Meri, Vellamo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Pääkaupunkiseudulla asuminen jopa tuplasti kalliimpaa

Asuntolainaa kannattaisi lyhentää nyt ylimääräisillä erillä, ehdottaa ekonomisti Sami Pakarinen Pellervon taloustutkimuksesta (PTT).
Omistusasuminen kallistuu lähivuosina selvästi. Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton teettämän tutkimuksen mukaan nousupaineet kohdistuvat erityisesti velanhoidon kuluihin. Tutkimuksen teki PTT.

– Asuntovelallisten korkotaso tulee olemaan alhainen vielä ensi vuonna, mutta se tulee varmasti nousemaan lähivuosina, Pakarinen arvioi.

Asuntovelallisen kukkaroon iskevät tulevaisuudessa myös kotitalousvähennyksen pieneneminen ja asuntolainojen korkovähennyksen leikkaaminen.

– Järkevä ratkaisu tässä taloustilanteessa on maksaa ylimääräisiä lainaeriä. Se, että vähentää jo nyt tulevaisuuden korkokuormaa, olisi järkevä sijoitus.

Omistusasumisen lisäksi myös vuokra-asuminen kallistuu lähivuosina. Keski- ja pienituloisten vuokra-asuminen kallistuu vuoteen 2016 mennessä 12 prosenttia nykyisestä ja omistusasuminen noin 11 prosenttia.

– Vuokra-asuntojen kysyntä ajaa lähivuosina vuokria ylöspäin, Pakarinen sanoo.

Tutkimuksen mukaan vähiten nousevat velattomien eläkeläisten asumismenot. Heidän asumisensa kallistuu vain kuusi prosenttia, koska energian hinnan nousu on hellittänyt.

Omakotitalo kullan kallis



Pääkaupunkiseudulla asuminen on selvästi kalliimpaa kuin muualla Suomessa.

Lapsiperheet maksavat Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla asumisesta kaksi kertaa enemmän kuin Oulussa, Kouvolassa ja Porissa. Oma 90-neliöinen kerrostaloasunto kustantaa Helsingissä keskimäärin runsaat 2000 euroa kuukaudessa, kun Oulussa siihen riittää reilut 1000 euroa.

Vuokra-asumisessa alueelliset erot ovat pienempiä. Samankokoinen kerrostalohuoneisto maksaa Helsingissä ja Espoossa 1200 euroa kuukaudessa, Oulussa reilut 900 euroa kuussa.

Erityisen suuriksi asumismenot kasvavat, jos pääkaupunkiseutulainen lapsiperhe haluaa asua omakotitalossa. Se maksaa lähes 400 euroa enemmän kuukaudessa kuin rivitaloasuminen samalla seudulla.

Kaikista suomalaisista yli puolet asuu omakotitaloissa. Niiden asumiskustannuksia voi yrittää tulevaisuudessa hillitä Pakarisen mukaan vaihtamalla lämmitystapaa.

– Tutkimuksen mukaan öljylämmitteisen talon siirtäminen maalämpöön nykykustannuksilla maksaa itsensä takaisin noin 10 vuodessa.

Kohti kehyskuntia



Myös säästäminen omaa asuntoa varten kestää ruuhka-Suomessa kauemmin. Tutkimuksen mukaan oululaisella ensiasunnon ostajalla menee omarahoitusosuuden hankkimisessa reilu vuosi, kun Helsingissä se vie vähintään kolme vuotta.

Kiinteistöliiton mukaan suuri syy asuntojen hintojen nousuun pääkaupunkiseudulla on tonttipula ja muuttoliike kasvukeskuksiin.

– Kysyntä ylittää tarjonnan, ja maan hinta on noussut, sanoo toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

PTT:n toimitusjohtaja Pasi Holm uskoo, että muuttoliike suuntautuu tulevaisuudessa yhä enemmän kasvukeskuksista pois.

– Keskuskuntien asuntopolitiikka ajaa erityisesti lapsiperheet kehyskaupunkeihin.

