Laura

Asuminen

Valikko

Asuminen

Pääkaupunkiseudulla asuminen jopa tuplasti kalliimpaa

Asuntolainaa kannattaisi lyhentää nyt ylimääräisillä erillä, ehdottaa ekonomisti Sami Pakarinen Pellervon taloustutkimuksesta (PTT).
Omistusasuminen kallistuu lähivuosina selvästi. Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton teettämän tutkimuksen mukaan nousupaineet kohdistuvat erityisesti velanhoidon kuluihin. Tutkimuksen teki PTT.

– Asuntovelallisten korkotaso tulee olemaan alhainen vielä ensi vuonna, mutta se tulee varmasti nousemaan lähivuosina, Pakarinen arvioi.

Asuntovelallisen kukkaroon iskevät tulevaisuudessa myös kotitalousvähennyksen pieneneminen ja asuntolainojen korkovähennyksen leikkaaminen.

– Järkevä ratkaisu tässä taloustilanteessa on maksaa ylimääräisiä lainaeriä. Se, että vähentää jo nyt tulevaisuuden korkokuormaa, olisi järkevä sijoitus.

Omistusasumisen lisäksi myös vuokra-asuminen kallistuu lähivuosina. Keski- ja pienituloisten vuokra-asuminen kallistuu vuoteen 2016 mennessä 12 prosenttia nykyisestä ja omistusasuminen noin 11 prosenttia.

– Vuokra-asuntojen kysyntä ajaa lähivuosina vuokria ylöspäin, Pakarinen sanoo.

Tutkimuksen mukaan vähiten nousevat velattomien eläkeläisten asumismenot. Heidän asumisensa kallistuu vain kuusi prosenttia, koska energian hinnan nousu on hellittänyt.

Omakotitalo kullan kallis



Pääkaupunkiseudulla asuminen on selvästi kalliimpaa kuin muualla Suomessa.

Lapsiperheet maksavat Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla asumisesta kaksi kertaa enemmän kuin Oulussa, Kouvolassa ja Porissa. Oma 90-neliöinen kerrostaloasunto kustantaa Helsingissä keskimäärin runsaat 2000 euroa kuukaudessa, kun Oulussa siihen riittää reilut 1000 euroa.

Vuokra-asumisessa alueelliset erot ovat pienempiä. Samankokoinen kerrostalohuoneisto maksaa Helsingissä ja Espoossa 1200 euroa kuukaudessa, Oulussa reilut 900 euroa kuussa.

Erityisen suuriksi asumismenot kasvavat, jos pääkaupunkiseutulainen lapsiperhe haluaa asua omakotitalossa. Se maksaa lähes 400 euroa enemmän kuukaudessa kuin rivitaloasuminen samalla seudulla.

Kaikista suomalaisista yli puolet asuu omakotitaloissa. Niiden asumiskustannuksia voi yrittää tulevaisuudessa hillitä Pakarisen mukaan vaihtamalla lämmitystapaa.

– Tutkimuksen mukaan öljylämmitteisen talon siirtäminen maalämpöön nykykustannuksilla maksaa itsensä takaisin noin 10 vuodessa.

Kohti kehyskuntia



Myös säästäminen omaa asuntoa varten kestää ruuhka-Suomessa kauemmin. Tutkimuksen mukaan oululaisella ensiasunnon ostajalla menee omarahoitusosuuden hankkimisessa reilu vuosi, kun Helsingissä se vie vähintään kolme vuotta.

Kiinteistöliiton mukaan suuri syy asuntojen hintojen nousuun pääkaupunkiseudulla on tonttipula ja muuttoliike kasvukeskuksiin.

– Kysyntä ylittää tarjonnan, ja maan hinta on noussut, sanoo toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

PTT:n toimitusjohtaja Pasi Holm uskoo, että muuttoliike suuntautuu tulevaisuudessa yhä enemmän kasvukeskuksista pois.

– Keskuskuntien asuntopolitiikka ajaa erityisesti lapsiperheet kehyskaupunkeihin.

Tutkimus toteutettiin toista kertaa, ja siihen otettiin mukaan 15 suurinta kaupunkia. Tutkimus vastaa 44:ää prosenttia väestöstä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    2. 2

      Carola Häggkvistiltä, 50, yllättävä paljastus: Ei ole harrastanut seksiä 14 vuoteen

    3. 3

      Axl Smith kirjoitti someen uhmakkaasti – uhrit ahdistuivat: ”Osa on kokenut uhkaavana”

    4. 4

      Miss Plus Size -kisan kurvikuningatar Marjaana, 34: Tällä hekumallisella kuvalla houkuttelin mieheni kiireesti kotiin iltariennoista

    5. 5

      Urheilugaalan tv-kuvien mysteerimiehen henkilöllisyys selvisi – ”Olen saanut asiasta huumoripitoisia viestejä”

    6. 6

      Diplomi-insinööriksi opiskelevan perheenisän raiskaustuomio lieveni – yhtenä perusteena ”vakaa elämäntilanne”

    7. 7

      Yksi kysymys vahvasti esillä Axl Smithin oikeudenkäynnissä: ”Siihen ei varmaan koskaan saada vastausta”

    8. 8

      Autotuojien toimitusjohtaja tiukkana: LVM ei päätä tieliikenteen veroista!

    9. 9

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    10. 10

      Yli 150 sai noroviruksen ravintolasta – syynä saastuneet jääpalat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    2. 2

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    3. 3

      Poliisi julkaisi kuvan: Tässä on etsitty sarjahukuttaja Pekka Seppänen

    4. 4

      Tapio Suominen esitteli naisystävänsä julkisesti ensi kertaa – tässä on kuvankaunis Evelin

    5. 5

      Taksikuski vei asiakkaan unohtaman salkun Pasilan poliisiasemalle: 20 000 euroa ja timantti – jää ilman 2000 euron löytöpalkkiota

    6. 6

      Yllätys Urheilugaalassa – Kimi Räikkönen asteli lavalle ja piti pitkän puheen: ”Ittekin tekemällä voi tulla ihan hyvä lopputulos”

    7. 7

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    8. 8

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    9. 9

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    10. 10

      Kimi Räikkösen saapuminen Hartwall-areenaan oli tarkoin varjeltu salaisuus – ”Sovimme Kimin kanssa, miten nämä asiat hoidetaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    9. 9

      Suomalaisten kasvoilla näkyvä silmälasimalli on auttamattomasti out

    10. 10

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    2. 2

      Carola Häggkvistiltä, 50, yllättävä paljastus: Ei ole harrastanut seksiä 14 vuoteen

    3. 3

      Axl Smith kirjoitti someen uhmakkaasti – uhrit ahdistuivat: ”Osa on kokenut uhkaavana”

    4. 4

      Miss Plus Size -kisan kurvikuningatar Marjaana, 34: Tällä hekumallisella kuvalla houkuttelin mieheni kiireesti kotiin iltariennoista

    5. 5

      Urheilugaalan tv-kuvien mysteerimiehen henkilöllisyys selvisi – ”Olen saanut asiasta huumoripitoisia viestejä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    2. 2

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    3. 3

      Poliisi julkaisi kuvan: Tässä on etsitty sarjahukuttaja Pekka Seppänen

    4. 4

      Tapio Suominen esitteli naisystävänsä julkisesti ensi kertaa – tässä on kuvankaunis Evelin

    5. 5

      Taksikuski vei asiakkaan unohtaman salkun Pasilan poliisiasemalle: 20 000 euroa ja timantti – jää ilman 2000 euron löytöpalkkiota

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää