6. 6

    Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

  7. 7

    Uhkaava tilanne tallentui videolle: Pizzerian työntekijä esti ryöstön foliorullalla – ”Sitten otti poliisikin meihin yhteyttä”

  8. 8

    Snookerin supertähti Ronnie O’Sullivan teki huikeaa historiaa!

  9. 9

    Trumpin neuvonantaja virkaanastujaisten yleisökohusta: Tiedotuspäällikkö antoi ”vaihtoehtoisia faktoja”

  10. 10

    Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

  2. 2

    Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

  3. 3

    Erittäin voimakas maanjäristys Tyynellämerellä – magnitudi 7,9

  4. 4

    He ovat uudet Vain elämää -tähdet! Mukana Robin, Irina ja Olli Lindholm

  5. 5

    Jatkosodan kenttäsairaaloiden kauhukuvat eivät unohdu – Sotamaa leikkasi yötä päivää Pervitinin voimalla

  6. 6

    Muhiiko suussasi tulehdus? Salakavala oireeton infektio voi saada vakavat seuraukset

  7. 7

    Rahtilaiva upposi suomalaiskapteenin silmien edessä: aloitti vaativan pelastusoperaation – varustamon toimitusjohtaja: ”Valtavan hieno uroteko”

  8. 8

    Obama jätti viime hetkellä Trumpin pöydälle kirjeen – näin aiempien presidenttien viesteissä luki: Älä anna kalkkunoiden lannistaa

  9. 9

    Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

  10. 10

    Ilmatasku biljardihuoneessa, ravintona Nutellaa – näin 3 pientä lasta selviytyi lumivyöryn hautaamassa hotellissa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

  3. 3

    Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

  4. 4

    Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

  5. 5

    Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

  6. 6

    Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

  7. 7

    Sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

  8. 8

    Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

  9. 9

    Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

  10. 10

    Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Trump heitti heti Obaman verhot ja maton ulos työhuoneestaan – tilalle kultaa, koristekangasta ja Churchill

  2. 2

    Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

  3. 3

    Opiskelijatyttöjen seksikkäistä Instagram-kuvista tuli netti-ilmiö – vähäpukeiset kuvat toimivat ponnahduslautana mallin töihin

  4. 4

    Muhiiko suussasi tulehdus? Salakavala oireeton infektio voi saada vakavat seuraukset

  5. 5

    Valioliigan pelaaja joutui hätäleikkaukseen – sai kallonmurtuman kesken ottelun

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

  2. 2

    Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

  3. 3

    Erittäin voimakas maanjäristys Tyynellämerellä – magnitudi 7,9

  4. 4

    He ovat uudet Vain elämää -tähdet! Mukana Robin, Irina ja Olli Lindholm

  5. 5

    Jatkosodan kenttäsairaaloiden kauhukuvat eivät unohdu – Sotamaa leikkasi yötä päivää Pervitinin voimalla

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

  3. 3

    Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

  4. 4

    Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

  5. 5

    Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

  6. Näytä lisää