Aslak

Asuminen

Valikko

Asuminen

Matalat korot moottorina asuntokauppoihin

Alhaisia asuntolainan korkoja on ihasteltu jo pitkään, mutta suomalaiset eivät ole tyytyneet pelkkään päivittelyyn. Matalat korot toimivat myös konkreettisena moottorina asuntokauppojen solmimiseen.

Kiinteistömaailman tuoreesta kyselytutkimuksesta selviää, että liki viidesosa asunnon hiljattain ostaneista perusteli kauppoja koroilla.

- Lainatiskillä on ollut aika vilkasta viime aikoina. Korkotilanne muuttuu kuitenkin ihan varmasti. Emme tee lähitulevaisuuden laskelmia sen varaan, että korot pysyisivät matalina, sanoi liiketoimintajohtaja Anne Pakomäki Sampo Pankista.

Ei ihme, että suunta voi olla vain ylöspäin, sillä asuntolaina ei ole koskaan ollut niin halpaa kuin nyt. Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemästä tuoreesta vertailusta selvisi, että puolet pankeista tarjoaa lainaa alle kahden prosentin korolla.

Kolmen kuukauden euribor on nyt alle 0,8 prosenttia, ja puolen vuoden euribor liikkuu prosentin pinnassa. Taloussanomien mukaan 85 000 euron ja 15 vuoden asuntolainan kokonaiskorko pääkaupunkiseudulla on esimerkiksi Ålandsbankenissa 1,69 prosenttia, kun mukaan on laskettu pankin marginaalikorko.

Usein ajatellaan, että asunnon ostaminen on kuin uuden kumppanin tapaaminen. Kun Amorin nuoli asuntoesittelyssä iskee, sitoudutaan ihastuksen kohteeseen saman tien.

Kiinteistömaailman kyselytutkimus kuitenkin osoittaa, että harva tekee asunnon ostopäätöksen fiilispohjalta. Kyselytutkimukseen vastasi 2199 ihmistä, jotka ostivat asunnon Kiinteistömaailman kautta maalis-syyskuussa 2009.

- Ostopäätöstä perustellaan järkisyillä. Yllättävän pieni määrä vastaajista perusteli ostamista sillä, että ihastui asuntoon kertaheitolla, sanoo Kiinteistömaailman markkinointi- ja viestintäjohtaja Katja Änkilä.

Kirkkaasti suurin syy asunnon ostamiseen on, että vanha koti alkaa tuntua liian ahtaalta. Kakkosena asuntokauppoihin yllyttävien kimmokkeiden joukossa oli kyllästyminen kalliiden vuokrien pulittamiseen. Vuokrien maksamiseen oli kypsynyt liki 30 prosenttia vastaajista. Asunnon ostajat ovatkin tarkkoja rahoistaan.

88 prosenttia vastaajista allekirjoitti kokonaan tai osittain väitteen, että heillä oli tarkka budjettihaarukka, jonka yli meneviä asuntoja he eivät edes vilkuilleet.

Taantuma kuitenkin vaikutti yllättävän vähän ostopäätökseen. Yli puolet asunnon ostaneista kommentoi, ettei markkinatilanne vaikuttanut siihen mitenkään. Liki 15 prosenttia oli sitä mieltä, että markkinatilanne jopa vauhditti päätöstä.

Saija Vilenius ja Marko Utriainen kuuluvat niihin ensiasunnon ostajiin, joita ei taantuma pelota.

- Meillä on kummallakin vakituiset työpaikat. Emme pelkää, että työt lähtisivät alta, Vilenius sanoo.

Pariskunta katsasti kaksion Huoneistokeskuksen asuntoesittelyssä Itä-Helsingin Aurinkolahdessa. Utriainen ja Vilenius ovat asuneet kolme vuotta vuokralla Helsingin Kalliossa 100 vuotta vanhassa talossa. Yhtenä suurena motiivina ensiasunnon ostamiseen on kyllästyminen vuokran maksamiseen.

- Omistusasunnossa asuessa jotakin voisi jäädä käteenkin, Utriainen sanoo.

- Alhaiset korotkin houkuttelevat, Vilenius toteaa.

Myös asunnon sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuus painavat vaa´assa.

- Täältä (Aurinkolahdesta) olisi lyhyt matka golfkentälle, Utriainen naurahtaa.

Miksi ostit tai vaihdoit asuntoa juuri nyt?

Halusin lisää tilaa (34 %)

En halunnut enää maksaa kalliita vuokria (30 %)

Halusin vaihtaa asumismuotoa (esim. kerrostalosta rivitaloon) (22 %)

Korot ovat alhaalla, on hyvä aika ostaa tai vaihtaa suurempaan. (18 %)

Oli tarve vaihtaa asuinaluetta/paikkakuntaa. (18 %)

Löysin unelmieni asunnon. (13 %)

Ostin sijoitusasunnon, nyt oli hyvä aika siihen. (13 %)

Uskon, että asuntojen hinnat nousevat lähitulevaisuudessa. (6 %)

Lähde: Kyselytutkimukseen vastasi 2199 ihmistä, jotka ostivat asunnon Kiinteistömaailman kautta maalis-syyskuussa 2009. Prosenttiluvut pyöristetty.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

  2. 2

    Heinäveden onnettomuus veti paikkakuntalaisen Jarin hiljaiseksi – ”Kuinka äkkiä elämä voi pysähtyä”

  3. 3

    Yksi kuoli rajussa kolarissa Heinävedellä – ohitusyritys aura-auton takaa päättyi traagisesti

  4. 4

    17-vuotiaan tytön julma surma järkyttää nuoria Nokialla – epäillyn tekijän maine tunnettiin kaupungilla

  5. 5

    Valkoisen talon kulisseissa täysi kaaos – keskeinen kysymys yhä vailla vastausta

  6. 6

    Huima kuva pyllähdyksestä – Venezuelan kohuhiihtäjän toinenkin MM-startti meni nenilleen

  7. 7

    Bottaksella loistava aloitus Mercedeksen ratissa

  8. 8

    Muovimatto ja kolme muuta yllättävää asiaa, jotka saattavat aiheuttaa sisäilmaongelmia

  9. 9

    Juontajakaunotar sivalsi miehensä sänkytaitoja tv:ssä – aviomies kuunteli vieressä nolona: ”Olet minulle ilkeä seksin jälkeen”

  10. 10

    Pieni vilkkuva valo tietokoneessa voi vuotaa tietojasi: Näin suojaudut

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

  2. 2

    Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

  3. 3

    Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

  4. 4

    Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

  5. 5

    Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

  6. 6

    Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

  7. 7

    Sulhanen tuomittiin brittikirjailijan murhasta – kirjailija oli keksinyt itse ruumiin piilopaikan

  8. 8

    Isisin seksiorjaksi joutunut kertoo hirvittävistä kokemuksistaan: ”Sama mies raiskasi minut joka päivä”

  9. 9

    ”Maailman täydellisin nainen” Kelly, 37, paljastaa luomukurvinsa kiusoittelevassa kylpykuvassa: ”Täydellinen tiimalasivartalo”

  10. 10

    Nuorten epäasiallinen tempaus rikkoi hiihtohissin Turussa – ”Tulee hemmetin kova puhuttelu”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  5. 5

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  6. 6

    Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

  7. 7

    Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

  8. 8

    Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

  9. 9

    Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

  10. 10

    Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

  2. 2

    Heinäveden onnettomuus veti paikkakuntalaisen Jarin hiljaiseksi – ”Kuinka äkkiä elämä voi pysähtyä”

  3. 3

    Yksi kuoli rajussa kolarissa Heinävedellä – ohitusyritys aura-auton takaa päättyi traagisesti

  4. 4

    17-vuotiaan tytön julma surma järkyttää nuoria Nokialla – epäillyn tekijän maine tunnettiin kaupungilla

  5. 5

    Valkoisen talon kulisseissa täysi kaaos – keskeinen kysymys yhä vailla vastausta

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

  2. 2

    Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

  3. 3

    Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

  4. 4

    Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

  5. 5

    Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  5. 5

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  6. Näytä lisää