Sampsa

Asuminen

Valikko

Asuminen

Eläke ei riitä putkiremonttiin? Näin hyödynnetään käänteistä asuntolainaa

Tutkimus patistaa asunnonomistajia nauttimaan rahoistaan vanhoilla päivillään. Lue yhden eläkeläisen tarina käänteisen asuntolainan hyödyntämisestä.
Eläkeiän saavuttaminen tarkoittaa usein tulotason putoamista. Pahimmillaan eläke merkitsee elintason romahtamista, jopa köyhtymistä.

- Usein on niin, että eläke ei tahdo riittää, ja on joka tapauksessa palkkaa pienempi, kuvailee Suomen Hypoteekkiyhdistyksen ex-toimitusjohtaja, rahoitusneuvos Matti Inha.

Moni on kuitenkin ehtinyt maksaa asuntolainansa pois eläkeikään ehtiessään.

- Suomalaisten asunnoissa ja kesämökeissä kiinni oleva varallisuus on merkittävästi isompi kuin naapurimaissa, Inha sanoo.

Inhan mukaan tämä tarjoaa ratkaisun ongelmaan: asunnon ei kannata antaa odottaa perinnöksi siirtymistä, kun sen arvon voi hyödyntää vanhojen päivien turvaamiseksi.

Samaan ehdotukseen päätyy Elinkeinoelämän tutkimuslaitos (ETLA) maanantaina julkaisemassa raportissaan.

- Elintasoa olisi mahdollista parantaa huomattavasti liian suureksi käyneen asunnon myymisellä. Samalla tilavat asunnot vapautuisivat niitä tarvitsevien perheiden käyttöön, valaisee tutkimusohjaaja
Niku Määttänen.

Näin käänteinen velka toimii

Helsingin Kalliossa asuva eläkeläinen Ilkka Alo, 73, turvautui pari vuotta sitten niin sanottuun käänteiseen asuntolainaan. Syynä oli ilmoitus putkiremontin alkamisesta.

- Kaikki tietävät, että se on sikakallista huvia. Kellä nyt sellaisia rahoja olisi valmiina, pankin puoleen siinä oli käännyttävä, Alo muistelee.

Rahoitus olisi järjestynyt tavalliseen tapaan kotipankistakin.

- Sieltähän olisi annettu lainaa vaikka lapiolla. Sitten tuli mieleen tämä käänteinen laina, josta olin lukenut jostakin. Yksi tuttavakin oli ottanut sellaisen, Alo sanoo.

Hän päätyi sopimaan Hypoteekkiyhdistyksen kanssa sopivasta summasta, jonka sai käyttöönsä asuntonsa arvo-osuutta vastaan. Rahalla hän remontoi samalla asuntonsa kylpyhuoneen.

Alo kertoo olevansa todella tyytyväinen järjestelyyn.

- Etuna siinä on se, että lainaa ei tarvitse lyhentää, vaan maksetaan pelkkiä korkoja. Tällä hetkellä ne ovat todella alhaalla.

Mies laskee, että tavalliseen pankkilainaan verrattuna hänelle jää kuukaudessa käteen satoja euroja enemmän. Nykyisestä elintasosta olisi pankkilainan ottamisen jälkeen ollut pakko tinkiä.

- Lyhennysten ja korkojen kanssa olisi puhuttu ihan eri rahoista, varmaan kolme kertaa isommasta summasta. Nyt sen rahan, mitä mukamas jää käteen, voi käyttää miten itse haluaa. Jotain hupiakin pystyy joskus itselle kustantamaan, hän veistelee.

Alon mielestä asunnonomistajien kannattaa miettiä omaisuutensa hyödyntämistä.

- Kun tällainen omaisuuserä kerran on, niin miksi sitä ei käyttäisi omaksi hyödykseen, kun tarvetta on, hän kyselee.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    2. 2

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    3. 3

      Arman Alizad valitsi Linnan juhlien parhaat pukeutujat – 5 napakymppiä: ”Näytti Kreikan kuningattarelta”

    4. 4

      Suomalainen likööri hävisi kilvan 100-vuotisjuhlaliköörin tittelistä virolaiselle Vana Tallinnille – Alko vetoaa laboratorioanalyysiin

    5. 5

      Uutuuskirja: Miksi Adolf Ehrnrooth ammutti tykeillä omia miehiään?

    6. 6

      Suomen 50 halutuinta osoitetta – löytyykö omasi listalta?

    7. 7

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    8. 8

      X Factor -finalisti Matt Terry aiheutti fanimylläkän – brittilehden paljastus: Tuotantoyhtiö puoltaa Mattin voittoa

    9. 9

      ”Loheton lohi” on tämän hetken suurin ruokahitti – tärkeä ainesosa ostettiin loppuun kaupoista

    10. 10

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    2. 2

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    3. 3

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    4. 4

      X Factor -finalistin kotiinpaluujuhla kalpeni selvästi Saara Aallolle – Helsinki-hysteriassa moninkertainen yleisömäärä

    5. 5

      Järkyttävä tragedia golfin huipputurnauksessa – ”Kaikki ovat shokissa ja järkyttyneitä”

    6. 6

      Linnan juhlien paljastavimmat iltapuvut – paljasta pintaa ja syviä kaula-aukkoja! Kuka räväytti eniten?

    7. 7

      Kuka on Linnan juhlien kuningatar – äänestä!

    8. 8

      Sharon Osbourne ”teki kylmät” Saara Aallolle – vaikuttaako mentorin tuen puuttuminen X Factorin voittoon?

    9. 9

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    10. 10

      Ruben Stiller yllättäen pois tv-ruudusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. 6

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    7. 7

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    8. 8

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    9. 9

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    10. 10

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    2. 2

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    3. 3

      Arman Alizad valitsi Linnan juhlien parhaat pukeutujat – 5 napakymppiä: ”Näytti Kreikan kuningattarelta”

    4. 4

      Suomalainen likööri hävisi kilvan 100-vuotisjuhlaliköörin tittelistä virolaiselle Vana Tallinnille – Alko vetoaa laboratorioanalyysiin

    5. 5

      Uutuuskirja: Miksi Adolf Ehrnrooth ammutti tykeillä omia miehiään?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    2. 2

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    3. 3

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    4. 4

      X Factor -finalistin kotiinpaluujuhla kalpeni selvästi Saara Aallolle – Helsinki-hysteriassa moninkertainen yleisömäärä

    5. 5

      Järkyttävä tragedia golfin huipputurnauksessa – ”Kaikki ovat shokissa ja järkyttyneitä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. Näytä lisää