Torsti

Asuminen

Valikko

Asuminen

Pääkaupunkiseudulla asuminen jopa tuplasti kalliimpaa

Asuntolainaa kannattaisi lyhentää nyt ylimääräisillä erillä, ehdottaa ekonomisti Sami Pakarinen Pellervon taloustutkimuksesta (PTT).
Omistusasuminen kallistuu lähivuosina selvästi. Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton teettämän tutkimuksen mukaan nousupaineet kohdistuvat erityisesti velanhoidon kuluihin. Tutkimuksen teki PTT.

– Asuntovelallisten korkotaso tulee olemaan alhainen vielä ensi vuonna, mutta se tulee varmasti nousemaan lähivuosina, Pakarinen arvioi.

Asuntovelallisen kukkaroon iskevät tulevaisuudessa myös kotitalousvähennyksen pieneneminen ja asuntolainojen korkovähennyksen leikkaaminen.

– Järkevä ratkaisu tässä taloustilanteessa on maksaa ylimääräisiä lainaeriä. Se, että vähentää jo nyt tulevaisuuden korkokuormaa, olisi järkevä sijoitus.

Omistusasumisen lisäksi myös vuokra-asuminen kallistuu lähivuosina. Keski- ja pienituloisten vuokra-asuminen kallistuu vuoteen 2016 mennessä 12 prosenttia nykyisestä ja omistusasuminen noin 11 prosenttia.

– Vuokra-asuntojen kysyntä ajaa lähivuosina vuokria ylöspäin, Pakarinen sanoo.

Tutkimuksen mukaan vähiten nousevat velattomien eläkeläisten asumismenot. Heidän asumisensa kallistuu vain kuusi prosenttia, koska energian hinnan nousu on hellittänyt.

Omakotitalo kullan kallis



Pääkaupunkiseudulla asuminen on selvästi kalliimpaa kuin muualla Suomessa.

Lapsiperheet maksavat Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla asumisesta kaksi kertaa enemmän kuin Oulussa, Kouvolassa ja Porissa. Oma 90-neliöinen kerrostaloasunto kustantaa Helsingissä keskimäärin runsaat 2000 euroa kuukaudessa, kun Oulussa siihen riittää reilut 1000 euroa.

Vuokra-asumisessa alueelliset erot ovat pienempiä. Samankokoinen kerrostalohuoneisto maksaa Helsingissä ja Espoossa 1200 euroa kuukaudessa, Oulussa reilut 900 euroa kuussa.

Erityisen suuriksi asumismenot kasvavat, jos pääkaupunkiseutulainen lapsiperhe haluaa asua omakotitalossa. Se maksaa lähes 400 euroa enemmän kuukaudessa kuin rivitaloasuminen samalla seudulla.

Kaikista suomalaisista yli puolet asuu omakotitaloissa. Niiden asumiskustannuksia voi yrittää tulevaisuudessa hillitä Pakarisen mukaan vaihtamalla lämmitystapaa.

– Tutkimuksen mukaan öljylämmitteisen talon siirtäminen maalämpöön nykykustannuksilla maksaa itsensä takaisin noin 10 vuodessa.

Kohti kehyskuntia



Myös säästäminen omaa asuntoa varten kestää ruuhka-Suomessa kauemmin. Tutkimuksen mukaan oululaisella ensiasunnon ostajalla menee omarahoitusosuuden hankkimisessa reilu vuosi, kun Helsingissä se vie vähintään kolme vuotta.

Kiinteistöliiton mukaan suuri syy asuntojen hintojen nousuun pääkaupunkiseudulla on tonttipula ja muuttoliike kasvukeskuksiin.

– Kysyntä ylittää tarjonnan, ja maan hinta on noussut, sanoo toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

PTT:n toimitusjohtaja Pasi Holm uskoo, että muuttoliike suuntautuu tulevaisuudessa yhä enemmän kasvukeskuksista pois.

– Keskuskuntien asuntopolitiikka ajaa erityisesti lapsiperheet kehyskaupunkeihin.

Tutkimus toteutettiin toista kertaa, ja siihen otettiin mukaan 15 suurinta kaupunkia. Tutkimus vastaa 44:ää prosenttia väestöstä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliittinen protesti leviää Oscar-gaalassa – tästä on kyse asujen mystisessä sinisessä nauhassa

    2. 2

      Näyttelijäkaunottaren rohkea halkio varasti huomion punaisella matolla – mekon alla ei näyttänyt olevan edes alushousuja

    3. 3

      Mitkä sääret! Julmaa kritiikkiä saanut Hanna Sumari, 58, tanssi ylpeänä minimekossa – esitys meni mönkään: ”Olit pihalla koko ajan”

    4. 4

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    5. 5

      Häkellyttävä ennen ja jälkeen -kuva: Kylie Jennerin, 19, povi kasvoi ja takamus pyöristyi – lopputuloksella vitsaillaan somessa

    6. 6

      Punaisen maton kohauttajat iskivät jälleen! Huippumalli ja muusikko säikäyttivät juontajan suorassa Oscar-lähetyksessä

    7. 7

      Ensimmäiset tähdet saapuivat Oscar-gaalaan – naispääosaehdokkaat hehkeinä punaisella matolla

    8. 8

      IS seuraa Oscar-yötä: Tätä kaikkea on luvassa – yksi Hollywood-tähti on joukosta poissa

    9. 9

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    10. 10

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    3. 3

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. 6

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    7. 7

      Nainen lähetti exälleen anteeksipyynnön – mies palautti kirjeen punakynämerkinnöillä, some sekosi

    8. 8

      Törmäys norjalaisen kanssa vei Suomelta MM-kullan – Iivo Niskanen kirosi maaliviivalla

    9. 9

      Venäjän hiihtomaajoukkueessa kytee mehevä riita – supertähti nöyryytti sprinttipariaan julkisesti

    10. 10

      Terhi Kiemungille potkut perussuomalaisista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. 6

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    7. 7

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    8. 8

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliittinen protesti leviää Oscar-gaalassa – tästä on kyse asujen mystisessä sinisessä nauhassa

    2. 2

      Näyttelijäkaunottaren rohkea halkio varasti huomion punaisella matolla – mekon alla ei näyttänyt olevan edes alushousuja

    3. 3

      Mitkä sääret! Julmaa kritiikkiä saanut Hanna Sumari, 58, tanssi ylpeänä minimekossa – esitys meni mönkään: ”Olit pihalla koko ajan”

    4. 4

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    5. 5

      Häkellyttävä ennen ja jälkeen -kuva: Kylie Jennerin, 19, povi kasvoi ja takamus pyöristyi – lopputuloksella vitsaillaan somessa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    3. 3

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. Näytä lisää