Tutkimus toteutettiin toista kertaa, ja siihen otettiin mukaan 15 suurinta kaupunkia. Tutkimus vastaa 44:ää prosenttia väestöstä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    2. 2

      Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

    3. 3

      5-henkisellä opiskelijaperheellä jää elämiseen 680 €/kk – ”Ei haittaa, vaikka valtio leikkaisi”

    4. 4

      Parrakas Jussi69 toipuu keuhkokuumesta – vaikenee huhutusta suhteesta kansanedustajaan: ”Sen näkee sitten televisiosta”

    5. 5

      Elli Haloo kommentoi ensimmäistä kertaa VilleGallen suhdepaljastuksia: ”En voi sille mitään”

    6. 6

      Ylen päätoimittaja otti yhteen Ruben Stillerin kanssa Pressiklubissa: ”Päädyit omaan ratkaisuusi”

    7. 7

      Raivostuttiko Donald Trump kiinalaiset? Tuleva presidentti keskusteli Taiwanin presidentin kanssa

    8. 8

      Nico Rosberg hylkäsi valtavan summan rahaa

    9. 9

      ”Uskomaton tarina ystävyydestä”: Entinen natsisotilas testamenttasi omaisuutensa pienelle skotlantilaiskylälle

    10. 10

      Testaa, miten sinkku olet!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    2. 2

      Nico Rosberg pudotti uutispommin – lopettaa F1-uransa!

    3. 3

      Sampsa muutti perheensä Espanjaan – arki iski pian päin kasvoja: Asunto homeessa, sähkölasku 400 €/kk

    4. 4

      Elli Haloo kommentoi ensimmäistä kertaa VilleGallen suhdepaljastuksia: ”En voi sille mitään”

    5. 5

      Laine ja McDavid ottivat tulisesti yhteen – ”Piti näyttää kaapin paikka”

    6. 6

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    7. 7

      Äiti ajoi lasten kanssa turmapaikan ohi ja suri tuntemattoman perheen tuskaa – uhri olikin lasten isä

    8. 8

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    9. 9

      Saara Aallon lauantain X Factor -kappaleet julki – esittää semifinaalissa kaksi jättihittiä

    10. 10

      HS: Kauneusleikkaus jätti Cheyenne Järvisen rintoihin rujot jäljet – myöhemmin rintaan ilmestyi tulehtunut reikä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. 6

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    7. 7

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    8. 8

      Saara Aalto teki historiallisen tempun – kukaan muu brittien X Factorissa ei ole kyennyt samaan

    9. 9

      Pikkujoulujen seksiakti johti harvinaisen kiusalliseen tilanteeseen oikeussalissa – konkarijuristi avautuu

    10. 10

      Vanha teoria Bodomin murhista nousi taas tapetille – ”Se oli meidän kaikkien käsitys”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    2. 2

      Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

    3. 3

      5-henkisellä opiskelijaperheellä jää elämiseen 680 €/kk – ”Ei haittaa, vaikka valtio leikkaisi”

    4. 4

      Parrakas Jussi69 toipuu keuhkokuumesta – vaikenee huhutusta suhteesta kansanedustajaan: ”Sen näkee sitten televisiosta”

    5. 5

      Elli Haloo kommentoi ensimmäistä kertaa VilleGallen suhdepaljastuksia: ”En voi sille mitään”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    2. 2

      Nico Rosberg pudotti uutispommin – lopettaa F1-uransa!

    3. 3

      Sampsa muutti perheensä Espanjaan – arki iski pian päin kasvoja: Asunto homeessa, sähkölasku 400 €/kk

    4. 4

      Elli Haloo kommentoi ensimmäistä kertaa VilleGallen suhdepaljastuksia: ”En voi sille mitään”

    5. 5

      Laine ja McDavid ottivat tulisesti yhteen – ”Piti näyttää kaapin paikka”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. Näytä lisää